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電梯停運，高層居民回家成難題。記者 王濱 攝
小區(qū)電梯停擺，八旬老人等了一上午，無奈只能耗時20分鐘爬上了16樓回家。6月3日，位于沈陽路與內蒙古路交界處的怡和公寓里，6棟高層12部電梯暫停運行了11部，小區(qū)物業(yè)方面給出的解釋為“電梯曳引機漏油、五方通話系統(tǒng)故障，特檢部門要求停止運行”。對于電梯維修費用問題，物業(yè)方面稱需要業(yè)主出資，小區(qū)業(yè)委會則認為這些年來小區(qū)的公共收益足以支付維修費用。
反映>>>12部電梯停了11部 3日上午9時30分許，家住怡和公寓的張先生致電本報稱，上午出門時，突然發(fā)現電梯已經不好用了，無奈之下他只能步行下樓，一打聽才知道，原來小區(qū)里的電梯“都”停了。“我們小區(qū)總共6棟高層，高的有二十多層，現在居民上下樓都得爬樓梯了。”張先生稱，小區(qū)物業(yè)停電梯主要是因為收費的問題。
記者隨后來到了該小區(qū)，在1號樓的小區(qū)物業(yè)門外，五六名老人坐在門口處。居民們告訴記者，電梯是早上9時許停擺的，由物業(yè)方面安排人員將電梯停掉。在各棟居民樓的單元門外記者見到了一張小區(qū)物業(yè)貼出來的通知，“當前本電梯設備曳引機漏油，五方通話系統(tǒng)故障，不具備電梯年檢條件……我公司自6月3日上午9時暫停本樓電梯設備運行，待電梯設備故障徹底得以排除，經特檢部門檢驗合格后，將重新啟用電梯。”
后來記者了解到，該小區(qū)12部電梯當中，除了5號樓1單元的一部電梯還在運轉外，其他11部電梯都已停擺。
現場>>>
八旬老人無奈爬16樓 今年已經80歲的馬老太家住2號樓16樓，她在物業(yè)辦公室附近不斷徘徊，“我從9點半就想回家了，可怎么辦啊？”老人告訴記者，當天早上8時許她就出門辦事，當時電梯還正常運行，可是回到小區(qū)就沒有電梯可用了。她想走樓梯回家，卻又擔心自己身體承受不了，“誰能幫幫我啊？把我往上送一送，我也好回家里待著！”
聽到老人求助，記者提出可以陪她上樓，剛走到樓梯口，只見一名女子抱著孩子，一位老人提著一個大紙箱子在那里發(fā)愁。“這是前些日子從網上買的小洗衣機，偏偏今天到了，我抱著孩子，老人又提不動！我家住在19樓，真是上不去！”記者只好順便再提著箱子，同時照應著馬老太回家，來到馬老太居住的16樓用了將近20分鐘。
物業(yè)>>>
扣除電費，維保都不夠 電梯為何集體停擺？物業(yè)一位女負責人表示，小區(qū)入住五年來，電梯的連續(xù)運轉已經到了開始出問題的時候，一些零部件需要更換，物業(yè)在貼出由居民們出錢維修電梯的通知后，小區(qū)業(yè)委會并不同意這種做法，導致電梯遲遲無法維修，出現了目前的現狀。該負責人稱，物業(yè)自進入該小區(qū)后，物業(yè)費及電梯運行費的收取率一直不高，還達不到四成，每個月僅維持電梯運行的電費就達9000元，小區(qū)內不足6萬平方米的建筑面積，收取的電梯運行費在扣除電費后，就連電梯維保的費用都不足，更別說由物業(yè)出資維修電梯了。“我們也希望跟業(yè)委會之間好好溝通解決，但目前并沒有結果。”該負責人稱。
業(yè)委會>>>
物業(yè)收益足夠修電梯 3日下午，記者聯(lián)系上了小區(qū)業(yè)委會主任殷女士，她告訴記者，物業(yè)告知他們需要業(yè)主湊6萬余元維修電梯，但業(yè)主們并不愿意出這筆錢。“我們小區(qū)自從入住，公共部位收益的錢業(yè)主從來沒拿到，因此業(yè)主們要求，物業(yè)拿出這部分錢維修電梯。”殷女士表示，小區(qū)里除了有公共的停車場，還有移動、聯(lián)通使用小區(qū)地方，一年費用1萬元，以及廣告位的收入，去年曾與物業(yè)簽訂了合同，約定雙方將公共受益三七分，但業(yè)主卻沒有拿到這部分錢，“算下來即使不包括停車費，這幾年來的收益也足夠修理電梯了。”
對于電梯停擺，殷女士表示，由于小區(qū)居民有很多老人，還有不少身體不適無法走樓梯的，他們的日常生活受到極大影響，“今天街道辦事處也介入了，明天上午會開會商討。”她說，將會盡力處理此事，維護好業(yè)主的權益。
記者 林剛 韓小偉
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電梯安裝才兩年頻出毛病根難治 半島都市報6月3日訊（記者 王洪智） 居民樓入住才兩年，可是新電梯卻已變成“老弱病殘”，維修多次病根不除。近日，黑龍江中路498號的孫先生致電本報反映，因多次發(fā)生困人事故，小區(qū)居民在乘坐電梯時膽戰(zhàn)心驚，有的居民甚至“有梯不敢坐”，只得上下爬樓。
孫先生稱，海右重華小區(qū)2號樓一單元有兩部電梯，但是因故障多次鬧懸，給居民生活帶來很大不便。孫先生是2013年最早入住小區(qū)的居民之一，當時他要裝修17樓的房子，有兩名裝修工人坐電梯上樓時，電梯突發(fā)故障，被困在了里面。記者在采訪中發(fā)現，居民被困電梯中或遭遇電梯下墜情況的居民不是個例。業(yè)主李先生稱，他是2014年11月份入住的，“碰到困人的情況就有五六次”。
記者聯(lián)系到了小區(qū)物業(yè)，“2號樓一單元的電梯，現在早已經修好了，能夠正常運行，我們也已經上報質監(jiān)部門，質監(jiān)部門允許開通。”對于居民反映電梯剛修復就鬧懸一事，物業(yè)王經理表示并未聽說。對于居民擔心的電梯未徹底修好問題，一名物業(yè)工作人員稱，目前有專門的電梯維保公司負責修理，若居民發(fā)現異常可及時反饋。但業(yè)主孫先生等居民表示并不滿意，將繼續(xù)與物業(yè)溝通，直到去除電梯的病根。
（來源：半島網-半島都市報）
