?　　本報(bào)訊(記者 徐偉) 根據(jù)青島市國土資源局發(fā)布的拍賣公告，11月5日上午城陽區(qū)將有兩幅中心區(qū)地塊走上拍臺(tái)。這兩幅地塊均位于城陽區(qū)青威路西、崇陽路北，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地與批發(fā)零售用地，占地面積達(dá)73701㎡ ，競(jìng)買保證金高達(dá)1.5億元。除了規(guī)劃建設(shè)商品房，還將配建373套經(jīng)濟(jì)適用房、1所幼兒園及部分商業(yè)。

　　根據(jù)公告，1號(hào)地塊占地面積18299㎡ ，出讓土地面積16395.9㎡ ，其中城鎮(zhèn)住宅用地7612.4㎡ ，批發(fā)零售用地8783.5㎡ ，規(guī)劃建筑面積31808.05㎡ 。容積率>1.0≤1.94，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，拍賣起始價(jià)1552元/㎡ ，競(jìng)買保證金5000萬元。劃撥土地部分將配建57套經(jīng)濟(jì)適用房，占地1903.1㎡ ，建筑面積3692.01㎡ 。2號(hào)地塊占地55402㎡ ，出讓土地部分面積為38814.44㎡ ，規(guī)劃建筑面積73143.4㎡ 。容積率>1.0≤1.76，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，拍賣起始價(jià)1523元/㎡，競(jìng)買保證金高達(dá)1億元。劃撥土地部分配建316套經(jīng)適房，占地10868.56㎡ ，還有5719㎡的地塊規(guī)劃為科教用地，將用于建設(shè)一所幼兒園。

　　記者獲悉，這兩幅地塊緊靠在一起，位于城陽中心區(qū)的核心地段，周邊不僅有利群、家佳源、時(shí)代中心、中聯(lián)電子廣場(chǎng)、魯邦風(fēng)情街等商業(yè)圈包圍，還有中冶圣喬維斯、清華園、萬科玫瑰里等樓盤環(huán)繞，因?yàn)榻煌ū憷⑴涮R全、緊靠城陽四中、鄰近實(shí)驗(yàn)三小，這些在售樓盤的價(jià)格普遍較高。而且，這兩幅地塊原本被小北曲河分割，目前小北曲河(阜城路—青威路)已經(jīng)改造為暗渠，將兩幅地塊合二為一，拍得后可統(tǒng)一進(jìn)行開發(fā)。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 葛飛]