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　　以“海上仙山”聞名的嶗山區(qū)，它的城區(qū)建設(shè)在現(xiàn)代化城市發(fā)展中充滿了靈性。就像青島大劇院里的藝術(shù)大師一般，這里的高樓高度雖然比不了市南前海一線的那些“巨無霸”，但它們造型各具特色。本期多旋翼無人機(jī)這里起飛，空拍這些地標(biāo)式建筑，帶領(lǐng)讀者領(lǐng)略山海之外的現(xiàn)代化新城的風(fēng)采。

　　記者 馬曉婷

　　瞰點(diǎn)1

　　金融中心 財(cái)富高地核心地標(biāo)

　　歷史和藝術(shù)的豐厚底蘊(yùn)，讓?shí)魃絽^(qū)的發(fā)展擁有了更深的根基。事實(shí)上，青島大劇院和青島市博物館，都位于青島金家?guī)X金融聚集區(qū)。青島金家?guī)X金融聚集區(qū)北起株洲路、南至?？诼?、西起海爾路、東至濱海大道，總用地面積約23.7平方公里，規(guī)劃總建筑面積2715萬平方米，其中核心區(qū)規(guī)劃面積4.3平方公里，規(guī)劃總建筑面積1016萬平方米，為金融產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展提供了充足的空間。當(dāng)多旋翼無人機(jī)在這里起飛，最繁華的嶗山城區(qū)盡收眼底，五星級酒店、青島國際會展中心、嶗山市民文化中心、上實(shí)中心等一一呈現(xiàn)。

　　在這些建筑中，目前建成最高的樓宇是永新國際金融中心，它由三棟單體寫字樓組成，高度達(dá)到了159米。據(jù)金家?guī)X金融區(qū)管委會工作人員介紹，受到航空限高的影響，嶗山區(qū)的樓宇普遍不是太高，基本都在一百多米。目前已經(jīng)通過規(guī)劃審批的最高樓，是位于秦嶺路、苗嶺路路口的環(huán)球金融中心項(xiàng)目，高度為180米，已經(jīng)在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

　　目前，金家?guī)X金融聚集區(qū)內(nèi)的寫字樓入住企業(yè)均以金融行業(yè)和大型企業(yè)總部為主。在永新國際金融中心西側(cè)的金領(lǐng)廣場，平安銀行青島分行和平安集團(tuán)旗下的金融板塊都將入駐。以汽車東站為中心的商務(wù)三區(qū)，將于近期投入使用。其中的國旅金融中心，也有大型的金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)在洽談。位于海爾路、苗嶺路附近的招商銀行財(cái)富大廈，已經(jīng)入駐招商銀行青島分行。啤酒城改造項(xiàng)目中，浦發(fā)銀行、民生銀行青島分行都已經(jīng)入駐。

　　瞰點(diǎn)2

　　大劇院 城市客廳海浪涌動

　　當(dāng)多旋翼無人機(jī)從石老人浴場的“藍(lán)色風(fēng)帆”慢慢起飛，一片正在“生長”的城區(qū)慢慢顯露在眼前。多旋翼無人機(jī)在記者的操控下在空中“閑庭信步”，越過鋼鐵森林般的寫字樓，看過繁華的城市，也見證工地上熱火朝天的建設(shè)場面。如今的嶗山區(qū)，已經(jīng)成為城市核心區(qū)的沃土。越來越多的世界500強(qiáng)企業(yè)選擇來到這里，借助于青島的區(qū)位優(yōu)勢開拓東北亞市場，走向新的發(fā)展。

　　從空中俯瞰，在主干道香港東路的旁邊，從湛藍(lán)的海水到綠色的植被，綠色的“毯子”上突然出現(xiàn)了形似海浪的區(qū)域，側(cè)看又像兩架白色的“鋼琴”。聽著海浪，看著海鷗，在城市客廳里奏響樂章，還有什么能比這樣的冬日午后更愜意的事情。作為青島市公共文化設(shè)施的標(biāo)志性建筑，青島大劇院總面積8.7萬平方米，它由德國GMP建筑事務(wù)所首席設(shè)計(jì)師麥哈德·馮·格康先生主持設(shè)計(jì)。大劇院分為歌劇廳、音樂廳和多功能廳、接待培訓(xùn)中心和表演藝術(shù)交流中心四部分。四個主要功能部分可獨(dú)立開放而不相互干擾，通過條板梁銀頂自然的聯(lián)結(jié)，形成有分有合、四面開敞的布局，與周圍的廣場、綠茵、道路融為一體。銀頂飄逸、自然的形態(tài)流淌出海浪涌動的韻律，又仿佛云海的漂浮不定、變幻莫測。

　　聽完了“鋼琴”奏出的樂章，再往北便是青島市博物館的新館。俯瞰新館，建筑頂部的藍(lán)色幕墻線條圓潤，色澤飽滿，輪廓流暢，仿佛一件在歷史長河中被遺忘的寶石配件，被我們今天的城市文化所珍藏。正對中央廣場，新館又如海浪一般以開放的姿態(tài)面向大海，面向大劇院，整個城市的歷史和藝術(shù)在山海間交融。據(jù)了解，青島市博物館館藏文物24萬余件，包括書法、繪畫、陶瓷器、青銅器、玉器、錢幣、甲骨、竹木牙角器等30余個門類，其中書畫、陶瓷器、玉器、錢幣為館藏特色。青島市博物館是國家一級博物館和全國古籍重點(diǎn)保護(hù)單位，館內(nèi)還收藏有4萬余件青島歷史發(fā)展各階段留下來的文物資料，反映了青島建置以來城市的發(fā)展，是全面了解青島歷史的重要場所。

　　數(shù)字

　　全市萬平方米以上寫字樓達(dá)到264座

　　據(jù)介紹，截至目前，全市運(yùn)營的1萬平方米以上商務(wù)樓宇共計(jì)264座，入駐企業(yè)達(dá)到15245家，在建萬平方米以上樓宇92座（包含城市綜合體、樓宇園區(qū)）。近年來樓宇經(jīng)濟(jì)潛能不斷釋放，2014年，31座樓宇被評為“2014年度青島市特色樓宇”，全市納稅超過1億元的單體樓宇已達(dá)51個。市南區(qū)、市北區(qū)、嶗山區(qū)、青島西海岸新區(qū)、城陽區(qū)等區(qū)域積極搭建樓宇產(chǎn)業(yè)平臺，促進(jìn)同類業(yè)態(tài)相對集聚，努力培育專業(yè)特色樓宇。