?　　大眾網濟南7月24日訊（記者 王宗陽） 近日，山東省出臺《關于推進全省老舊住宅小區整治改造和物業管理的意見》，將對全省城鎮和國有工礦區1995年前建成的老舊住宅小區進行改造。今年起將展開試點，2016年起整體推開，到2020年底基本完成整治改造，實現老舊小區物業管理全覆蓋。

　　今年9月全省老舊小區將被“摸個底”

　　大眾網記者從山東省住建廳了解到，山東省城鎮和國有工礦區1995年前建成的老舊住宅小區，其樓房院落和單棟樓宇大多設施不配套，環境較差無物業管理，生活在其中的居民群眾迫切希望改善生活環境。針對這個問題，在2015年9月30日前，將由各市、縣（市、區）政府牽頭，完成摸底并建立工作臺賬。

　　按照要求，每個市、縣（市、區）都要選擇基礎條件較好的街道或社區，擇優選定骨干物業企業，與街道辦事處或社區居委會簽訂《物業管理合作協議書》。物業企業接管老舊小區后，采取“先期介入、先行接管、先行服務，分期分層次整治改造”的辦法，先配套安保、環衛設施，開展衛生保潔、秩序維護、門衛執勤等簡易物業服務，再配合所在街道或社區進行整治改造。

　　老舊小區改造后將配備防盜門和電子監控

　　按照《意見》要求，2016-2020年，市、縣（市、區）財政根據實際需求和財力可能，統籌安排一定資金，用于老舊小區的市政公用基礎設施與公共服務設施配套、安全防控系統建設和建筑節能改造。2015年，省財政安排以獎代補資金，支持城鎮和困難工礦區老舊住宅小區綜合整治改造試點。同時，市、縣（市、區）財政按照每月每平方米0.2-0.4元的標準，對接管老舊小區的骨干物業企業給予專項補助。

　　據了解，老舊小區的改造主要有5個方面工作，分別為：安裝單元防盜門和電子監控設施；健全環衛消防設施；改善小區環境設施，硬化路面，綠化院落，劃定停車位等；改造小區基礎設施包括排水、強弱電、供暖、供氣管網，同步改造樓內公共部位的相關管線。此外，還計劃進行既有居住建筑節能改造。

[編輯: 張珍珍]