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　　自今年3月1日央行降息至今，已有二十余天。央行此次降息給生活、投資帶來哪些變化？普通市民的生活將受到什么影響呢？3月24日，記者就此問題采訪了幾位平度市民和幾家金融機構，受訪者皆表示，此次央行降息是一大利好消息，對于個貸市民，每月月供減少，而對于銀行，則刺激個貸人數稍有增長。

　　貸款利息和月供減少

　　據了解，貸款基準利率下降以后，對按揭購房一族來說無疑是個利好，因為貸款壓力可以減輕，也就是說，貸款者每月需要還貸的數額減少了。“我工作才2年，今年年初剛把房子買上，因為單位沒有給我們繳納公積金，因此，我只能辦理商業貸款。”今年28歲的市民小王說，“家里幫忙交上30% 的首付款之后，我還得貸款30多萬。”小王表示，他原本以為，央行降息，他每月需要繳納的貸款就會減少一部分，可是去銀行咨詢過后，他發現自己還享受不了新利率。

　　“因為我是在3月份之前辦理的房貸，因此只能按照原來的銀行利率進行還款，等明年1月份才能按照降息后的利率調整每月的還款金額。”小王說。而市民張先生則比小王幸運了一些，因為他是3月22日剛辦理完貸款，正好享受降息政策。“我也是貸款30萬，計劃還款期限20年。通過降息前后對比，雖然每月減少的還款金額不到一百塊錢，但20年下來，也是節省了不小的一筆開支。”張先生表示，他們“房奴”一族巴不得央行再次降息呢，因為每次降息都意味著，他們每月可以從錢包里少拿一些錢。

　　存款利息需區別看待

　　3月24日，記者在中國建設銀行平度支行了解到，自3月1日起，前來辦理個貸市民同步有所增長。“本次降息，對于辦理個貸的平度市民來說，絕對是一大利好。”中國建設銀行平度支行住房金融與個人信貸部經理李光江說，“以辦理房貸為例，按照平度的房價和居民收入來說，前來辦理房貸的市民多在30萬～40萬之間，貸款期限一般為20年左右，當然也有市民辦理的是30年的還款期限，這部分市民主要以年輕人為主。”李光江表示，不管是哪部分人群，降息之后，每月的還款金額都是有所減少。

　　在采訪過程中，李光江給記者簡單地算了一筆賬。“我們就以貸款30萬元、貸款期限20年、等額本息還款為例，降息之前，建設銀行5年期以上貸款基準利率6.15%，加上九五折的 折扣,月供需要2122.12元。若整個貸款期限內利率不變，利息總額為209310.35元。”李光江說，“而此次降息以后，上述貸款成本減輕。5年期貸款基準利率降至5.90%以后，再加上九三折的折扣，月供變為2061.46元。若整個貸款期限內利率不變，利息總額變成194750.25元。也就是說，利息節約14560.10元，月供減少60.66元。”

　　據介紹，本次降息之后，除了貸款利息和月供減少之外，存款利息也有不同程度的浮動。“降息并不直接意味著存款利息直接減少。”中國建設銀行平度支行的金融理財師穆曉曉說，“本次降息之后，存款利率幅度區間上限由存款基準利率1.2倍調整為1.3倍，建設銀行將存款利率上浮到頂后，一年存款利率由原來的3.3%調整為3.25% ，也就是說一萬塊錢存一年，利息只減少了5塊錢。”

　　穆曉曉告訴記者，如果以一年固定存款來看，本次降息導致存款利息略有下調，但以三年固定存款來看，利息收益反而有所增長。“降息之前，三年固定存款利息為4.8%，降息之后，建設銀行將存款基準利率上浮30%之后，三年固定存款利息調整為4.875% ，不降反升。”穆曉曉表示，由于銀行利率隨時有可能出現浮動，因此市民在存款到期后最好重新轉存。“因為存款到期后自動轉存是按照銀行的基準利率進行轉存，而不是按照上浮后的利率進行計算，比如一年固定存款利率為3.25% ，而自動轉存僅僅是按照2.9%進行計算。”

　　理財產品收益同比增長

　　據了解，央行降息之后，不少銀行適時調整了銀行理財產品的預期年化收益率，因此，對于喜歡銀行理財產品、國債產品等收益相對固定產品的市民來說，收益并未發生太大變化。“經過逐漸調整之后，華夏銀行理財產品的預期年化收益率一般都在5.5% ～5.8%之間，較去年同期有所增長。”華夏銀行平度支行理財經理歐玉雁說。

　　據介紹，針對新客戶，華夏銀行平度支行每個月都會在月初和月末分別推出發售兩期風險較低、安全系數較高的理財產品。“這款理財產品5萬元起售，60多天的時間，收益可達到6% 。”歐玉雁說。”

　　歐玉雁告訴記者，對于資金流動性較強的客戶，可以根據自己的需要選擇適合的短期理財產品。

　　文/圖 記者 郭微微

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]