平度市城市總體規(guī)劃
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)
一、園區(qū)概況 青島
同和高新技術(shù)產(chǎn)區(qū)是青島市實施北部崛起戰(zhàn)略的重要組成部分，位于平度市南部新城區(qū)，與平度市生態(tài)商務(wù)區(qū)及新行政中心連成一體，總體規(guī)劃面積65KM2，其中建成區(qū)15 KM2。經(jīng)過多年的發(fā)展，同和高新區(qū)已逐步培育形成了以新能源、新材料、高端裝備制造、汽車配件、電子及現(xiàn)代商貿(mào)物流為鮮明特色的產(chǎn)業(yè)體系。擁有國內(nèi)外各類企業(yè)400多家，其中規(guī)模以上企業(yè)100多家，年可實現(xiàn)總產(chǎn)值150多億元，從業(yè)總?cè)藬?shù)達到7萬人。
在大青島北部崛起戰(zhàn)略中，同和高新區(qū)被列為推進新型工業(yè)化的重點經(jīng)濟功能區(qū)，是山東省首批12個電子信息產(chǎn)業(yè)園之一，2012年被青島市委、市政府認定為新能源材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)及先進制造業(yè)功能區(qū)，成為青島市首批新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地。
園區(qū)所在的同和街道，轄區(qū)總面積134.7平方公里，共有103個行政村，4個居委會，總?cè)丝?0.7萬人。曾先后獲得首批全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)、全國環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)、全國千強鎮(zhèn)、中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合實力和投資潛力“雙500強”等20余項國家和省部級榮譽稱號，是第二批全國發(fā)展改革試點鎮(zhèn)。
二、產(chǎn)業(yè)布局 今后一個時期，高新區(qū)將圍繞加快建設(shè)平度實施新一輪發(fā)展戰(zhàn)略的城市新區(qū)、青島北部崛起板塊的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和膠東半島最大的商貿(mào)物流中心區(qū)的戰(zhàn)略目標，重點培育發(fā)展新能源、新材料、高端裝備制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，提升發(fā)展汽車配件、電子等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，配套發(fā)展商貿(mào)物流、總部經(jīng)濟等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，致力于特色“區(qū)中園”建設(shè)，著力構(gòu)建“四園一中心”產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局。
——新能源產(chǎn)業(yè)園，主要發(fā)展生物質(zhì)能源、太陽能光熱利用、地?zé)崮荛_發(fā)利用等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。中科院青島生物能源與過程研究所中試與產(chǎn)業(yè)化示范基地，承建青島市生物能源與材料工程技術(shù)研究中心，目前已有包括與美國波音公司合作的能源微藻培育系統(tǒng)、秸稈生物天然氣等在內(nèi)的7個中試項目入駐，并依托中試成果建設(shè)中試產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
——新材料產(chǎn)業(yè)園，主要研發(fā)高溫合金材料、海洋科技新材料、石墨新材料等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。青島新力通工業(yè)有限責(zé)任公司由位居國內(nèi)同行業(yè)前列的四家企業(yè)的核心技術(shù)人員組建而成，將在2016年上市，成為亞洲最大的高合材料生產(chǎn)基地。
——高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園，主要發(fā)展智能制造裝備、頁巖油氣裝備、石化冶煉裝備、礦井安全裝備等制造領(lǐng)域。2012年初，磐石生命科技16人礦井救生艙生活120小時真人實驗通過測試，達到國際先進水平。
——韓國創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，主要依托園區(qū)韓國汽車配件、電子兩大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，承接現(xiàn)有韓國企業(yè)擴容升級，引進新的韓國汽車配件、電子信息項目，同時承接新能源汽車等孵化器畢業(yè)項目實現(xiàn)規(guī)模化建設(shè)。
汽車配件產(chǎn)業(yè)是高新區(qū)成長最早的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，2000年左右，隨著北京現(xiàn)代的量產(chǎn)化，同和順勢引進了近百家韓系汽配企業(yè)，其中包括15家現(xiàn)代汽車一級配套企業(yè)，成為現(xiàn)代汽車在中國三大配套基地之一。
——膠東商貿(mào)物流中心，發(fā)揮海青鐵路火車站的輻射和集聚效應(yīng)，承接現(xiàn)代商貿(mào)、物流等城市商業(yè)綜合體項目，著重推進香港豪德財富商貿(mào)物流城等大項目，初步拉起了膠東最大商貿(mào)物流中心的框架。
2014年，高新區(qū)將推動大同新能源裝備科技、萬得森工業(yè)機器人、道普新材料、樂璞能源新技術(shù)及豪德財富廣場等重點項目23個，總投資達105億元。
三、區(qū)位交通優(yōu)勢 園區(qū)位于山東半島制造業(yè)基地中心地帶，位于青島市“1小時經(jīng)濟圈”內(nèi)，通過陸路、空港、鐵路、海路輻射到全國及世界各地。
（一）5條高速公路形成便利交通網(wǎng)。
青島-銀川高速穿越園區(qū)，設(shè)有平度站口；濟南-青島高速、濰坊-榮成高速、威海-內(nèi)蒙古烏海高速、同江-三亞高速圍繞周邊，縱橫交錯，交通極為便利。
（二）兩大空港形成便利空中航線
園區(qū)距離：
青島流亭國際機場75公里，通過青島-銀川高速公路與園區(qū)連接，在園區(qū)設(shè)有出入口，到達機場約需50分鐘。
新規(guī)劃的膠東國際機場45公里，通過即將建設(shè)的平營高速與同和高新區(qū)連接，到達機場約需20分鐘。
（三）兩大海港形成便利海上航線
園區(qū)距離：
萊州港70公里，園區(qū)通過G18、G20高速公路與萊州港連接，到達時間約為60分鐘。
青島（海）港95公里，前灣港通過即將建設(shè)的平營高速、G22高速和同和高新區(qū)連接，到達時間約為75分鐘。
（四）“四站合一”形成便利交通網(wǎng)
海青鐵路北起德龍煙鐵路海天站，向南接入膠濟鐵路線芝蘭莊火車站，在同和設(shè)有平度站，2013年底建成通車。規(guī)劃建設(shè)的青島—平度城際輕軌站位于海青鐵路平度站，與平度市汽車客運總站、平度市公交汽車總站緊密相連，形成“四站合一”的便利交通網(wǎng)。此外，規(guī)劃建設(shè)的濟青高鐵和支線濰萊高鐵取線平度。
四、設(shè)施配套優(yōu)勢 在平度市新一輪城市總體規(guī)劃中，高新區(qū)與平度開發(fā)區(qū)、生態(tài)商務(wù)區(qū)融為一體，成為新城區(qū)板塊的重要組成部分。近幾年，高新區(qū)大規(guī)模實施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，在整個規(guī)劃區(qū)內(nèi)構(gòu)建起完善的道路交通網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)了配套設(shè)施的全覆蓋，具備了承載大項目、大企業(yè)的條件和能力。
（一）基礎(chǔ)設(shè)施完善。道路、供水、排水、電力、天然氣、通訊以及教育、醫(yī)療、商住等配套設(shè)施完善。
建成區(qū)內(nèi)已形成“七縱八橫”道路交通網(wǎng)絡(luò)，硬化率、綠化率、亮化率100%。
園區(qū)現(xiàn)有供電能力36萬千瓦，電力充足，電源穩(wěn)定；
園區(qū)接入平度市自來水管網(wǎng)，日供水能力10萬噸，并建有一座污水處理廠，日處理污水6萬噸；
由泰能集團、埃維集團投資建設(shè)的兩套城市、工業(yè)燃氣管網(wǎng)系統(tǒng)，供氣能力達到12萬立方米/日；
園區(qū)4×40噸機組供熱站已建成，供熱面積可達到180萬平方米。
（二）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為園區(qū)發(fā)展提供高端服務(wù)
秀水苑、圓中方、東萊等星級酒店可提供餐飲、住宿、會務(wù)等商務(wù)活動需求。
秀月苑、上海花園、萬科城等高檔小區(qū)布局在園區(qū)周圍，可提供專家公寓等高端服務(wù)。
平度人民醫(yī)院系綜合性二級甲等醫(yī)院，擁有6萬平方米
的門診樓和住院樓，市中醫(yī)院系綜合性二級甲等中醫(yī)醫(yī)院，可提供完善的醫(yī)療服務(wù)。
園區(qū)及平度市區(qū)內(nèi)設(shè)有中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、
農(nóng)商銀行、交通銀行、民生銀行、華夏銀行、青島商業(yè)銀行等金融機構(gòu)，能為企業(yè)提供資金流通、銀行信貸、外匯業(yè)務(wù)、企業(yè)理財?shù)韧晟频慕鹑诜?wù)。
香港豪德集團投資40億元開發(fā)的豪德財富商貿(mào)物流城項
目，按第六代市場標準規(guī)劃建設(shè)集商貿(mào)物流、金融服務(wù)、餐飲娛樂、會展酒店等功能于一體的全業(yè)態(tài)、全智能高端商貿(mào)物流平臺。
距離青島云山高爾夫俱樂部15公里，青島國際高爾夫球 80公里。
五、人力資源優(yōu)勢 平度市是全國基礎(chǔ)教育先進市和職業(yè)教育先進市，全市有各類職業(yè)學(xué)校6所，每年向社會輸送8000多名具備各種專業(yè)技能且實踐能力較強的畢業(yè)生。其中德國漢斯·賽德爾基金會在中國設(shè)立的全國唯一的“雙元制教育”，享有較高聲譽；平度技工學(xué)校的“平度技工”教育品牌叫響全國，形成了門類齊全、配套合理、服務(wù)功能完善的職業(yè)教育體系。平度市每年接受大學(xué)畢業(yè)生6000余人，具有中等學(xué)歷、受到職業(yè)培訓(xùn)的勞動力超過1.5萬人，勞動力存量和近郊輸出量在青島市各市區(qū)中位居第一位，一般技術(shù)工人和操作工在本地即可完全解決。已落戶內(nèi)外資企業(yè)的中層管理關(guān)鍵崗位、骨干人員80%用工是平度當?shù)厝耍刭|(zhì)高，事業(yè)心強，穩(wěn)定性好。
六、稅費及土地政策 行政事業(yè)性收費、稅收及土地供應(yīng)，采取“一事一議”、“一企一策”的辦法，給予優(yōu)惠政策。
七、“同和一家親”服務(wù)保障 “同和一家親”服務(wù)品牌已被國家工商總局獲準注冊，成為“青島市服務(wù)名牌”。園區(qū)管委會實行考察、洽談、簽約、手續(xù)辦理、建設(shè)全程“一條龍”服務(wù)，企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)常性服務(wù)和全天候服務(wù)。
1、受投資者委托，園區(qū)管委會派專人代辦立項審批、編寫可研報告、合同、章程等報批材料，申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照，代辦稅務(wù)登記、銀行開戶等手續(xù)。
2、項目開工建設(shè)階段，園區(qū)建設(shè)部門負責(zé)提供土地征用、規(guī)劃設(shè)計、場地勘察、工程招標管理、工程施工監(jiān)督等服務(wù)，代辦用地、用水、環(huán)保、消防等施工手續(xù)。
3、項目投產(chǎn)后，管委會負責(zé)為其協(xié)調(diào)解決各種對內(nèi)、對外關(guān)系，并可根據(jù)企業(yè)要求，協(xié)助招收員工；提供教育、金融、司法、工商、稅務(wù)、環(huán)保、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的服務(wù)，協(xié)助開展報關(guān)、海陸運輸、出口核銷、保稅倉儲等業(yè)務(wù)。
4、各部門對企業(yè)檢查需提前向高新區(qū)管委會備案，經(jīng)同意后方可進入廠區(qū)。
[編輯: 董芳]
