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市北區10億元"賣"了5塊地 將配建440套公租房

2015-01-31 06:58   來源: 半島網-半島都市報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  半島都市報1月30日訊(記者 王愛科) 30日,位于市北區的5幅地塊扎堆出讓,除其中一幅地歷經50余輪的激烈舉牌競拍之外,另外4幅均以拍賣底價成交,成交總額逾10億元。

  根據青島市國土資源和房屋管理局發布的土地出讓公告,即將出讓的5幅地塊,總占地面積近9萬平方米。

  1號地塊位于湖清路1號,土地總面積33960.1平方米,規劃建筑總面積逾10萬平方米,樓面地價3550元/平方米,因無人舉牌應價,最終被99號牌持有人青島齊都置業有限公司以底價拿下,總價3.15億元。2號地塊位于南昌路23號,土地總面積20244.4平方米,規劃建筑總面積4.4萬平方米,樓面地價4285元/平方米,拍賣師宣布拍賣開始后,9號競買人率先應價,隨后18號、5號競買人跟進,在長達20分鐘的“拉鋸戰”中,先后競價52輪,最終18號競買人青島海山瑞合置業有限公司以樓面地價5520元/平方米競得,總價逾2.3億元。

  3號地塊位于黑龍江路以西、合肥路以北、臺柳路以東,土地總面積17862.5平方米,規劃建筑總面積71450平方米,樓面地價4610元/平方米,由青島國譽鴻安置業有限公司以底價拿下,總價逾3億元。4號地塊位于淮安路7號,土地總面積9409.7平方米,規劃建筑總面積20701平方米,樓面地價4105元/平方米,被青島優四方置業有限公司(海爾地產旗下子公司)以底價收入囊中 ,成交總價64760480元。5號地塊位于東安路1-7號,土地總面積9822.3平方米,規劃建筑總面積31642平方米,起拍價為3145元/平方米,被青島北海岸建設投資有限公司以底價競得,成交總價99514090元。

  值得注意的是,此次拍賣中的前4幅地塊均為保障性住房配建用地,共將配建公共租賃住房440套。1至4號地塊分別配建216套、36套、105套和83套。此外,5號地塊則為拆遷安置房建設用地,建成后的住宅將由市北區政府回購,不得對外銷售,回購價格為10220元/平方米。

  從區位來看,5幅地塊分別位于新都心、濱海新區和錯埠嶺居住區附近。其中新都心有萬科、保利多個現代化住宅項目,生活配套日漸成熟,房價在15000元/平方米左右。

(來源:半島網-半島都市報) [編輯: 張珍珍]

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