業(yè)主在門口擺上了提示牌。　本報(bào)記者　張冬梅　攝

　　本報(bào)記者　張冬梅

　　7月15日,本報(bào)刊發(fā)了《企業(yè)進(jìn)小區(qū),住宅經(jīng)商惹沖突》一文,時(shí)隔一個(gè)周,22日一大早,滕州靜雅花苑的業(yè)主再次集結(jié),圍在小區(qū)大門口,阻止青島啤酒的銷售人員進(jìn)入。

　　業(yè)主阻止銷售人員進(jìn)小區(qū)

　　滕州市靜雅花苑小區(qū)一共就有三棟樓,50多戶居民,小區(qū)一直比較安靜,治安環(huán)境也很好。但就在2個(gè)月前,3號(hào)樓1單元202的房子突然被房主租給了青島啤酒棗莊大區(qū),每天都有較多不同面孔的人進(jìn)出,導(dǎo)致市民認(rèn)為存在很大的安全隱患,也打擾到了他們的生活。7月14日幾名銷售人員曾和多名業(yè)主代表發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),由于一直未能協(xié)商好,22日一大早,業(yè)主們?cè)俅渭Y(jié),阻止銷售人員進(jìn)入小區(qū),并再次發(fā)生沖突。　

　　“上次沖突后,我們就已經(jīng)告知他們的負(fù)責(zé)人,讓他們盡快搬離,并已經(jīng)說(shuō)明7月22日我們將不再讓他們的銷售人員進(jìn)入。根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定,他們‘住改商’需要經(jīng)過(guò)我們這些有利害關(guān)系的業(yè)主同意,但是始終沒(méi)有人告知我們是什么情況,現(xiàn)在我們就要根據(jù)我們靜雅花苑的文明公約維護(hù)自己的權(quán)利。”一名業(yè)主說(shuō)道。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,早上7點(diǎn)半左右,銷售人員陸續(xù)到達(dá)靜雅花苑門口,由于不讓進(jìn)入就都站在了大門外的路邊上。接近8點(diǎn),一名30多歲的男子將車停到了大門口,并進(jìn)入小區(qū)和業(yè)主協(xié)商,他表示有事情讓業(yè)主找姓趙的房東,趙姓房東不愿退錢,而且也不愿意來(lái)和業(yè)主協(xié)商,所以他們不能搬。同時(shí)表示,既然業(yè)主不讓他們進(jìn),那他們也把門堵住,不讓業(yè)主出,隨后并打了110報(bào)警。

　　民警建議銷售公司搬離

　　善南派出所民警了解情況后,到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)節(jié)。民警表示,既然銷售公司的進(jìn)駐導(dǎo)致幾乎所有業(yè)主的反對(duì),那為了避免再次發(fā)生沖突,建議銷售公司和房東好好協(xié)商,盡快搬離,兩天之內(nèi)給業(yè)主一個(gè)答復(fù)。業(yè)主表示,愿意給銷售公司一個(gè)緩解的時(shí)間,并答應(yīng)今天讓銷售人員進(jìn)入,但如果兩天之后不能搬離,他們還將采取措施。

　　銷售公司的負(fù)責(zé)人表示,他們簽了一年的合同,房東不愿意退錢,也曾和房東溝通但沒(méi)有結(jié)果,所有不能保證兩天內(nèi)是否能有很好的答復(fù),不過(guò)他們也想盡快解決這件事情。最后,民警要走了房東的電話,表示幫助業(yè)主和房東協(xié)商。“我們不是反對(duì)鄰居租房,但是我們認(rèn)為這戶業(yè)主完全忽視我們的業(yè)主公約,這樣做太不道德。事情發(fā)生后,也不愿意正面的解決問(wèn)題,非常不對(duì)。既然他將房子出租的事情,幾乎所有的業(yè)主都反對(duì),而且啤酒公司也愿意搬離的情況下,他就應(yīng)該照顧?quán)従觽兊母惺?和啤酒公司協(xié)商如何退錢解決問(wèn)題。”一名在場(chǎng)的業(yè)主說(shuō)。