4月23日，杭州市發(fā)改委宣布，房企涉及大幅價格調(diào)整之前，需向政府部門通報。杭州當?shù)匾晃环科筘撠熑藢τ浾叻Q：“具體怎么通報還不得而知。”

　　在杭州的北部新城，從去年下半年開始，就有項目呈現(xiàn)出連續(xù)“一跌到底”的趨勢，“其實客流量一直都比較大，當時萬科的和濱江的盤連續(xù)開盤，許多人想看看到底買哪家的更劃算些。”其中一個樓盤的分銷電商對記者稱 ，開發(fā)商持續(xù)推降價活動，有種“清倉大甩賣”的陣勢。

　　這樣的競爭是赤裸裸的。從數(shù)據(jù)可以看出來，今年一季度，杭州市區(qū)商品住房成交的均價是15388元/平方米，同比下降11.3%。一位開發(fā)商稱，價格戰(zhàn)和抄底搶客戶的背后，是大家都對后市信心不足。事實上，從今年2月份杭州城北勾莊板塊的德信和天鴻兩家企業(yè)打響樓市第一槍以來，不少龍頭開發(fā)商的項目都紛紛開始跳水，其中不乏萬科、濱江、中海、九龍倉等大型開發(fā)企業(yè)的項目。值得關(guān)注的是，土地溢價在下降。主城區(qū)低價平均溢價率為9.3%，比去年平均20.9%的溢價率有很大的回落。

　　杭州市城鄉(xiāng)建委表示，相關(guān)公司資金運作基本正常，沒有資金鏈斷裂危險，個別公司在降價的同時，還繼續(xù)在杭州市場拿地。不過，杭州市發(fā)改委稱，總體上說，降價行為是迎合周邊市場價格的理性調(diào)整，尚未發(fā)現(xiàn)低于成本價傾銷的現(xiàn)象，市場目前“尚屬平穩(wěn)”。

　　4月23日，杭州市發(fā)改委宣布，房企涉及大幅價格調(diào)整之前，需向政府部門通報。杭州當?shù)匾晃环科筘撠熑藢τ浾叻Q：“具體怎么通報還不得而知，一些開發(fā)商為了規(guī)避風險，樓市的定價開始朝‘車市’看齊，比如推出豪華版、精裝修版等不同裝修標準的戶型，所以很難有一個參照的標準。”據(jù)《第一財經(jīng)日報》

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 江海峰]