?　　近日，家住青西新區(qū)富源公館的劉先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，自己購買的房子不僅延期交付，而且房子存在很多問題，“房屋主體墻面局部呈現(xiàn)蜂窩狀，抹灰層輕輕一摳就掉，這樣的房子怎么住?”劉先生要求開發(fā)商拿出一份維修方案，但是沒有得到回應(yīng)。出于對開發(fā)商的不信任，劉先生自己找人進行了維修，并希望開發(fā)商能夠賠償由此產(chǎn)生的費用。對此，山東富源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱富源地產(chǎn))總經(jīng)理助理汲先生表示，目前已經(jīng)向青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站提交了維修方案，待達成一致后會按照方案進行維修。

　　

劉先生家陽臺上墻角處破損嚴重

　　

門框與墻面之間有很大的縫隙

　　富源公館墻面用手輕輕一摳就脫落

　　劉先生是青西新區(qū)富源公館西郡的業(yè)主。據(jù)劉先生介紹，他于2013年底在的富源公館購買了一套住房，合同約定于2015年元旦交房。直到今年5月初，劉先生才被告知收房。“當時驗房時，就發(fā)現(xiàn)存在很多問題，門框與墻體之間的縫隙過大，墻面抹灰層松散，用手輕輕一摳就脫落。”

　　開發(fā)商安排人員進行過維修，但是一直沒有拿出具體方案。劉先生出于對開發(fā)商的不信任，提出自己找人維修，由開發(fā)商賠償相應(yīng)的費用。“他們連個方案都拿不出來，就知道說維修。我不可能整天在這里看著，誰知道他們有沒有認真維修”。

　　11月9日下午，信網(wǎng)來到劉先生所在的富源公館西郡。在劉先生家，信網(wǎng)注意到，室內(nèi)墻面上的抹灰層十分松散，用手一摳就會脫落。在某些部位，劉先生用鑰匙一捅就破。陽臺上一面承重墻體呈現(xiàn)蜂窩狀，大塊的石子裸露在外面。

　　劉先生這套房子價格在每平米9000多元，“房價明顯高出周邊樓盤很多，質(zhì)量上也應(yīng)該相應(yīng)的提高才行，沒想到如此差勁。買套房子花費不是個小數(shù)目，而且作為住宅，質(zhì)量怎么能這樣呢?”劉先生表示擔憂，并一直向信網(wǎng)強調(diào)希望開發(fā)商能拿出具體的方案，并對其進行相應(yīng)賠償。

　　已按照質(zhì)監(jiān)站要求上報維修方案

　　據(jù)了解，富源公館位于青西新區(qū)漓江東路565號，分為東郡和西郡兩部分。該項目由山東省富源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。

　　就劉先生反映的情況，信網(wǎng)采訪到富源地產(chǎn)總經(jīng)理助理汲先生。汲先生表示，已經(jīng)按照質(zhì)監(jiān)站的要求上報了維修方案，方案通過后將按照方案進行維修。

　　汲先生稱，該項目并不存在質(zhì)量問題，建筑不可能像工藝品一樣做工精致，有些小問題也是合情合理的，“再說了，有沒有質(zhì)量問題也不是某個人說了算的，而是應(yīng)該由質(zhì)監(jiān)部門決定的”。

　　“不是我們不維修，是業(yè)主不同意我們給他維修。另外，對于業(yè)主提出的不合理的賠償要求，我們不能接受。”汲先生表示。

　　質(zhì)監(jiān)站：這屬于質(zhì)量通病    

　　11月10日，信網(wǎng)從青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站一位唐姓工程師處了解到，該部門已經(jīng)收到富源地產(chǎn)提交的維修方案，“隨后會通知業(yè)主過來看一下，如果雙方?jīng)]有異議，就將要求開發(fā)商按照方案施工”。

　　那么，劉先生所反映的問題是否屬于建筑質(zhì)量問題呢？唐工程師認為，這屬于質(zhì)量通病，不影響建筑安全。“該項目通過了結(jié)構(gòu)抽檢，也通過了單體驗收，主體沒問題。”

　　文/圖 信媒體記者 高鵬