半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道9月5日消息 為全面宣傳住房保障政策，今天下午，市住房保障中心總工程師徐志勇做客房地資源網(wǎng)“在線(xiàn)訪(fǎng)談”欄目，就我市住房保障工作有關(guān)情況與廣大網(wǎng)友進(jìn)了交流。
盛世美邦經(jīng)適房延期交房8個(gè)月 近日，盛世美邦小區(qū)經(jīng)濟(jì)適且房項(xiàng)目延期交房引起不少市民的關(guān)注。據(jù)了解，該項(xiàng)目由青島貝蒙特實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》中約定，該項(xiàng)目應(yīng)于2013年12月底辦理房屋交付手續(xù)。然而，如今已延期8個(gè)多月。問(wèn)政中，不少網(wǎng)友十分關(guān)心這個(gè)項(xiàng)目：“到底什么時(shí)候才能分房？開(kāi)發(fā)商始終沒(méi)給個(gè)答復(fù)?！?br>
對(duì)此，徐志勇表示，該項(xiàng)目延期交房的原因是，原設(shè)計(jì)電力負(fù)荷不足（須重新變更加大電壓負(fù)荷）和市政配套手續(xù)暫不完善。經(jīng)過(guò)努力，目前，電力負(fù)荷問(wèn)題已基本解決，電力施工單位正在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工建設(shè)?！霸擁?xiàng)目計(jì)劃于九月底前交付”，徐志勇說(shuō)。
徐志勇同時(shí)回答了其他網(wǎng)友關(guān)于項(xiàng)目何時(shí)交房的問(wèn)題：惠水路項(xiàng)目預(yù)計(jì)2015年10月底前可交付使用；中央公園項(xiàng)目根據(jù)合同約定應(yīng)于今年年底前交房。
市區(qū)尚有文昌路等多處經(jīng)適房項(xiàng)目在建 今年8月份，青島市2014年第一批保障房申領(lǐng)結(jié)束。有網(wǎng)友十分關(guān)心目前市內(nèi)四區(qū)還有多少經(jīng)適房。
徐志勇回復(fù)稱(chēng)，目前我市正在抓緊推進(jìn)各類(lèi)保障性住房并軌工作，擬進(jìn)一步加大公共租賃住房建設(shè)力度，適當(dāng)減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量,逐步建立以公共租賃住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系?！澳壳拔沂惺袇^(qū)尚有文昌路集中建設(shè)項(xiàng)目、民建大廈項(xiàng)目、鑫源·向上項(xiàng)目等多處經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目在建，將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度情況陸續(xù)向符合條件的持證家庭配售?！毙熘居抡f(shuō)。
金華路保障房尚未開(kāi)工 長(zhǎng)沙路即將配售 問(wèn)政中，有網(wǎng)友咨詢(xún)金華路項(xiàng)目和長(zhǎng)江路項(xiàng)目是否還在2014年保障房計(jì)劃當(dāng)中。徐志勇表示，目前2014年我市保障性住房公示項(xiàng)目均為已開(kāi)工項(xiàng)目。金華路56號(hào)、60號(hào)項(xiàng)目已列入2014年計(jì)劃，由于該項(xiàng)目前期手續(xù)尚不齊備，待該項(xiàng)目開(kāi)工后我們將及時(shí)在青島住房保障網(wǎng)上進(jìn)行公布。
而長(zhǎng)沙路項(xiàng)目配建了部分經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房房源，目前該項(xiàng)目正在組織施工，其經(jīng)濟(jì)適用住房房源達(dá)到預(yù)售條件后，我們將盡快組織面向申請(qǐng)家庭配售。
無(wú)法申請(qǐng)打折房貸 網(wǎng)友吐槽保障房搞貸款壟斷 9月2日，
青島銀行宣布，即日起辦理首套住房貸款，只要信用記錄良好，均可享受9折優(yōu)惠，部分客戶(hù)只要達(dá)到條件，還可享受到8.8折優(yōu)惠。這讓不少購(gòu)房者看到了省錢(qián)的曙光。然而，問(wèn)政中，有數(shù)位購(gòu)買(mǎi)保障房的網(wǎng)友卻表示，自己購(gòu)房的項(xiàng)目只允許其在指定的銀行辦理貸款?！叭デ鄭u銀行辦理貸款利率低，我們可以自己去申請(qǐng)嗎？國(guó)家一直明令禁止行業(yè)壟斷，為什么保障性住房卻大搞貸款壟斷呢？”
對(duì)于這部分網(wǎng)友的提問(wèn)，徐志勇回復(fù)稱(chēng)，我市保障性住房的付款方式和貸款條件同商品住房的付款方式和貸款條件相同，按照國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體付款方式由購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位雙方協(xié)商后簽訂購(gòu)房合同，并按購(gòu)房合同約定執(zhí)行。徐志勇建議網(wǎng)友就銀行優(yōu)惠利率問(wèn)題向金融主管部門(mén)反映。
文 江海峰
[編輯: 王好]
