?　　半島都市報11月3日訊（記者 王媛） 經濟適用房過戶需滿5年，意思是房產證下來滿5年，還是交契稅后滿5年？3日下午，市不動產登記中心王建副主任做客“在線問政”，回答了網友的疑問。

　　網談中王建表示，根據規定，經濟適用房自產權登記之日起滿五年后，方可上市交易。此外，預告登記證書上的日期不是房地產產權登記日期，預告登記完成后，應辦理正式產權登記，取得不動產權證，這上面的日期才是產權取得日期。

　　李滄區唐山路37號御景山莊的網友表示，該小區2013年1月交付，至今拿不到房產證。對此王建表示，御景山莊因開發單位青島玉峰置業有限公司出現經營問題，該項目已被李滄區政府接管。目前李滄區政府正向市規劃主管部門申辦規劃驗收手續。因缺少規劃驗收和竣工驗收備案證明，暫不具備辦證條件。不動產登記中心將積極配合，待該項目手續完善后將盡快完成初始登記，早日為購房居民辦理不動產權證。

（來源：半島網-半島都市報）