新房至今未完工,業(yè)主“望樓興嘆”。

　　8月11日,市民王先生致電本報反映,他在奎文區(qū)北王尚城樓盤買了房子,購房合同中約定2013年10月份交房,到了約定日期后,開發(fā)商又推到今年8月份交房,可是直到現(xiàn)在,房子只安裝了部分玻璃,樓內(nèi)沒人干活,到底何時才能交房依然不明朗。對此,開發(fā)商工作人員表示,具體交房時間需等20日前后公司下達通知后才能知道,年內(nèi)應(yīng)該能交付。

　　反映 延期交房九個月,房子至今沒建好

　　11日,王先生告訴記者,他在奎文區(qū)北王尚城樓盤買房是為了結(jié)婚,由于開發(fā)商延期交房,婚期也只能往后推。

　　“購房合同上寫明2013年10月31日交房,可是到了約定的日期,一點動靜都沒有,業(yè)主們?nèi)フ议_發(fā)商,工作人員竟將交房日期推到今年8月底,可現(xiàn)在已經(jīng)是8月中旬了,有業(yè)主到工地看過,四號樓和六號樓只安裝了一部分玻璃,而且沒有工人在施工。”王先生說,從目前的情況來看,本月底交房肯定沒戲。

　　隨后,記者跟隨王先生來到北王尚城樓盤,在四號樓和六號樓外看到,兩棟樓的一層外墻沒有粉刷,灰色的墻體裸露在外面,兩棟樓有一部分樓層已經(jīng)安裝了玻璃,有的則只安裝了窗框。

　　記者和王先生進入四號樓,看到一樓的地面上有不少白色的水管裸露在外面,整棟樓的房門、燈都沒有安裝,樓梯上和房間里還堆放著大量建筑垃圾,樓內(nèi)沒有工人施工。

　　訴苦 租著房子還房貸,經(jīng)濟壓力非常大

　　市民劉先生同樣在北王尚城樓盤買了房,目前租住在奎文區(qū)濰棉宿舍,他是在2012年結(jié)的婚,房子是婚前購買的,可現(xiàn)在孩子已經(jīng)一歲半了,房子仍未交付。

　　“我每個月的房租是700元。”王先生皺著眉頭說,他當(dāng)初是貸款買的房,除房租外,他每月要還1300多元的房貸,經(jīng)濟壓力非常大。

　　聽到王先生這樣說,另一位業(yè)主也表示,他當(dāng)初買房子是準(zhǔn)備結(jié)婚的,不料開發(fā)商延期交房,結(jié)婚時沒能入住新房?！拔蚁眿D老開玩笑說,我當(dāng)初買房子是騙她的?！痹摌I(yè)主說,他和其他業(yè)主多次找過開發(fā)商,可是每次對方都給不出準(zhǔn)確日期,原本說今年8月底交房,可是就目前的情況來看顯然是忽悠。

　　每月要還2300多元房貸的業(yè)主李先生說,他非常后悔當(dāng)初在這里買房子。

    工作人員 具體何時交房,得等公司通知

　　“違約金在合同里有明確約定,現(xiàn)在不談違約金怎么支付的問題,我們想讓開發(fā)商給個準(zhǔn)確的交房日期,不然這樣一直拖著何時是個頭?！蓖跸壬f。

　　當(dāng)天,記者將此事反映給北王尚城樓盤的開發(fā)商——濰坊圣達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。工作人員表示,四號樓和六號樓目前正在建設(shè)中,本月肯定交不了房。

　　“具體什么時間能交房,我們得聽從公司的安排,本月20日前后公司會下通知,屆時我們會通知業(yè)主。”該工作人員說,雖然具體交房時間目前尚不清楚,但年內(nèi)肯定能交付。至于延期交房所產(chǎn)生的違約金,該工作人員表示,他們會按照合同的約定對業(yè)主進行賠償。

　　對于此事,山東泰琪律師事務(wù)所的王洪磊律師表示,開發(fā)商延期交房,業(yè)主除可以要求開發(fā)商盡快交房外,還可以按照合同約定要求退房。

　　王洪磊表示,延期交房給業(yè)主造成的損失,業(yè)主在退房時,可以要求開發(fā)商進行賠償。此外,在業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商一致的情況下,延期交房所產(chǎn)生的違約金,還可以折抵部分物業(yè)費。

　　文/圖 本報記者 竇圓娜

[編輯: 李敏娜]