置業者：本地人住房升值 投資者信心大增

　　也許很多人會說，新區獲批了，刺激了樓市的發展，那需求會跟上來嗎？對此，半島網房產頻道近日做了“國家級西海岸新區設立，樓市要火？”的網上問卷調查，結果顯示，57.45%的參與網友認為，西海岸新區的房價會上漲；有6成以上的人表示，已經或打算在西海岸置業。而從發展角度而言，受訪網友最看好的西海岸物業類型是旅游地產。

　　如此好的政策利好，使得不少黃島本地人心里樂開了花。趙先生是地道的黃島人，家住開發區錢塘江路天福園小區，他告訴記者，自己2009年以5380元/平方米的價格買下一套89平方米的小套三，“現在每平方米9000元也有人搶，附近不少小區的二手房早已經過萬了。新區一獲批，預示著我們住的地方變好了，心里當然高興。”

　　除了本地人，一部分投資者也信心大增。徐女士目前經營一家外貿公司，手里有了點閑錢，就想投資在房產上。“目前老膠南那塊不限購，可以去那邊買，我覺得這是一個很好的機會，以后升值潛力肯定很大。”

　　未來：商業綜合體將成新區開發熱點

　　海上嘉年華營銷總監王漢斌認為，西海岸新區前景廣闊，但樓市成交量不可能突然變化，“因為一些銷售目標較大的公司，仍然會走穩健的步伐，不會立刻有太大的動作；而一些任務較細化、銷售達到尾盤階段的公司，很可能為了求利潤，立刻跟風漲價。”

　　在半島網房產頻道的調查和采訪中，商業綜合體項目以及旅游地產受到了房產商及網友不約而同的關注。作為第一個入駐西海岸的品牌房企，保利地產相關負責人在接受半島網房產頻道記者采訪時表示，西海岸下一步的物業開發熱點類型是商業和綜合體，因為目前西海岸基本都是住宅項目，而且目前西海岸人口規模較小，需要商業業和綜合體集聚人流，從而帶動區域的平衡發展。他還透露，“西海岸是保利布局大青島的重點區域，目前我們一直進行開發前的土地勘察和市場調研。”

　　文/圖 江海峰

　　[編輯: 王好]