今年首批保障房申購就剩今天最后一天了！記者7月24日從市住房保障中心了解到，截止到當天，2331套經適房引來6313戶家庭搶購，最熱經適房項目惠水和苑已經有2979人申購，大約是該項目730套房源的4.1倍，呈現“4搶1”的形勢。另外，5處限價商品房4個還有剩余房源，只有惠水和苑限價房申請人數量大于提供的房源數量。

　　最熱經適房4搶1

　　今年首批經適房和限價房房源共計3616套，其中10個經濟適用住房項目可售房源共計2331套，5個限價商品住房項目可售房源共計1285套。本次公開銷售主要面向本市市區行政區域內已取得《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》的申請人，遵循困難優先、公平公正的原則，按照購房登記、公示、計分排序、確定入圍名單及選房順序和輪候選房等程序進行。集中受理階段自7月16日8時起至25日17時止(周六、周日正常受理)，共計10天，25日為最后的申購之日，逾期不會受理，錯過這一天就要等待下一批房源了。

　　今年首批保障房申購“大限”將至，很多市民都關心各個項目的申購情況。記者24日從市住房保障中心了解到，截止到當天，已有6313戶家庭申請經適房，是提供的房源數量的2.7倍。10處經適房全部滿了，其中，最搶手的惠水和苑已有2979戶申請，大約是730套房源的4.1倍，呈現“4搶1”的形勢。“惠水和苑經適房地段優越，戶型合理，周邊配套也很好，從一開始就呈現搶購之勢。”市住房保障中心總工程師徐志勇表示。

　　位于市北區的溫莎郡項目已有1829戶申請，該項目提供了539套房源，雖然明顯的供大于求，但作為今年首批保障房項目中唯一的市北項目，火爆程度倒輸給了李滄項目。“溫莎郡位于歡樂濱海城，與雙山、杭州路、金華路等地相比，目前來看周邊配套還不是很成熟，申購市民選擇了性價比更高的惠水路項目，也在情理之中。”徐總工解釋說。

　　經適房滿了，限價房“沒吃飽”

　　10個經適房項目8個位于城陽，與往年城陽項目“吃不飽”相反的是，這次8個項目也都“滿員”了。

　　“這次提供的8個城陽項目位置相對分散，每個項目提供的數量也不是很多，隨著城陽的發展和交通配套的逐步完善，以前嫌遠的市民現在也把目光投向城陽。”徐總工說，這次城陽項目都是開發商配建的房源，從地段和質量上來說都是不錯的房子。

　　與經適房項目供大于求相反的是，5個限價商品房4個“沒吃飽”。數據顯示，這一批1285套限價商品房僅有1136戶申請。其中，只有惠水和苑項目396戶申請數大于360套房源數，另外4個都有剩余房源。限價房為何沒有像經適房那樣火爆？“如果說經適房是剛需盤，那限價房可以說是改善盤，改善人群比剛需人群本身就要少。從現實條件來說，限價商品房比經濟適用房貴了不少，很多市民更傾向于先申購經適房，后考慮限價房。”徐總工說，申購還剩最后一天，限價商品房也僅剩49套，有興趣的持證市民可前往申購 。

　　徐總工最后提醒道，本市發放的《經濟適用住房(限價商品住房)準予資格登記通知書》有效期為一年，申請人在有效期內未配售住房的，應于有效期截止前三個月到戶籍所在地街道辦事處申請年審。

　　申購市民如何調劑

　　市住房保障中心租售管理處處長黃興東介紹，參加公開銷售未能入圍或未進行購房登記的申請人，可持本人身份證及《經濟適用住房(限價商品住房)準予資格登記通知書》到尚有可售房源的項目現場參加購房登記，并按登記順序依次進行選房。

　　根據《經濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規則》，申請家庭自取得準予資格登記通知書之日起，每滿一年未配售住房的加2分，加分總值不超過10分。也就是說，這次落空的申購市民，在下一批房源推出來的時候會有適當加分。

　　下批房源何時推出？“這要看保障房項目的工程進度和手續辦理情況，暫時不好說哪些房源會推出。”黃處長說。

　　◎相關新聞 35個保障房項目已開工

　　記者7月24日從市國土資源和房屋管理局了解到，省政府今年下達青島市保障性住房建設目標任務15000套，已開工項目35個、房源8040套，占目標任務的53%，建設任務過半。市國土資源和房屋管理局相關負責人介紹，全年保障性住房建設任務完成過半。

　　記者 劉樂芳 實習生 項皓

（來源：半島網-城市信報） [編輯: 張珍珍]