?　　濟南市王女士本想通過中介購買一套二手房，購房合同簽了，購房款也付了一半，而到房管局辦理過戶手續時才知，這套二手房已被法院查封，無法過戶。幾個月來，王女士多次到這家中介公司討要說法，但至今沒有結果。

　　合同簽了錢交了才知房子有問題

　　王女士介紹，為接送孩子方便，她想買一套靠近學校的二手房。4月7日，她到一家中介公司的碧水尚景店尋找房源，工作人員向她推薦了一套汽車廠東路1-1小區內的房子。

　　“看過房子后，工作人員跟我說，這房子買值了，讓我趕緊準備錢款?！蓖跖扛嬖V記者，由于對房子比較滿意，看房當天，她就通過中介和房主簽訂了買賣合同，除了付給房主胡女士2萬元的訂金外，還支付了中介2.3萬的傭金。

　　由于房子是房主從銀行貸款買的，5月7日上午，中介公司工作人員帶著王女士和房主胡女士來到銀行，按照合同約定，王女士把一半購房款40萬元打到了胡女士賬戶上，隨后胡女士就用這筆錢還了銀行的房貸。

　　本以為這樣就大功告成了，但當天下午，王女士和胡女士到房管局辦理房屋過戶手續時，房管局的工作人員告訴她，這套房子在4月28日就被法院查封了，無法辦理過戶。

　　多次討說法未果將房主告到法院

　　隨后王女士找到中介公司討說法?！八麄兙妥屛腋恐饕X，但房主已經把錢拿去還房貸了，手里根本沒錢?！蓖跖空f，從5月7日以來，她和對象多次到中介公司討說法，但直到現在都沒有得到明確答復，只是讓她等。

　　27日下午，記者來到中介公司的濟南總部，見到了王女士和房主胡女士。王女士告訴記者，他們已經在這里等了一天，和以前一樣，公司相關領導還是避而不見，甚至電話也不接。

　　據房主胡女士稱，自己確實在生意上有些經濟糾紛，但她并不知道自己的房子已被查封。“我也是到房管局過戶時才知道的，之前沒收到任何法院查封房子的通知。”胡女士說。

　　據了解，此前王女士和房主胡女士、中介公司三方已就此事多次協商，并簽了協議，胡女士承諾一年內把40萬元還給王女士。但眼看房子過不了戶，錢也拿不回來，王女士非常著急，一紙訴狀把房主胡女士告到法院。

　　“我查了下，她那個房子已經被法院查封3次了，加上我這次就是第四次。”王女士說，交付的40萬房款很多都是借來的，所以她現在只有一個要求，就是盡快把購房款拿回來重新買一套房子，以免耽誤孩子上學。

　　對于此事，中介公司的一名客戶經理表示，當初他們對房屋做過一次初查，沒有發現問題。至于5月7日王女士交房款時為何沒有再查，這名經理稱可能工作人員當時太忙了，并承認工作確有疏漏，“該是我們公司的責任，我們一定會承擔”。

　　律師：

　　房主若刻意隱瞞則涉嫌詐騙

　　山東新亮律師事務所律師王新亮表示，如果在簽合同時房屋中介查了房屋信息，那么房產中介只需承擔很少的責任。對于房主來說，如果在簽訂房屋買賣合同之前刻意隱瞞房子被查封的事實，則可能涉嫌詐騙，王女士可以到法院進行起訴。

　　近年來，關于房屋買賣的糾紛越來越多，王新亮也提醒，市民在通過中介購買房屋時，最好找專業律師咨詢一下，在交付房款時最好先過戶再交錢，或者把錢交給中介，等完成過戶確定沒有問題后再由中介交給房主。

　　 [編輯: 張珍珍]