近日，在香港中路某寫字樓辦公的劉女士向城市信報(bào)記者反映，她所在的寫字樓的雅園物業(yè)下達(dá)了一個(gè)關(guān)于加強(qiáng)外來(lái)人員管理的告知，在國(guó)慶之后 ，對(duì)于進(jìn)出寫字樓的外來(lái)人員將加大管理力度。隨后 ，業(yè)主和快遞員等都得知了一個(gè)消息，對(duì)于不辦理出入證的快遞員、送水工等，一律不讓進(jìn)入寫字樓。然而若辦理出入證，則需要交 200元的費(fèi)用。業(yè)主、快遞員就提出質(zhì)疑，出入寫字樓都是辦公需要，辦理出入證是可以的，但是收取200元的費(fèi)用合理么？

　　業(yè)主、快遞員：辦卡收費(fèi)，合理嗎？

　　9月28日上午，城市信報(bào)記者來(lái)到香港中路的這棟寫字樓，寫字樓有30層高，外租給近百家公司，其中不乏對(duì)外貨物流通較大的公司，每天快遞的流通量十分大，發(fā)件、收件等工作司空見慣，快遞員、送水工、送餐人員等進(jìn)進(jìn)出出的次數(shù)也十分頻繁。“現(xiàn)在快遞員在每天的各個(gè)時(shí)段都能坐電梯到我們公司來(lái)，辦理快遞業(yè)務(wù)，最近物業(yè)下了個(gè)通知，大體意思是國(guó)慶之后快遞、送水人員進(jìn)樓需要辦卡，辦卡押金先交200元，不辦卡不讓進(jìn)來(lái)送快遞送水，業(yè)主就要自己下樓去取。我們每天公司每天快遞特多，這樣的話每天就來(lái)來(lái)回回在電梯上了。”劉女士在22樓辦公，對(duì)物業(yè)下發(fā)的這個(gè)告知，并且對(duì)于收費(fèi)也提出了質(zhì)疑，“需要交200塊錢才給辦卡，肯定很多快遞員不愿意辦卡了啊，我們就要下樓取件。”劉女士表示，辦卡是可以，但是辦卡要收費(fèi)，不辦卡就不讓快遞員上樓送件就不合理了，總應(yīng)該和業(yè)主商量一下再下告知吧。

　　劉女士告訴城市信報(bào)記者，在之前物業(yè)發(fā)布的《加強(qiáng)外來(lái)人員管理的告知》中并沒(méi)有提到辦卡需要交錢，快遞員們都是從物業(yè)那單獨(dú)得知這個(gè)消息的，“辦卡交的這個(gè)費(fèi)用如果是合法合理的，那么為什么不在告知里一起說(shuō)呢？還要單獨(dú)通知是為什么？”劉女士對(duì)于物業(yè)收取費(fèi)用提出了質(zhì)疑。

　　城市信報(bào)記者在寫字樓的負(fù)一層，看到了有很多送水員、快遞員把他們的摩托車停在停車場(chǎng)里，大約有20輛。短短三分鐘的時(shí)間里，就有4名快遞員在整理快遞，準(zhǔn)備送往樓上的各個(gè)公司。一名快遞員表示，同行們都知道物業(yè)將收200元辦出入卡的事情，而且大部分人都表示不會(huì)交錢，國(guó)慶之后只能讓收件的人到樓下取件了，“現(xiàn)在我們都是我們坐電梯，給人家把快遞送到樓上，在幾樓我們就去幾樓。這不物業(yè)發(fā)了這么個(gè)通知，以后要上樓就要交錢辦出入卡，我們也不能自己掏腰包拿200塊錢以后就只能讓他們自己下來(lái)取快遞了。”這名快遞員表示，物業(yè)告訴他們交錢才能辦卡，在辦卡時(shí)還需要登記個(gè)人信息，以后每次來(lái)送快遞都需要帶著卡，不然也不讓上樓，“也太不方便了，我們就送個(gè)快遞，本來(lái)是方便他人的事情，弄來(lái)弄去，我們也不方便，收件的人也不方便了。”快遞員表示，現(xiàn)如果交了200元，也不知道是押金還是直接交的，能不能給退回來(lái)也是未知數(shù)。

　　物業(yè)公司：200元是押金，目的是維護(hù)業(yè)主安全

　　9月28日上午，城市信報(bào)記者來(lái)到了雅園物業(yè)，，找到了此事的負(fù)責(zé)人秩序維護(hù)部的張經(jīng)理。張經(jīng)理表示，物業(yè)公司下達(dá)告知，實(shí)行辦理出入證等工作的目的，都是出于對(duì)業(yè)主安全負(fù)責(zé)的考慮，“200元是押金，第一次辦理不收錢。就是考慮到業(yè)主的安全嘛。”張經(jīng)理表示，最近有幾起業(yè)主被盜的事件，物業(yè)就想用辦卡來(lái)規(guī)范寫字樓內(nèi)的安全秩序，“我們還專門限定了讓快遞員、送水工出入的時(shí)間，上午下午各有一小時(shí)，目的是避開高峰期，保證大廈內(nèi)各公司員工的出行順暢，不然太多人擠電梯很耽誤事。”張經(jīng)理表示，如果其他時(shí)間快遞員來(lái)送件就只能麻煩業(yè)主自己下樓取件了，若真是急件，可以再通融協(xié)商。“我們也是為業(yè)主考慮，如果這個(gè)辦法實(shí)在影響了業(yè)主們的工作，可以再協(xié)調(diào)，希望業(yè)主們也配合我們的工作。”張經(jīng)理說(shuō)。

　　物價(jià)局：出入證的價(jià)格物業(yè)可自定

　　9月28日下午，城市信報(bào)記者咨詢了青島市物價(jià)局的工作人員，物價(jià)局的工作人員告訴城市信報(bào)記者，根據(jù)山東省人大2009年頒布的《山東省物業(yè)條例》，以及青島市物價(jià)局和青島市國(guó)土資源和房屋管理局2012年頒布的《青島市物價(jià)局物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，像寫字樓這一類屬于非普通住宅，各類非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)或全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定。也就是說(shuō)，劉女士所在的寫字樓實(shí)行市場(chǎng)調(diào)價(jià)，由物業(yè)自行規(guī)定出入證等物業(yè)費(fèi)用。如果市民對(duì)物業(yè)收費(fèi)有異議，可向物價(jià)部門咨詢反映。見習(xí)記者 杜少龍

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 李敏娜]