?　　晚報(bào)訊 昨日，市規(guī)劃局對(duì)嶗山區(qū)愛丁堡國(guó)際公寓二期、三期規(guī)劃調(diào)整方案開始進(jìn)行公示。規(guī)劃顯示，該區(qū)域擬引進(jìn)農(nóng)商銀行等大量金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，因此將在擬調(diào)整地塊解決金融機(jī)構(gòu)人員住房需求和辦公需求。



　　二期調(diào)整容積率

　　方案顯示，愛丁堡國(guó)際公寓二期及三期規(guī)劃調(diào)整區(qū)域位于嶗山區(qū)松嶺路以西、規(guī)劃中韓六號(hào)路以北，位于嶗山科技城科技谷控制性詳細(xì)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)。為加快推進(jìn)金家?guī)X金融新區(qū)的建設(shè)，嶗山區(qū)人民政府?dāng)M引進(jìn)農(nóng)商銀行等大量金融機(jī)構(gòu)入駐。

　　嶗山區(qū)政府提出為做好相關(guān)后勤工作擬在愛丁堡二期地塊解決金融機(jī)構(gòu)專業(yè)人員的住房需求，同時(shí)在愛丁堡三期地塊解決企業(yè)辦公需求，申請(qǐng)對(duì)愛丁堡國(guó)際公寓二期及三期進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容共涉及兩個(gè)方面。一是愛丁堡二期容積率由不大于2.01調(diào)整為不大于3.49，其他規(guī)劃指標(biāo)不變；二是愛丁堡三期用地性質(zhì)由商業(yè)用地調(diào)整為商務(wù)、商業(yè)用地。

　　容納1062戶住宅

　　方案調(diào)整后，二期地塊用地面積為4.2萬(wàn)平方米，總建筑面積21.3萬(wàn)平方米。其中，地上總建筑面積14.7萬(wàn)平方米，住宅建筑面積14.3萬(wàn)平方米，地下總建筑面積6.6萬(wàn)平方米。該地塊可容納住宅總戶數(shù)1062戶，機(jī)動(dòng)車停車位1354個(gè)。

　　三期地塊用地面積6453.8平方米，總建筑面積4.8萬(wàn)平方米，其中商業(yè)建筑面積7938平方米，辦公建筑面積3萬(wàn)平方米，地下總建筑面積1萬(wàn)平方米。機(jī)動(dòng)車停車位共128個(gè)。二期用地將沿用原批準(zhǔn)方案規(guī)劃布局和建筑涉及風(fēng)格，二三期用地總平面布局、交通組織和地下車庫(kù)將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。經(jīng)論證，提高開發(fā)強(qiáng)度后，一起已配建的幼兒園及周邊中小學(xué)均可滿足本項(xiàng)目使用要求。

　　 [編輯: 江海峰]