?　　晚報訊 房屋業主們擅自改變房屋的使用功能和結構，將由房屋行政主管部門依法責令改正，并予以處罰。記者昨日從市國土資源房管局獲悉，《青島市房屋使用安全行政處罰裁量權標準指導意見》已于近日下發，我市對擅改房屋的使用功能和結構的處罰有了明確的規定。

　　此次《指導意見》指出，房屋使用安全行政處罰量裁權標準適用于九種情形：超過設計標準、規范增加房屋使用載荷；拆除承重墻；改動承重梁、柱結構；開挖地面影響房屋地基以及基礎結構（室內）；保溫外墻打孔、開挖洞口（含門窗，下同）等；未申報裝修安全登記；超出裝修安全登記事項范圍施工；未定期進行房屋安全鑒定；未按時報送鑒定報告。

　　《指導意見》對以上每種情況的法律依據、承辦機構進行了明確，處罰標準則根據違法情形分為輕微、一般、較重、嚴重、特別嚴重等五類，每種處罰根據住宅和非住宅的劃分裁量不同處罰數額。例如，私自拆除承重墻，拆除面積達到該墻總面積30%以上40%以下的屬于輕微違法，住宅處以2萬元罰款，非住宅處以3萬元罰款；拆除承重墻達到該墻總面積80%以上的就屬于特別嚴重違法，住宅將處以8萬元罰款，非住宅處以10萬元罰款。

　　（記者 劉蘭星）

　　 [編輯: 李敏娜]