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為買房，王觀景花光所有積蓄，并背上46萬(wàn)元貸款。
齊魯晚報(bào)濟(jì)南5月21日訊（見(jiàn)習(xí)記者 時(shí)培磊 實(shí)習(xí)生 任雅欣） 眼下的報(bào)名招生季，也成為一些所謂“學(xué)區(qū)房”樓盤業(yè)主的集中維權(quán)期。曾經(jīng)的學(xué)區(qū)承諾，淪為泡影。僅最近兩周時(shí)間，省城爆出的 “學(xué)區(qū)房”糾紛至少已有5起。
“當(dāng)初為什么跑這么偏的地方來(lái)買房，不就是看好是學(xué)區(qū)房？”5月19日，省城東北部一新建樓盤的維權(quán)業(yè)主們說(shuō)，自5月以來(lái)，他們找開(kāi)發(fā)商、找教育部門，犧牲了工作時(shí)間、承受著精神上的疲憊，竭盡可能地為孩子爭(zhēng)取一張中意的課桌，怎奈一切都像是徒勞的。
“名校”誘惑下舉債購(gòu)房 三年過(guò)去了，管璽仍時(shí)常想，如果沒(méi)有 2012年的那次濟(jì)南之行，是不是就不會(huì)有今天的遭遇？那次旅行，一則“公辦外國(guó)語(yǔ)學(xué)區(qū)房”的地產(chǎn)廣告，改變了管女士一家的生活軌跡。
“這個(gè)學(xué)校很出名，即便是連我們外地的一個(gè)縣城的人也知道。”三年前，管璽一家還住在菏澤曹縣。
一句精心策劃的廣告語(yǔ)，讓這個(gè)家有 10歲學(xué)童的母親怦然心動(dòng)。她撥通了售樓電話，對(duì)方滿口承諾：“只要交房入住了，就可以上廣告里的這個(gè)學(xué)校”。
管璽夫婦再一次從曹縣啟程來(lái)濟(jì)，直奔樓盤銷售中心。一番現(xiàn)場(chǎng)咨詢，加之地產(chǎn)商打出的聲明—— “只要業(yè)主子女符合一般公立學(xué)校入學(xué)條件，就可按照濟(jì)南外國(guó)語(yǔ)學(xué)校的要求，予以錄用。”所有顧慮煙消云散。
賣掉老家的房屋、向銀行申請(qǐng)貸款、向親戚朋友借款，幾十萬(wàn)元的首付終于湊齊。管璽夫婦精心盤算著，買房以后，舉家搬遷濟(jì)南，孩子在小區(qū)里讀名校，大人或者找工作、或者做點(diǎn)小生意，開(kāi)始新的生活。心向美好的，并不獨(dú)是管璽夫婦，還有已經(jīng)在濟(jì)南重汽上班10年有余的王觀景。為陪女兒讀書，一家三口擠在一棟破舊的筒子樓里，面積不足10平米。做飯要到黑乎乎的走廊、吃水要到樓下唯一接水處。月工資還不到2000元的王觀景，和家人在這樣的房屋里一呆就是三年。“那時(shí)候，最大的愿望就是換個(gè)新房子，讓孩子就在小區(qū)樓下讀書。”
看到了這家地產(chǎn)商的廣告，向銷售人員確認(rèn)過(guò)2015年就能招生后，王觀景夫婦開(kāi)始湊錢買房。由于不夠首付，夫婦二人無(wú)奈向高息借貸10萬(wàn)元。“用了兩個(gè)月，利息就兩萬(wàn)多。不過(guò)總算付了首付。”王說(shuō)，那是她最開(kāi)心的一段時(shí)間。
承諾的學(xué)校說(shuō)不招生就不招了 轉(zhuǎn)眼就到了2015年，管璽和王觀景的孩子都上六年級(jí)了，即將小學(xué)畢業(yè)。兩家從年初開(kāi)始裝潢新家。事情從5月開(kāi)始慢慢起變化。一直沉迷在憧憬中的王觀景和管璽注意到，越來(lái)越多的鄰居開(kāi)始議論孩子入學(xué)的問(wèn)題。按照地產(chǎn)商當(dāng)初的承諾，小區(qū)學(xué)校2015年交工，當(dāng)年開(kāi)始招生。但越來(lái)越多的人都說(shuō)，“今年不會(huì)招生”。
兩人急忙四處打探，官方的答復(fù)證實(shí)了該小區(qū)學(xué)校2015年不會(huì)有初中招生計(jì)劃。這消息猶如一道晴天霹靂，讓管璽和王觀景一時(shí)茫然無(wú)措。
其實(shí)，王觀景和管璽也只是茫茫維權(quán)業(yè)主中的兩位而已。不單單是這一個(gè)小區(qū)，自5月以來(lái)，僅本報(bào)了解的濟(jì)南“學(xué)區(qū)房”糾紛，便已至少爆出了5起。地產(chǎn)商瞄準(zhǔn)了家長(zhǎng)群體的心理軟肋，宣傳炒作“學(xué)區(qū)房”幾乎成了拼業(yè)績(jī)最有效的招數(shù)。
記者在采訪中注意到，許多合作辦學(xué)、集團(tuán)托管性質(zhì)的學(xué)校被開(kāi)發(fā)商包裝后變成某學(xué)校分校辦學(xué)的模式。更有不少開(kāi)發(fā)商僅僅在建項(xiàng)目階段，就敢打出相關(guān)學(xué)校學(xué)區(qū)房的廣告，而教育部門有關(guān)人士透露，在建項(xiàng)目不會(huì)劃分學(xué)區(qū)。
孩子馬上畢業(yè)已無(wú)時(shí)間可耗 某樓盤2013年3月份之前曾向消費(fèi)者許諾過(guò)甸柳一小分校。而如今，面對(duì)業(yè)主們的質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商方面稱，“現(xiàn)在情況只是有些差別，小區(qū)的學(xué)生被安排在附近一所小學(xué)，并不是上不了學(xué)。”
該樓盤業(yè)主們的維權(quán)從2013年得知承諾落空后就開(kāi)始了。每隔一段時(shí)間，他們就會(huì)向開(kāi)發(fā)商聲討一次說(shuō)法。而開(kāi)發(fā)商的態(tài)度，讓他們既無(wú)奈又氣憤，“這不是一個(gè)馬桶、一個(gè)櫥柜的差別，這關(guān)系到孩子的一生，這簡(jiǎn)直就是欺騙。”
在王觀景和管璽的小區(qū)，不招生的消息也像炸彈爆炸一樣傳播開(kāi)來(lái)。業(yè)主們通過(guò)QQ群和微信群聯(lián)絡(luò)起來(lái)，從五月份開(kāi)始，找開(kāi)發(fā)商、找教育部門，竭盡可能地為孩子爭(zhēng)取一張中意的課桌。然而，“所有的部門和人員都找過(guò)了，得到的種種反饋都是‘協(xié)商’，沒(méi)有任何實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。”
在最近一次的協(xié)商后，王觀景被告知，他們的孩子要么自己找學(xué)校，要么就去另外一所偏僻的中學(xué)上學(xué)。這樣的答復(fù)并不能讓業(yè)主們感到滿意。
“孩子馬上小學(xué)就畢業(yè)了，已經(jīng)沒(méi)有時(shí)間可耗。”王觀景說(shuō)，業(yè)主們也曾想過(guò)通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題，但時(shí)間已不允許。現(xiàn)在，王觀景每天和其他業(yè)主一邊收集證據(jù)，一邊商量該如何應(yīng)對(duì)當(dāng)下的情況。
迷茫中無(wú)奈還要堅(jiān)持討說(shuō)法 “這對(duì)我們的打擊太大了。”王觀景說(shuō)，“我這個(gè)月以來(lái)就沒(méi)有睡過(guò)一個(gè)安穩(wěn)覺(jué)。” 舉全家之力，懷揣著對(duì)孩子的期望購(gòu)買學(xué)區(qū)房，即將入住時(shí)才發(fā)現(xiàn)學(xué)校今年根本就不招生，不少人因?yàn)橘?gòu)買學(xué)區(qū)房，生活、工作和心理軌跡從此發(fā)生改變。 “我們這一代人就這樣了，但我希望我的孩子受到好的教育，命運(yùn)也許就跟我們大不一樣。”采訪中，管璽情緒失控地哭著對(duì)記者說(shuō)。
目前正值中小學(xué)報(bào)名的日期，如果一個(gè)月左右的時(shí)間事情還無(wú)法解決，像王觀景和管璽的孩子就要考慮其他學(xué)校，否則就要輟學(xué)等待招生。而到目前為止，他們得到的答復(fù)是，小區(qū)學(xué)校四年后才會(huì)有招生計(jì)劃。
目前在一家4S店打工的另一樓盤業(yè)主朱龍春，則還懷揣著希望繼續(xù)等待著事情轉(zhuǎn)機(jī)。今年孩子也到了上小學(xué)的年紀(jì)，但由于上不了開(kāi)發(fā)商承諾的甸柳一小分校，他選擇讓孩子暫不上學(xué)。
現(xiàn)在，朱龍春一家三口人都要靠著他的工作來(lái)過(guò)活，每個(gè)月要交三千塊錢的房貸，生活不得不精打細(xì)算。王觀景和管璽也是負(fù)債累累，還有銀行的貸款需要按月償還。王觀景說(shuō)，夫婦倆一個(gè)月收入五千塊錢，“房貸到退休也還不完”。
眼看著招生的日期一天天過(guò)去，今年孩子就要入學(xué)的業(yè)主如熱鍋上的螞蟻。王觀景說(shuō)，她特別茫然，不知道怎么辦。但為給孩子尋一張中意的課桌，她還要堅(jiān)持討說(shuō)法。
