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　　為改造城陽區(qū)南部區(qū)域城市形象、提升世園會周邊區(qū)域城市景觀形象和城市功能，同時滿足舊村改造需求，城陽組織編制了《城陽區(qū)夏莊街道崔家溝社區(qū)周邊區(qū)域控制性詳細規(guī)劃》。

　　4月18日，青島市規(guī)劃局公示相關規(guī)劃，確定城陽南部區(qū)域主體功能為“以居住、生活服務為主的城市組團”，規(guī)劃人口為3.14萬人。公示將截至5月17日。

　　提升世園周邊景觀形象

　　4月18日，記者從青島市規(guī)劃局公示的《城陽區(qū)夏莊街道崔家溝社區(qū)周邊區(qū)域控制性詳細規(guī)劃》獲悉，項目地處青島主城區(qū)、城陽區(qū)南部，東臨嶗山風景名勝區(qū)，南靠李滄區(qū)，區(qū)位條件優(yōu)越。規(guī)劃區(qū)距青島、市中心約18公里，距城陽區(qū)政府約8公里，西距青島流亭國際機場僅僅5公里，地理位置優(yōu)越。

　　從規(guī)劃范圍來看，東到王沙路、西到夏莊街道界、南到李滄區(qū)界、北到十梅庵路、丹山，總用地面積1.41平方公里。據(jù)了解，依據(jù)《青島城市總體規(guī)劃（2011—2020）》在中心城區(qū)規(guī)劃24個居住片區(qū)。

　　居住用地占51.8%

　　記者了解到，從該區(qū)域的用地布局來看，要保留現(xiàn)狀天泰城、羅圈澗社區(qū)等新建小區(qū)、南部國開中學用地，面積共11.63公頃；落實黑龍江路西側華泰小區(qū)已批規(guī)劃（部分已建成），面積26.04公頃；考慮發(fā)展實際，結合崔家溝社區(qū)改造以及現(xiàn)狀土地權屬情況重點對46公頃的用地進行規(guī)劃布局。

　　公共服務設施規(guī)劃方面，該區(qū)域規(guī)劃區(qū)居住用地面積為72.9公頃，占規(guī)劃總用地的51.8% 。

　　在學校方面：規(guī)劃一所6班托幼、1所9班托幼、1所12班托幼，合計27班；規(guī)劃一處36班小學占地3.23公頃；初中需要與北部丹山社區(qū)改造統(tǒng)一設置；保留現(xiàn)狀高中（國開中學）。在文體衛(wèi)方面：規(guī)劃設置兩處社區(qū)體育活動中心，在新建居住小區(qū)、居住組團按標準設置5處體育活動場地，不過具體用地位置要結合詳規(guī)方案確定；規(guī)劃設置1處文化活動中心，用地面積7500平方米；規(guī)劃設置1處社區(qū)衛(wèi)生服務中心，用地面積3000平方米保留現(xiàn)黑龍江西側養(yǎng)老院，規(guī)劃320床。

　　記者 張濤

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 王泯蘇]