?　　半島都市報(bào)9月10日訊（記者 陳之煥） 10日，位于即墨的5幅地塊成功出讓，三幅地塊位于藍(lán)色硅谷核心區(qū)。這5宗地塊均以商服為主，其中位于藍(lán)色硅谷核心區(qū)的面積最大地塊規(guī)劃用途為體育、旅游、商業(yè)等，被城投集團(tuán)以近1.5億元的價(jià)格拿下。

　　土地拍賣公告顯示，編號(hào)JY15-27號(hào)地塊位于藍(lán)色硅谷核心區(qū)，在鶴山路以北、規(guī)劃路以東。土地面積112880平方米，土地用途為體育、旅游、商業(yè)。旅游商業(yè)用地出讓年限40年、體育用地出讓年限50年。規(guī)劃建筑總面積124168平方米，成交樓面地價(jià)1176元/平方米，總價(jià)14602.16萬(wàn)元，最終被青島城投地產(chǎn)投資控股有限公司競(jìng)得。

　　藍(lán)色硅谷核心區(qū)的另兩處地塊位于沙灘二路以南、沙灘三路以北、規(guī)劃路以西、濱海公路以東。JY15-25號(hào)地塊27794平方米，土地用途為商服。出讓年限40年，規(guī)劃建筑總面積27794平方米，成交樓面地價(jià)1595元/平方米，總價(jià)4433.14萬(wàn)元；JY15-26號(hào)地塊土地面積21642平方米，土地用途為商服。出讓年限40年，規(guī)劃建筑總面積43284平方米，最終成交樓面地價(jià)1994元/平方米，成交總價(jià)4735.27萬(wàn)元，兩幅地塊均被青島海洋科技投資發(fā)展集團(tuán)有限公司競(jìng)得。

　　位于即墨市區(qū)藍(lán)鰲路以南的兩地塊則被同一家地產(chǎn)公司競(jìng)得，主要涉及古城改造項(xiàng)目。

　　近年來，無論是外來房產(chǎn)大鱷還是本土房企都十分看好藍(lán)色硅谷區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Γ㈥懤m(xù)涌入該片區(qū)進(jìn)行新項(xiàng)目開發(fā)。其中不僅包括住宅項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的落戶也為藍(lán)色硅谷的發(fā)展起到升級(jí)加速的助推作用。截止到目前，藍(lán)色硅谷核心區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)都處于“快跑升級(jí)”時(shí)期。藍(lán)色硅谷核心區(qū)內(nèi)已經(jīng)開工建設(shè)總投資約3億元的海洋主題公園，溫泉河景觀整治工程也已經(jīng)竣工驗(yàn)收并對(duì)外開放。本次成功出讓的這三宗商服地塊以商業(yè)為主，同時(shí)涵蓋體育、旅游等用途，將極大填補(bǔ)藍(lán)色硅谷目前正缺乏的商業(yè)板塊。

[編輯: 李敏娜]