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　　3月26日，市南區(qū)副區(qū)長劉存東做客行風(fēng)在線時(shí)透露，目前中山路改造已經(jīng)納入青島灣老城區(qū)改造范圍內(nèi)，“中山路的改造目前還沒有啟動(dòng)，如果改造也不會(huì)大拆大建?！庇浾唠S后聯(lián)系青島灣老城區(qū)改造指揮部得知，青島灣老城區(qū)改造范圍基本確定，改造面積約有1平方公里?！澳壳?，我們正在推進(jìn)編制規(guī)劃方案，以及推進(jìn)房屋征收和招商工作。”

　　中山路不會(huì)大拆大建

　　在訪談中，有居民詢問，中山路改造何時(shí)開始啟動(dòng)？對此，劉存東說，中山路改造最早是由市里成立的中山路歐陸風(fēng)情區(qū)改造指揮部來負(fù)責(zé)，后來根據(jù)摸底調(diào)研后調(diào)整為青島灣老城區(qū)改造工程指揮部負(fù)責(zé)。“青島灣老城區(qū)改造涉及市南市北兩區(qū)，從我們市南區(qū)的角度來說，主要改造范圍集中在中山路區(qū)域。”劉存東說，整個(gè)青島灣老城區(qū)的改造規(guī)范是非常復(fù)雜的，目前青島市專門成立指揮部后，正在做前期的一些工作。他坦言，考慮到中山路風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)，短時(shí)間內(nèi)規(guī)劃可能很難明確。

　　“即使規(guī)劃明確了，中山路改造也不會(huì)大拆大建，這是我們改造的一個(gè)原則?！彼f，中山路特別是風(fēng)貌保護(hù)區(qū)是市南區(qū)的寶貴財(cái)富，目前，青島市文物局和規(guī)劃局對所有風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑都進(jìn)行了調(diào)查摸底，對這些建筑將在保護(hù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行利用。

　　1.8萬戶符合改造條件

　　當(dāng)天，就不少居民咨詢的危舊房和棚戶區(qū)改造情況，劉存東也一一進(jìn)行了介紹。在他看來，中山路這些零星片區(qū)的危舊房可以說是市南區(qū)居住條件最差的區(qū)域，很多都是上世紀(jì)三四十年代的房子?！澳壳罢麄€(gè)青島灣老城區(qū)規(guī)劃范疇內(nèi)的危舊房，我們都按照零星片區(qū)的改造方案來進(jìn)行征收?！?br>
　　對于市南區(qū)棚戶區(qū)的具體情況，劉存東介紹說，零星片區(qū)有3700戶，中山路范圍內(nèi)有7600戶，如果加上老舊別墅的話有9200多戶。在風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，包含老舊別墅在內(nèi)約有6400多戶居民，總共大概有1.8萬戶居民符合棚戶區(qū)改造的條件?！坝捎谑軛l件制約，我們的征收工作遇到了一些難題，不過我們已經(jīng)對主要問題進(jìn)行了梳理，下一步將繼續(xù)推進(jìn)。”

　　改造面積約1平方公里

　　青島灣老城區(qū)改造具體進(jìn)展如何了？記者就此采訪了青島灣老城區(qū)改造指揮部的一位工作人員。他告訴記者，青島灣老城區(qū)改造范圍基本確定，改造范圍東到安徽路、北到快速路三期、西到泰安路郯城路、南到海邊，在這個(gè)基本范疇內(nèi)可能還會(huì)進(jìn)行微調(diào)。據(jù)介紹，改造面積有1平方公里左右。“我們將按照改善民生、文化回歸、繁榮經(jīng)濟(jì)的原則來進(jìn)行改造，目前我們正在積極推進(jìn)編制規(guī)劃工作、房屋征收工作和招商工作?！?nbsp; 

　　這些片區(qū)即將啟動(dòng)征收

　　劉存東說，目前已經(jīng)有相當(dāng)一部分房子完成了預(yù)征收，下一步馬上就要正式啟動(dòng)征收工作。目前寧陽路11號、天津路53號、湖南路34號、浙江路2號、浙江路3號、湖南路44號、寧陽路12號、寧陽路13號、寧陽路26號、寧陽路25號片區(qū)房屋預(yù)征收簽約達(dá)到100%，天津路59號、河北路32號簽約超過95%。此外，安徽路36號、博山路15號、德縣路23號、德縣路27號、黃島路12號、黃島路17號、黃島路32號、黃島路36號、黃島路6號、黃島路67號、黃島路68號、黃島路88號、濟(jì)南路14號、濟(jì)寧路24號等很多區(qū)域已經(jīng)完成了住戶的摸底情況，下一步要啟動(dòng)房屋預(yù)征收。

　　記者 郝園園

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）