半島網(wǎng)6月3日消息 3日下午，青島市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)青島市經(jīng)濟(jì)適用房調(diào)整新政策，市物價(jià)局會(huì)同市國土資源房管局及有關(guān)部門制定新的價(jià)格政策。同時(shí)對(duì)嶗山區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)各行政區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格進(jìn)行明確，規(guī)定了基準(zhǔn)價(jià)格區(qū)間。另外，本年度政府將建成約15000套左右的經(jīng)適房，其中包括12000套左右的公共租賃房。

　　記者從發(fā)布會(huì)上了解到，目前青島市存在配建經(jīng)濟(jì)適用住房和集中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房兩種建設(shè)模式及價(jià)格形式。由于定價(jià)機(jī)制不同，兩種經(jīng)濟(jì)適用住房存在區(qū)位、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量近似但價(jià)格差異較大的現(xiàn)象，這對(duì)購房者不盡公平，銷售中也極易產(chǎn)生矛盾。經(jīng)過3年調(diào)研，近日青島市物價(jià)局公布新的政策，即日起開始執(zhí)行。

　　根據(jù)新政策，青島市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房將實(shí)行結(jié)算價(jià)格與銷售價(jià)格分離，結(jié)算價(jià)格用于政府與開發(fā)建設(shè)單位的結(jié)算，銷售價(jià)格用于政府向經(jīng)濟(jì)適用住房申購家庭銷售。其中，市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格根據(jù)申購家庭的承受能力并兼顧經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成本確定，不同行政區(qū)之間保持合理差價(jià)，對(duì)同一區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用住房其銷售價(jià)格實(shí)行同質(zhì)同價(jià)，不再區(qū)分集中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房和配建經(jīng)濟(jì)適用住房。

    新政策對(duì)各行政區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格進(jìn)行了明確，規(guī)定了基準(zhǔn)價(jià)格的價(jià)格區(qū)間。其中嶗山區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格最高為5700元/平方米，最低為4700元/平方米；市北區(qū)最高為5200元/平方米，最低為4200元/平方米；李滄區(qū)最高為4600元/平方米，最低為3900元/平方米；黃島區(qū)最高為4300元/平方米，最低為3200元/平方米；城陽區(qū)最高為4150元/平方米，最低為3550元/平方米。本次公布的市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格，總體上低于集中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，高于同區(qū)域配建經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目。

　　文/宮昌樂 實(shí)習(xí)生 秦文峰