記者8月4日從市規(guī)劃局了解到，金華路33號地塊的規(guī)劃方案發(fā)生了變更。相比之前的規(guī)劃方案，該地塊內(nèi)所配建的保障性住房做出了調(diào)整，優(yōu)化了公租房和經(jīng)適房的戶型，同時對其余商品房的戶型也相應(yīng)進(jìn)行了優(yōu)化。

　　在更改后的規(guī)劃方案中，金華路33號總建筑面積為175824㎡ 。保障房方面，在原有規(guī)劃中，有24735㎡建筑面積將作為保障房面積建設(shè)經(jīng)濟適用房，而在新的規(guī)劃方案中，保障房面積為24342㎡ ，其中14170㎡用作經(jīng)濟適用房建設(shè)，而有10172㎡將規(guī)劃建設(shè)為公租房，占規(guī)劃保障房面積的40% 左右。新規(guī)劃的總戶數(shù)為1228戶，規(guī)劃停車位1358個，較之前有所提高。由于戶型優(yōu)化，建筑輪廓變小，在滿足日照的前提下，部分樓座層數(shù)做出了相應(yīng)調(diào)整，2棟由25層增高為28層，3棟、5棟由26層變?yōu)?7層，6棟、8棟、9棟由28層變?yōu)?9層。

　　金華路33號地塊位置西臨金華路，南臨會昌路，北臨新昌路，現(xiàn)為建華實業(yè)公司所有地塊，社區(qū)內(nèi)建設(shè)9棟高層住宅，配置托老所、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等社區(qū)配套設(shè)施，去年7月定名為“君悅?cè)A府”。

　　政府正規(guī)劃完善周邊商業(yè)及配套設(shè)施，目前相鄰地塊多為市場和工業(yè)廠房，如長青燈具窗簾市場 、青島專業(yè)汽車制造廠、葡萄酒廠等，根據(jù)市規(guī)劃局7月29日發(fā)布的方案，這些老企業(yè)地塊重新規(guī)劃后將全部變更為商住混合用地，圍繞瑞昌路、杭州路、四流南路、金華路，將現(xiàn)有的窗簾燈具市場改造成商業(yè)中心，金華路、四流南路交叉口區(qū)域建成大型商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施，該地塊南北分別與水清溝商圈與海云庵商圈相接，西側(cè)則是青島市重點打造的歡樂濱海城項目，足以滿足未來周邊居民的購物需求。

　　地塊周邊金華路、杭州路、瑞昌路、四流南路道路通達(dá)，屬青島市傳統(tǒng)主干道，交通站點眾多，居民出入便利。還有湖島小學(xué)、四方小學(xué)、青島四十中、青島十七中，其中青島十七中將擴建，同時新建一所24班小學(xué)。另外配有青島公安消防醫(yī)院等醫(yī)療配套。

　　記者 劉樂芳 實習(xí)生 項皓

（來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 劉曉明]