半島網(wǎng)3月28日消息 記者今日從青島市國土資源與房屋管理局了解到，目前青島房地產(chǎn)市場整體運行平穩(wěn)、健康。今年1-2月全市新建住房銷售1.51萬套，同比減少3.41%，與去年同期基本持平。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年，青島市新建住房銷售達11.72萬套，同比增長23.05%，已接近歷史最高水平。2014年1-2月，全市新建住房銷售1.51萬套，同比減少3.41%，與去年同期基本持平，表明目前青島房地產(chǎn)市場保持了健康發(fā)展態(tài)勢。

　　國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，2013年，青島市商品住房價格漲幅為5.6%，在全國19個副省級以上城市中排名17位，在全國70個大中城市中排名40位。2014年1-2月 , 青島商品住房價格漲幅為9.8%，在全國19個副省級以上城市中排名10位，在全國70個大中城市中排名21位。與同類城市相比，青島市房價水平始終基本穩(wěn)定。

　　為保證房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，青島市采取了以下措施：一是加大土地供應。近年來，青島住宅用地供應充足，保證了住房建設有地可用。二是增加房源供應。青島市在全國率先推行商品房預售計劃管理，持續(xù)加大服務企業(yè)力度，加快開發(fā)企業(yè)的推盤和銷售速度，實現(xiàn)了供銷兩旺。三是加快保障房建設。2013年，省政府下達青島市保障性住房建設指標1.65萬套，全市完成了1.81萬套，超額完成，有效實現(xiàn)了“住有宜居”。四是增加中小戶型房屋供應。去年全年，青島市推向市場的新建住房八成以上為中小戶型的普通商品住房，極大的滿足了剛性需求。五是加大市場監(jiān)管力度。為防止開發(fā)企業(yè)捂盤惜售，青島市對開發(fā)企業(yè)違規(guī)預售行為“零容忍”，全程跟蹤監(jiān)管，明察暗訪相結合，規(guī)范了市場交易秩序，讓市民放心購房、安心交易。

　　下一步，青島將繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場預期的引導和管理，積極支持市民的剛性住房需求，同時，不斷加大保障性住房建設力度，今年計劃開工各類保障性住房1.5萬套，確保全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　通訊員 劉金易 文/游瀟

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