金茂灣項目主打大戶型學區房

　　熱點：學區房成“二孩家庭首選”

　　一直以來，學區房都是樓市的緊俏商品，能夠與名校為鄰，是樓盤銷售的最大利器。據了解，目前鄰近江蘇路小學和大學路小學一些名校的學區房，盡管十分老舊，但不少每平方米單價已破4萬元，這甚至高于市區地段較好的高端樓盤價格。

　　“單獨二孩”時代來了，鄰近名校的大戶型更是火上加火。在半島網房產頻道的問卷調查中，在回答“二孩時代，你買房的主要考慮因素有哪些？”一問中，學區房當仁不讓成為受訪網友首要考慮的問題，排在房型寬敞、交通便利、小區適童配套完善等考慮因素之前。

　　采訪中，不少樓盤也抓住市民在選購“二孩房”時的心理，大力宣傳“學區房”賣點。“江蘇路小學學區房”便成了金茂灣項目的宣傳標語。據了解，該項目位于團島輪渡附近，目前主推二期，規劃建設6棟住宅，其中，三室以上大戶型占一半左右。因項目一期規劃有9班制的幼兒園，二期又毗鄰江蘇路小學分校，最近不少準備要二孩的家長前來咨詢大戶型。銷售主管劉經理告訴記者：“除了樓盤戶型面積合適，目前‘學區房’優勢也成了吸引準備要二孩家庭的最大優勢。”