?　　

　　晚報訊 昨日，市規劃局對嶗山區愛丁堡國際公寓二期、三期規劃調整方案開始進行公示。規劃顯示，該區域擬引進農商銀行等大量金融機構進駐，因此將在擬調整地塊解決金融機構人員住房需求和辦公需求。

　　二期調整容積率

　　方案顯示，愛丁堡國際公寓二期及三期規劃調整區域位于嶗山區松嶺路以西、規劃中韓六號路以北，位于嶗山科技城科技谷控制性詳細規劃區域范圍內。為加快推進金家嶺金融新區的建設，嶗山區人民政府擬引進農商銀行等大量金融機構入駐。

　　嶗山區政府提出為做好相關后勤工作擬在愛丁堡二期地塊解決金融機構專業人員的住房需求，同時在愛丁堡三期地塊解決企業辦公需求，申請對愛丁堡國際公寓二期及三期進行規劃調整。規劃調整內容共涉及兩個方面。一是愛丁堡二期容積率由不大于2.01調整為不大于3.49，其他規劃指標不變；二是愛丁堡三期用地性質由商業用地調整為商務、商業用地。

　　容納1062戶住宅

　　方案調整后，二期地塊用地面積為4.2萬平方米，總建筑面積21.3萬平方米。其中，地上總建筑面積14.7萬平方米，住宅建筑面積14.3萬平方米，地下總建筑面積6.6萬平方米。該地塊可容納住宅總戶數1062戶，機動車停車位1354個。

　　三期地塊用地面積6453.8平方米，總建筑面積4.8萬平方米，其中商業建筑面積7938平方米，辦公建筑面積3萬平方米，地下總建筑面積1萬平方米。機動車停車位共128個。二期用地將沿用原批準方案規劃布局和建筑涉及風格，二三期用地總平面布局、交通組織和地下車庫將進行統一規劃。經論證，提高開發強度后，一起已配建的幼兒園及周邊中小學均可滿足本項目使用要求。

　　（記者 劉蘭星）

　　 [編輯: 林永麗]