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　　本報訊（記者 徐抒彥）“我們‘兩委’前前后后做了很多工作，他們也沒說不拆，但因種種原因，遲遲沒有行動。”12月4日，董家下莊社區黨支部副書記張偉如是說道。據了解，由于董家下莊社區內占地10余畝的5處違法建筑不配合拆遷，導致巨騰商務大廈項目無法正常開工，雖然社區多次做工作，但對方一直沒有拆遷行動。據悉，嶗山區城管中韓中隊近日已經對其下達了最后通告，責令限期拆遷，如還不配合拆遷，或將被依法強拆。

　　12月4日上午，記者來到董家下莊社區，發現在社區的最南邊，緊靠遼陽東路的區域，大部分已經拆遷完畢，只剩5處廠房孤零零地留在社區內 ，目前這5處廠房為出租狀態，占地10余畝。

　　據董家下莊社區黨支部副書記張偉介紹，這片土地是社區的經濟發展用地，共占地43畝 。社區在2012年與青島復海集團簽訂了合作協議，計劃將這43畝經濟發展用地建成一座巨騰商務大廈，建成后會給社區留出部分的網點房、寫字樓的使用權，這一部分作為社區的固定資產，社區可以對外出租，每年可以給社區帶來一筆很大收益。除了固定資產，還能解決社區居民的就業問題，為300多人提供就業崗位。“目前這個項目的土地使用證及相關手續已經基本辦理完畢，只要拆遷結束，就能達到開工條件。”張偉說。

　　據了解，上世紀80年代，董家下莊社區給每位居民分配了口糧土地，期限為15年。但是由于種種原因，15年期限過后，社區沒有把土地收回來，直到現在，土地都由居民自主經營，有很多居民把土地建成廠房出租，這27戶就是其中的代表。在社區把這43畝地作為經濟發展用地后，按照相關規定，這27戶居民應當把土地交還給社區。

　　巨騰商務大廈的相關手續辦理齊全后，今年3月份，社區召開了全體黨員、居民代表參加的拆遷會議后，這27戶居民同意拆遷。“這個項目建成后會給居民帶來實實在在的好處，我們都很盼著拆遷動工呢。”董家下莊社區居民董先生說。4月正式開始拆遷，截至10月份，有22戶已經全部拆遷完畢，而剩余的5戶遲遲沒有拆遷行動。“我們兩委前前后后做了很多工作，他們也沒說不拆，但就是遲遲沒有行動。”張偉說，“這個項目是區里重點推進的項目，當時要求6月份就開工，這都推遲半年了，還是沒有動靜。”“現在廣大居民都盼望早日開工，早日見效。”居民曲先生說。當天，記者在這5處違法建筑附近沒有見到這5戶居民。

　　嶗山區城管執法局中韓中隊的工作人員介紹說，在城管部門前期的調查中，這5處違建房的當事人拿不出任何合法有效的房屋手續，所以經認定，這5處房屋屬于違法建筑。這期間，嶗山區城管執法局中韓中隊多次對其下達通知，責令其限期自行拆除，但當事人一直沒有執行。據了解，嶗山區城管執法局中韓中隊近日將對這5處違建房的當事人下發依法強拆的通告，屆時，這5處違法建筑或將被依法強拆。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]