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鐘家溝社區安置區施工現場。

　　2014年12月24日下午，在鐘家溝社區山坡上，挖掘機忙碌著作業，運輸碎石的三輪車來回穿梭，數十名工人有序地忙著樓房排水系統建設……這是鐘家溝社區建設新型社區的施工現場。2010年以來，該社區啟動新型社區建設工程，大力發展集體經濟，改善居民生活條件。

　　加快建新房居民好回遷

　　自打老房子拆遷后 ，居民鐘召席隔三差五就會到安置區施工現場看看，從小到大居住的鐘家溝社區將來會是什么樣子，他與其他許多居民一樣很是期待。從開挖地基，墊方土，平整碎石到設置排水系統等程序，鐘召席幾乎見證了安置區建設的每一步。“住進樓里當然會舒適，就是期盼著能快點建好。”他滿懷憧憬地說。

　　鐘家溝社區距離嶗山區政府不遠，所在之處也屬于嶗山區金融中心，其原有的低矮平房與周邊逐漸拔地而起的高樓相比，總顯得格格不入。該社區黨支部書記鐘巖剛自2007年任職時便產生改造社區的想法，“當時感覺改造社區就是發展的唯一出路。”他說。經過幾年的籌備，2010年，該社區開始了老房屋拆遷工作，如今，安置區的建設正在如火如荼地進行。

　　采訪當天，在鐘家溝社區居委會的辦公室里，記者見到了安置區的建設規劃圖，鱗次櫛比的樓棟之間，綠化帶、噴泉、湖等點綴其中，看上去美不勝收。在另外幾張規劃圖上，記者看到上半部分是該社區低矮平房原貌圖，下方便是新社區規劃正面角度圖，二者形成鮮明的對比。“正如這種對比一樣，樓房建成后 ，居民就會住進樓里來了，居住條件將得到大大提高，他們的幸福感也會隨之提升。”鐘巖剛笑著告訴記者。

　　為了讓居民盡快搬進新居，安置區建設工程在保證質量的基礎上也在加快建設速度。據介紹，2015年底，安置區主體工程將實現封頂，2016年底，居民或將回遷。

　　出租寫字樓鼓起“錢袋子”

　　站在鐘家溝社區居委會辦公樓二樓，透過窗戶，記者看到辦公樓的后面幾間寫有汽車維修字樣的房屋已停止營業，房屋一角的磚瓦也已被掀開，記者獲悉，這也是新型社區建設的一部分。

　　原來，此次新型社區建設，鐘家溝社區擁有近1萬平方米的經濟發展用地 ，以前部分地方對外出租經營了幾家汽車維修廠，每年獲得近20萬元租金。為提高土地利用價值，該社區計劃在這近1萬平方米的土地上建兩座寫字樓，分別有43層和 6層，最高約140米。記者在寫字樓規劃圖上看到，兩棟寫字樓錯落有致，氣勢恢宏，現代氣息濃厚，二者之間還將建設商場等設施，致力打造成商業綜合體。目前，寫字樓建設正在籌劃挖土工程，爭取今年具備樓體建設開工條件，并在隨后的一至兩年內完成。

　　記者了解到，寫字樓建成后 ，不僅可扮靚鐘家溝社區容貌，而且通過對外出租，鐘家溝社區每年還可獲得1000多萬元的租金，加上社區其他經濟發展用地的開發，該社區集體收入每年將達3000多萬元。“這與原來相比，集體經濟將得到有效改善，集體富起來了，社區才能有更多的實力給居民辦實事，提高居民的福利水平。”鐘巖剛告訴記者。

　　文/圖 本報見習記者 張海玉 通訊員 鐘海

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]