如何把握世園效應(yīng)觸發(fā)的機(jī)遇，如何繁榮世園商圈，如何迎接后世園時(shí)代的到來(lái)……4月15日，來(lái)自島城地產(chǎn)、餐飲、旅游等各界嘉賓齊聚藍(lán)海大酒店，參加城市信報(bào)主辦的世園大商圈商居論壇，大家暢所欲言，碰撞出智慧的火花。

　　1 讓與會(huì)嘉賓和信報(bào)讀者成為世園會(huì)贏家

　　本次論壇的主題為“牽手世園盛會(huì)  共贏綠色未來(lái)”。論壇分為兩個(gè)議題：1、世園會(huì)將成為城市發(fā)展、財(cái)富增值和生活環(huán)境改善的復(fù)合型引擎，它的舉辦，也是相關(guān)行業(yè)和企業(yè)跨越發(fā)展的一次機(jī)遇。如何更好地借力借勢(shì)世園會(huì)，讓世園效應(yīng)真正化為自身發(fā)展的正能量和巨能量。2、世園會(huì)為期半年，但它的影響和帶動(dòng)作用勢(shì)必會(huì)在一個(gè)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)得以延續(xù)。世園將成青島城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的名片，世園將成為青島經(jīng)濟(jì)格局中一個(gè)指標(biāo)性的板塊，如何把世園會(huì)變成一個(gè)可以長(zhǎng)期分享并獲取能量的蛋糕，做大后世園經(jīng)濟(jì)。

　　15日下午2點(diǎn)30分，世園大商圈商居論壇正式開(kāi)始。主持人講完簡(jiǎn)短的開(kāi)場(chǎng)白后，一一介紹了參會(huì)的嘉賓以及來(lái)自主辦方城市信報(bào)的領(lǐng)導(dǎo)——城市信報(bào)總經(jīng)理戴升堯等人，現(xiàn)場(chǎng)不時(shí)響起掌聲。

　　世園會(huì)是2008年奧運(yùn)會(huì)之后，青島最重要的一次大型活動(dòng)，根據(jù)過(guò)往經(jīng)驗(yàn)，這樣一個(gè)活動(dòng)，對(duì)城市發(fā)展、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提升、人民生活改善都有非常巨大的促進(jìn)作用。更重要的是，它能夠給相關(guān)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)的發(fā)展提供充足的動(dòng)力。

　　最近世園會(huì)正在試運(yùn)行，據(jù)統(tǒng)計(jì)，最高峰的客流量達(dá)到了50萬(wàn)人，這充分說(shuō)明，世園會(huì)這樣一個(gè)大事和好事正在青島發(fā)生效應(yīng)，而且有理由相信，憑借青島固有的城市魅力，憑借青島各行業(yè)精英的長(zhǎng)期充分準(zhǔn)備，世園效應(yīng)將為青島這個(gè)城市，為青島的市民，為相關(guān)的行業(yè)帶來(lái)更加可觀的收益和利好。而且，這些利好會(huì)在更長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)不斷發(fā)酵，成為長(zhǎng)期有效的發(fā)展引擎。

　　2 各個(gè)企業(yè)代表暢談怎樣參與世園會(huì)

　　世園效應(yīng)觸動(dòng)商圈蝶變，更促進(jìn)周邊區(qū)域的各項(xiàng)繁榮。李滄區(qū)作為世園會(huì)所在地，近年來(lái)李村商圈吸引了各方投資者進(jìn)駐，商業(yè)氛圍日益濃厚，已經(jīng)成為青島商業(yè)格局中的重要一極。世園效應(yīng)也使李滄區(qū)房地產(chǎn)吸金力更強(qiáng)，樓盤(pán)遍地開(kāi)花。李滄區(qū)委宣傳部外宣辦主任魏立江在講話中指出，如何激活世園經(jīng)濟(jì)，并將眼光放遠(yuǎn)，思考后世園經(jīng)濟(jì)的持續(xù)影響力，是區(qū)委區(qū)政府努力工作的方向，“我是搞宣傳工作的，很高興看到城市信報(bào)組織起這樣一個(gè)平臺(tái)，也希望在座各位暢所欲言。”

　　“世園會(huì)即將開(kāi)幕 ，作為商家 ，我感到很振奮。”百麗廣場(chǎng)總經(jīng)理梁漢瑞表示，企業(yè)在這個(gè)時(shí)候，抓住機(jī)遇就顯得尤為重要。如果做到地鐵、世園、新商圈的三結(jié)合，李滄的春天就來(lái)了！”

　　粥全粥到總經(jīng)理李夢(mèng)飛說(shuō)，世園會(huì)不單是企業(yè)的機(jī)遇，更是整個(gè)青島的機(jī)遇。“粥全粥到做了12年的青島菜，在李滄開(kāi)了三家店，我們努力做到讓來(lái)客滿意，讓他們從對(duì)我們食物的認(rèn)可上升為對(duì)青島味道的認(rèn)可。”

　　作為世園會(huì)的贊助商，曉陽(yáng)春打算在世園會(huì)園區(qū)內(nèi)設(shè)置“南茶北引”紀(jì)念碑。“曉陽(yáng)春致力于打造世園會(huì)內(nèi)的生態(tài)茶園，讓市民、游客喝上正宗的嶗山茶。”曉陽(yáng)春總工貿(mào)董事長(zhǎng)匡新介紹。

　　雖然市場(chǎng)輻射范圍離李滄比較遠(yuǎn)，但作為一家全球五百?gòu)?qiáng)的跨國(guó)企業(yè)，面對(duì)世園會(huì)這樣的國(guó)際盛典，家樂(lè)福也不甘人后。“立足本地，提升國(guó)際聲譽(yù)。”談到怎樣利用世園會(huì)、服務(wù)世園會(huì)，家樂(lè)福名達(dá)店店長(zhǎng)傅武韜說(shuō)，針對(duì)本地和外地游客，家樂(lè)福將繼續(xù)傳遞健康理念，提倡健康的生活方式和食品安全理念。“我們考慮在世園會(huì)期間設(shè)置一些綠色宣傳站，更好地履行社會(huì)責(zé)任，為世園會(huì)貢獻(xiàn)企業(yè)的力量。”

　　青島啤酒博物館副館長(zhǎng)孫姬表示，作為世園會(huì)位置最優(yōu)、面積最大的參展商，青啤將注重游客的體驗(yàn)性。“游客喝到的都是當(dāng)天最新鮮的啤酒，可以看到我們的釀造工藝。我們還會(huì)設(shè)置主題文化，讓釀酒師教游客自己嘗試釀酒，體會(huì)其中的樂(lè)趣。最后，由于我們的特色紀(jì)念品幾乎占了旅游收入板塊的一半，這一塊我們打算設(shè)計(jì)一些福祿壽形象、易拉罐等紀(jì)念品，融入其他元素宣傳青島。”

　　3 嘉賓認(rèn)為李滄已成青島經(jīng)濟(jì)格局的重要板塊

　　幾年前談到李滄，映入腦海的是什么？嘉賓口中有類(lèi)似的詞句。“城鄉(xiāng)接合部”、“臟亂差”、“偏遠(yuǎn)”……現(xiàn)在，頂著世園會(huì)的光環(huán)，李滄變得“高大上”了。與會(huì)嘉賓一致認(rèn)為，李滄已經(jīng)成為青島經(jīng)濟(jì)格局的重要板塊。

　　“就像奧帆中心帶動(dòng)前海發(fā)展一樣，世園會(huì)必然使李滄騰飛 。前期是重要的，后期更重要，政府必須要有大規(guī)劃、大格局。”青島福岡集團(tuán)總經(jīng)理劉笑蕾說(shuō)，“世園會(huì)期間不愁客源，可以打造一批新的旅游產(chǎn)品，讓商場(chǎng)和世園會(huì)緊密結(jié)合。需要著眼的是世園會(huì)結(jié)束之后，讓山東特色產(chǎn)品成為游客的旅游必選，讓游客不僅帶走美味，更帶走青島的文化。”

　　“用眼下的潮流語(yǔ)言來(lái)說(shuō)，可以用互聯(lián)網(wǎng)思維看李滄，所謂‘目光聚集之處，必是金錢(qián)追隨之所’，李滄現(xiàn)在就是熱點(diǎn)板塊。”國(guó)美電器梁強(qiáng)經(jīng)理說(shuō)。

　　樂(lè)客城總經(jīng)理馬軍透露，樂(lè)客城去年1月26日開(kāi)業(yè)，一年多時(shí)間內(nèi)納客1500萬(wàn)人次，證明了李滄商圈的活力。馬總經(jīng)理說(shuō)，在區(qū)委區(qū)政府的重視下，樂(lè)客城與世園會(huì)進(jìn)行對(duì)接，將更好地服務(wù)游客。

　　李滄萬(wàn)達(dá)的代表說(shuō)，以位于西海岸的萬(wàn)達(dá)東方影都為例，萬(wàn)達(dá)的業(yè)務(wù)已經(jīng)從地產(chǎn)拓展到文化旅游。“我們把世園會(huì)的舉辦年2014年定為文化旅游年，推出世園書(shū)簽等產(chǎn)品，更好地展示青島文化。”這名代表說(shuō)，萬(wàn)達(dá)在李滄興建的購(gòu)物中心成為地標(biāo)性建筑，注重線上線下?tīng)I(yíng)造文化氛圍，同時(shí)作為國(guó)際品牌，萬(wàn)達(dá)始終以人為本，以顧客為本。

　　五月城置業(yè)的代表說(shuō)，現(xiàn)在最大的感受就是“房子好賣(mài)了”。正因?yàn)槭缊@會(huì)等因素的影響，五月城的商業(yè)綜合體才能吸引香港新世界百貨的目光，這同時(shí)說(shuō)明，李滄的地位越來(lái)越重要。

　　青島國(guó)際航運(yùn)中心的代表說(shuō)，旗下高端寫(xiě)字樓項(xiàng)目將注重世園科學(xué)技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)室內(nèi)進(jìn)行垂直綠化，讓樓內(nèi)的人仿佛置身園林。

　　偉東置業(yè)的代表說(shuō)，世園會(huì)將引領(lǐng)市民對(duì)綠色休閑高品質(zhì)生活的追求。

　　萬(wàn)科地產(chǎn)的策劃經(jīng)理許飛表示，萬(wàn)科在李滄的樓盤(pán)距離世園只有600米，可以帶客戶看世園。

　　保利地產(chǎn)的項(xiàng)目經(jīng)理陳光磊表示，之前的李滄多少有點(diǎn)兒“臟亂差”，不夠現(xiàn)代化，保利在青島的第七個(gè)項(xiàng)目才決定來(lái)到李滄。這是因?yàn)槔顪嬉荒瓯纫荒旰茫兓貏e大。“馬總的樂(lè)客城和李滄萬(wàn)達(dá)等大型商場(chǎng)帶來(lái)的變化太大了，另外，交通配置尤其是地鐵3號(hào)線將李滄變得不再遙遠(yuǎn)，再一個(gè)就是世園會(huì)，讓人徹底認(rèn)為這里不再是那個(gè)‘老李滄’了。”陳光磊說(shuō)，世園經(jīng)濟(jì)的延續(xù)性將帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值的飛躍。 文/記者 劉樂(lè)芳 圖/記者 吳璟

（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 宋濤]

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