? 一個區(qū)域的總部經(jīng)濟(jì)往往能為區(qū)域發(fā)展帶來多種經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，如稅收效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)乘數(shù)效應(yīng)、消費(fèi)效應(yīng)、就業(yè)效應(yīng)、社會資本效應(yīng)。
城陽區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展正面臨著一系列問題，迫切需要加快調(diào)整區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)升級。近年來，城陽區(qū)大力發(fā)展大型
總部園區(qū)。截至目前，全區(qū)40個總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目累計(jì)
主體完工 238.6萬平方米。其中五大總部園區(qū)，累計(jì)主體完工109.7萬平方米。
>>>一區(qū)、五項(xiàng)目投資300億元建五項(xiàng)目
據(jù)了解，城陽區(qū)重點(diǎn)發(fā)展一區(qū)、五項(xiàng)目。一區(qū)是指規(guī)劃面積11.7平方公里，共包含9個社區(qū)、5000余戶居民和 600余家企業(yè)。該集聚區(qū)計(jì)劃引進(jìn)一批大企業(yè)總部、企業(yè)職能型總部和科技型、成長型中小企業(yè)，發(fā)展定位為打造全國知名區(qū)域性總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。目前，集聚區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃已啟動編制，已完成17萬平方米拆遷，道路、管網(wǎng)、綠化等基礎(chǔ)配套已同步啟動建設(shè)。
五項(xiàng)目是指總部基地、天安數(shù)碼產(chǎn)業(yè)城、青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園、首創(chuàng)·空港國際中心、招商·中潤德空港商務(wù)花園這五個總部園區(qū)。五個項(xiàng)目的總投資300億元，總建筑面積600萬平方米。五大項(xiàng)目全部建成后，預(yù)計(jì)將吸引5000家大型企業(yè)總部、企業(yè)職能型總部和成長型、科技型企業(yè)入駐。
其中由總部基地(中國)控股集團(tuán)投資建設(shè)，包括國際港和企業(yè)港兩個項(xiàng)目，總投資110億元，占地面積1295畝，建筑面積255萬平方米。天安數(shù)碼產(chǎn)業(yè)城總投資 100億元，占地面積1924畝，總建筑面積225萬平方米，主要建設(shè)高新技術(shù)、文化創(chuàng)意、工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)，該園區(qū)是經(jīng)國家工商總局批準(zhǔn)的全國首批九個國家級廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，總投資 45億元，占地500畝，總建筑面積50萬平方米，主要從事廣告影視拍攝、展覽展示、學(xué)術(shù)交流、人才培訓(xùn)等。目前公共服務(wù)中心已引進(jìn)廣告、傳媒、創(chuàng)意企業(yè)24家。首創(chuàng)·空港國際中心，總投資20億元，占地135畝，總建筑面積25萬平方米。目前，項(xiàng)目已簽約貿(mào)易、機(jī)械、食品、中介類企業(yè)230余家。招商·中潤德空港商務(wù)花園，總投資20億元，占地480畝，總建筑面積35萬平方米，主要從事高科技企業(yè)及服務(wù)外包企業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。目前，項(xiàng)目已簽約廣告、貿(mào)易、設(shè)計(jì)和環(huán)保研發(fā)類企業(yè)170余家。
除了以上說的五大項(xiàng)目外，城陽區(qū)還有總部樓宇項(xiàng)目20個，總投資約150億元，總面積約190萬平方米。其中，已主體完工項(xiàng)目5個，即時代中心、魯邦國際風(fēng)情街、銀盛泰國貿(mào)大廈、華鵬東城、祥泰正陽東郡；在建及待建項(xiàng)目 15個，總投資110.28億元，總建筑面積150.3萬平米，主要包括青特城、萬科創(chuàng)意廣場、金地世紀(jì)城等。
>>>進(jìn)展、展望已有336家企業(yè)落戶
截至目前，全區(qū)40個總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目累計(jì)主體完工 238.6萬平方米。其中五大總部園區(qū)，累計(jì)主體完工 109.7萬平方米。落戶企業(yè)336家，以貿(mào)易類(117家)、研發(fā)設(shè)計(jì)類(71家)、文化創(chuàng)意類(76家)、中介服務(wù)類(32家)企業(yè)為主，177家在我區(qū)辦理了注冊手續(xù)，注冊資金在1000萬以上的企業(yè)16家，95家企業(yè)入駐園區(qū)辦公，57家已產(chǎn)生稅收，累計(jì)納稅近千萬。
記者了解到，下一步的發(fā)展重點(diǎn)是促進(jìn)“一區(qū)五項(xiàng)目”建設(shè)和招商，在總部經(jīng)濟(jì)集聚發(fā)展上實(shí)現(xiàn)突破。經(jīng)過近兩年的發(fā)展，五大園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)步入正軌，下一步總部經(jīng)濟(jì)工作思路將調(diào)整為以抓項(xiàng)目招商為主，在繼續(xù)抓好建設(shè)的同時，將項(xiàng)目招商作為重中之重。
出臺促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的扶持政策，全面開展總部經(jīng)濟(jì)整體宣傳推介，進(jìn)一步完善總部樓宇管理平臺，近期探討研究吸引我區(qū)以及周邊區(qū)市加工貿(mào)易類企業(yè)入駐園區(qū)的相關(guān)政策。
年內(nèi)，全區(qū)新開工總部載體120萬平方米，主體完工60萬平方米，其中，廣告產(chǎn)業(yè)園一期、天安數(shù)碼城一期部分交付使用，天安數(shù)碼城二期開工建設(shè)；新引進(jìn)大企業(yè)總部、企業(yè)職能型總部和科技型、成長型中小企業(yè)500家以上。
>>>優(yōu)勢、努力有區(qū)位優(yōu)勢和優(yōu)越的投資環(huán)境
據(jù)介紹，城陽發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢主要體現(xiàn)在四個方面：一是區(qū)位優(yōu)勢。城陽區(qū)是青島市唯一的陸空立體化交通樞紐 ，擁有流亭機(jī)場等重要交通樞紐 ，是進(jìn)出青島的必經(jīng)之地。二是城陽有堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。青島市的經(jīng)濟(jì)總量在全國城市當(dāng)中排名第十，城陽區(qū)企業(yè)有6000多家，經(jīng)濟(jì)總量和產(chǎn)業(yè)門類，都是有規(guī)模，很齊全，這些都是我們發(fā)展城市主題產(chǎn)業(yè)園 ，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。三是有廣闊的發(fā)展空間和項(xiàng)目支撐。現(xiàn)在已經(jīng)談成的或正在開工建設(shè)的項(xiàng)目，如天安數(shù)碼，南疃廣告文化產(chǎn)業(yè)園(國家級的產(chǎn)業(yè)園)、總部基地、國際空港中心和空港商務(wù)花園等項(xiàng)目占地3000多畝地，能充分滿足企業(yè)的發(fā)展需求。四是有優(yōu)越的投資環(huán)境。城陽區(qū)建區(qū)時一家國有企業(yè)都沒有，只有幾個本土的企業(yè)，經(jīng)過十幾年的發(fā)展，GDP達(dá)到800多個億，主要靠引進(jìn)國內(nèi)外企業(yè)的入駐，這些都要?dú)w功于城陽區(qū)在“親商、愛商、安商、富商”方面采取了很多有效的舉措，營造了優(yōu)越的投資環(huán)境。
為了發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，城陽區(qū)實(shí)施超前規(guī)劃。編制了總部經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，規(guī)劃了“一軸、兩區(qū)的發(fā)展格局”；加強(qiáng)政策扶持，將在總部企業(yè)納稅、用地、人才等方面形成全面推動總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策體系，加大財(cái)政扶持力度，讓總部企業(yè)享受最大程度的便利和優(yōu)惠，扶持和引導(dǎo)企業(yè)在較短時間內(nèi)做大做強(qiáng)；強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施配套。目前，北岸新城相對于青島市中心區(qū)域來說，在基礎(chǔ)設(shè)施配套方面仍顯不足，因此城陽區(qū)加大了投入，完善城市功能、提升城市品質(zhì)，綜合實(shí)施市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套，積極搭建電子政務(wù)、創(chuàng)業(yè)孵化、科技創(chuàng)新等公共服務(wù)平臺，構(gòu)建電子商務(wù)、信息技術(shù)、會議會展、教育培訓(xùn)、法律及金融服務(wù)等專業(yè)配套服務(wù)體系，為總部企業(yè)創(chuàng)造一流的發(fā)展環(huán)境；優(yōu)化政府服務(wù)，加強(qiáng)與總部企業(yè)間的溝通與交流，及時了解并掌握總部企業(yè)需求，幫助解決發(fā)展中實(shí)際問題。
本報(bào)記者 張彤 本報(bào)通訊員 胡祥緒
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 李敏娜]
