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27日，市民在日照銀行辦理業(yè)務。

　　中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.4個百分點至5.6% ；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.75%，同時結(jié)合推進利率市場化改革 ，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的 1.1倍調(diào)整為1.2倍。近日，記者采訪港城多家銀行了解到，目前各家銀行針對存款均已進行了下調(diào)，不過有的商業(yè)銀行將存款利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮 1.2倍。針對已辦理房貸的客戶，多家銀行表示將于2015年1月1日調(diào)息。

　　國有銀行存款利率均已下調(diào)

　　26日，記者來到建設(shè)銀行王府支行，問及存款利率，工作人員告訴記者，該行已經(jīng)下調(diào)了存款利率，“現(xiàn)在存1萬元一年有300元的利息，利率是剛調(diào)下來的。”以一年期存款為例，基準利率調(diào)整前為3%，調(diào)整后為2.75%，按此計算，建設(shè)銀行的一年期存款利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮了約9.09%，仍維持在調(diào)整前的利率水平。

　　隨后，記者又采訪了位于新市區(qū)的中國銀行及工商銀行網(wǎng)點，也得到了同樣的答復。“定期存款沒到期的按原來的利率計息，已經(jīng)到期的則按照新的利率執(zhí)行。”位于泰安路上的中國銀行營業(yè)網(wǎng)點工作人員介紹說，新政一出，中行就立馬執(zhí)行了新的存款利率。

　　據(jù)了解，此次調(diào)整也簡并存貸款基準利率的期限檔次。此次對存貸款基準利率的期限檔次進行了簡化和合并，不再公布五年期定期存款基準利率，并將貸款基準利率簡并為一年以內(nèi)(含一年)、一至五年(含五年)和五年以上三個檔次。

　　采訪中，記者了解到，對于客戶手中有5萬元以上閑置款的 ，不少銀行建議可以購買理財產(chǎn)品。

　　多數(shù)銀行將于元旦調(diào)整房貸利率

　　此次貸款利率下降，對于已經(jīng)辦理了房貸和即將辦理房貸的人來說將會獲得實惠。記者通過采訪了解到，建行及工商銀行均將于2015年1月1日開始調(diào)息。對于新批準的貸款還未發(fā)放的 ，則會馬上執(zhí)行新的貸款利率。

　　“房貸調(diào)整有兩種方式。”26日，中國銀行日照分行相關(guān)工作人員介紹說，對于已經(jīng)辦理了房貸的客戶來說，中行有兩種調(diào)息方式，一種是每年的 1月1日調(diào)整，另外一種是按照利率調(diào)整周期一年來調(diào)整。具體調(diào)息是哪種方式，則要看客戶在辦理貸款時的選擇，有時候也是隨機選擇。

　　問及哪種方式劃算，這位工作人員表示，兩種都是一樣的公平。就拿客戶是2014年9月辦理的貸款來說，央行11月發(fā)布調(diào)息文件，按照第一種方式調(diào)息，那么到 2015年1月1日調(diào)整；按照第二種調(diào)息方式的話則需要2015年9月調(diào)息。如果利率一直降低的話，則越快調(diào)整越好；但是利率上漲的話，那么慢一點調(diào)整好。

　　市民孫先生辦理了 29.3萬元25年的房貸，他給記者算了一筆賬：現(xiàn)在每個月需要還1813元，而如果按照新的貸款政策，每個月可以少還60元左右，一年下來可以省720元左右。

　　不少商業(yè)銀行存款利率上浮到頂

　　此次利率調(diào)整將一年期存款基準利率下調(diào) 0.25 個百分點至2.75%，同時結(jié)合推進利率市場化改革，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的 1.1倍調(diào)整為1.2倍。采訪中記者了解到，日照銀行、農(nóng)村信用社等商業(yè)銀行存款利率上浮到頂。

　　“人民銀行發(fā)布了調(diào)息政策后，日照銀行客服就接到了很多咨詢存款利率的電話。”27日，日照銀行工作人員介紹說，對于喜歡將錢存到銀行的人來說十分關(guān)心存款利率的下調(diào)。不過該工作人員介紹說，由于金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的 1.1倍調(diào)整為1.2倍，對于在日照銀行存款的市民來說，收益并沒有下降。以10萬元一年期存款為例，按照有些銀行3%的年利率，一年可以獲得3000元利息，日照銀行目前執(zhí)行的是3.3%的利率，一年可以獲得3300元的利息，多收入300元。

　　據(jù)日照銀行工作人員介紹，對于社保卡中的錢，日照銀行也在基準利率基礎(chǔ)上上浮 1.2倍。

　　小企業(yè)貸款100萬一年可省4000元

　　據(jù)悉，此次貸款利率下降幅度大是基于實體經(jīng)濟“融資難、融資貴”的背景。因而此次利率調(diào)整的重點就是要發(fā)揮基準利率的引導作用，有針對性地引導市場利率和社會融資成本下行，促進實際利率逐步回歸合理水平，緩解企業(yè)融資成本高這一突出問題，為經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展提供中性適度的貨幣金融環(huán)境。

　　對于廣大的中小企業(yè)而言貸款利率下降是一個利好消息。以一個企業(yè)貸款100萬元貸一年來計算，調(diào)息前利率為6%，一年6萬元的利息；調(diào)息后利率為5.6% ，一年利息5.6萬元，一年可以節(jié)省4000元。

　　采訪中，銀行工作人員介紹說，本次利率調(diào)整對各家銀行來說利潤空間均收窄了，由于貸款利率下調(diào)幅度比存款利率下調(diào)幅度大，銀行的利潤縮小。

　　不過，此次利率調(diào)整也有利于促進各家銀行會不斷提高定價管理能力 、加強經(jīng)營管理、深化內(nèi)部改革，提升核心競爭力，更好地應對利率市場化進程。

　　住房公積金貸款利率下調(diào)0.25%

　　銀行存貸款利率有所下調(diào)，公積金的貸款也隨之下調(diào)。按央行規(guī)定，自2014年11月22日起，五年以下(含五年)的住房公積金貸款利率從原來的 4%降至3.75%，五年以上的公積金貸款利率由原來的 4.5%降至4.25%，下降幅度均為0.25%。新申請的住房公積金貸款和已經(jīng)審批但尚未實際發(fā)放的貸款，按照最新利率執(zhí)行；已經(jīng)發(fā)放的貸款按規(guī)定將從2015年1月1日起按照最新的貸款利率標準執(zhí)行。

　　記者通過采訪了解到 ，日照市住房公積金貸款已執(zhí)行新的貸款政策。以日照市住房公積金貸款最高額度50萬元、30年為例，等額本息還款法下每月還款額將從之前的2533.43元降至2459.70元，每月少還73.73元，30年共計可少還利息26542元。

　　文/圖 記者 張永平

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 李敏娜]