半島都市報8月3日訊(記者 高曉飛)8月1日，中國指數研究院發布了《2014年7月中國房地產指數系統百城價格指數報告》，數據顯示，7月份，日照住宅樣本均價為6346元/平方米，環比下跌1.93%，這是今年以來日照連續第3個月均價下跌。

　　數據顯示，日照已經連續三個月房價下跌了。從4月份的6718元/平方米到5月份的6559元/平方米，再到到6月份的6471元/平方米，再到7月份的6346元/平方米，環比跌幅分別為2.37%、1.34%、1.93%。

　　根據近些年來百城價格指數中日照的新建住宅均價變化，自2011年2月份開始，港城新建住宅均價就已經升至6000元/平方米以上，并于2013年8月份達到頂峰6979元/平方米。2014年之后，房價雖然也有幾個月上揚，但幅度都很輕微，下跌的步伐卻很大。

　　根據數據顯示，此次山東入選的11城市中，僅有煙臺、東營兩個城市出現了環比上漲，其他城市均環比下跌。其中，日照住宅樣本均價為6346元/平方米，環比下跌1.93%，下跌幅度列全省11個城市第二。

　　中國指數研究院8月1日發布《2014年7月中國房地產指數系統百城價格指數報告》：7月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10835元/平方米，環比(比上月)下跌0.81%，連續第三個月下跌且跌幅繼續擴大。從漲跌城市個數看，有76個城市環比下跌，24個城市環比上漲。

　　與6月份相比，7月份價格環比上漲的城市數量比上月減少5個，而價格環比下跌的城市比上月增加5個。北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為19328元/平方米，全部環比下跌，跌幅比上月擴大0.52個百分點，為 0.97個百分點，遠超全國跌幅；同比上漲9.76%，漲幅比上月縮小2.56個百分點。其中，廣州環比跌幅居十大城市首位，下跌1.77%。

　　報告分析，目前市場庫存過大，地方政府順應市場，通過放松限購、調整公積金政策等措施力圖維持市場平穩運行。迫于庫存量大和負債率較高的壓力，多數房企也借機采取低價加推、降價促銷等策略，加大推盤力度，著重以價換量來保障業績。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 林永麗]