德國水兵俱樂部舊址目前有多家商鋪在內(nèi)經(jīng)營。
位于廣西路上的紅房子正在等待修繕。
原膠澳帝國郵局舊址外景。
文/本報(bào)記者 邱曉宇 片/本報(bào)記者 楊廣帥
青島老建筑維修再利用備受關(guān)注。記者最近探訪了解到,水兵俱樂部舊址、紅房子將修繕已板上釘釘,具體修繕方案還“待字閨中”令人期待。膠澳帝國郵局已經(jīng)變身書坊,定期舉辦文化沙龍、各類展覽,文化氣息十分濃厚。
水兵俱樂部 舊址待修,多家公司已搬走
坐落于湖北路17號的德國水兵俱樂部舊址,建于1901—1902年,又名水師飯店,是青島市歷史優(yōu)秀建筑,也是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。內(nèi)設(shè)青島第一座室內(nèi)大型禮堂。為德國士兵和水兵娛樂場所。1914年后曾用作日本居留民團(tuán)駐地、美國海軍俱樂部。
22日,記者來到水兵俱樂部舊址,發(fā)現(xiàn)門口懸掛著人防建筑工程中心和人防爆破公司的單位門牌,還有不少小公司的招牌懸掛在外墻上。傳達(dá)室一位值班的老人介紹,在這里租房辦公的幾家小公司最近都陸續(xù)搬走了,因?yàn)檫@里要重新裝修。由于辦公單位較多,建筑內(nèi)外墻上都布滿了電線。
水兵俱樂部舊址內(nèi)部采用大量實(shí)木裝修,紅色的樓梯和黑白格的地磚相得益彰,其產(chǎn)權(quán)單位是青島市房產(chǎn)經(jīng)營公司。公司負(fù)責(zé)工程的馮女士介紹,因?yàn)槟甏眠h(yuǎn),房屋內(nèi)部已經(jīng)出現(xiàn)了裂縫,外墻也有脫落,目前已經(jīng)向文物部門申請修繕獲批,其他籌備工作才剛剛啟動(dòng)。
紅房子 關(guān)門歇業(yè),或在一年內(nèi)動(dòng)工修繕
廣西路33號的紅房子賓館關(guān)門一年多了,至今未有新動(dòng)向。
紅房子賓館是青島市著名的老建筑,建于1905年,是德占醫(yī)藥商店舊址,也是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。2012年底,就有消息稱該建筑將按照國家文物局、省文物局的要求實(shí)施文物建筑本體修繕工程,但一年多過去了,該建筑大門仍舊被鏈條鎖緊緊鎖住,修繕工程并未開展。
紅房子賓館的產(chǎn)權(quán)單位是青島市飲料集團(tuán),記者多方聯(lián)絡(luò)未能與該單位取得聯(lián)系。青島市文物局負(fù)責(zé)紅房子賓館修繕工作的李靜介紹,建筑外墻風(fēng)化特別厲害,內(nèi)部結(jié)構(gòu)也存在安全問題,此前作為賓館對外經(jīng)營,局部結(jié)構(gòu)也有所改動(dòng),因此維修非常必要。該建筑的維修方案早已批準(zhǔn)通過,維修經(jīng)費(fèi)也已經(jīng)到位,但招投標(biāo)工作還沒有開展。
李靜分析,修繕工作尚未開展,可能是在哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了延誤,不過修繕經(jīng)費(fèi)的使用時(shí)間都限制在兩年內(nèi),因此修繕工作應(yīng)該會(huì)在一年內(nèi)開展。
膠澳帝國郵局 變身書坊,商業(yè)老樓再利用
位于安徽路的膠澳帝國郵局舊址,可謂老建筑修繕后再利用的范本。老樓始建于1901年,最初是膠澳貿(mào)易股份公司建造的一座商業(yè)綜合樓。籌建郵局時(shí),帝國郵政總署委托上海德國郵政代理處租了這座房子,由柏林的帝國郵政總署垂直管理。
1949年后,這里屬青島郵電局,因?yàn)榍鄭u人多到這里發(fā)電報(bào),這里又被稱為電報(bào)大樓,目前其產(chǎn)權(quán)屬于中國聯(lián)通青島分公司。2010年11月,聯(lián)通修復(fù)該大樓后,將舊址的營業(yè)廳部分辟為經(jīng)典營業(yè)廳,2012年由良友書坊租賃經(jīng)營,在這里,鵝黃色的墻面搭配老式木桌、木門既復(fù)古又摩登,讓人仿若穿梭到民國時(shí)代。良友書坊運(yùn)營總監(jiān)冷艷介紹,聯(lián)通公司的這次修復(fù),遵循了修舊如舊的原則,良友書坊在二度裝修時(shí),也保持了原貌,只是在展廳部分,增加了兩道展墻,以增加展線。裝修則兼及了德式和海派相融合的風(fēng)格。良友書坊主要售賣圖書和創(chuàng)意獨(dú)特的青島旅游地圖,也可以在這里品到手工調(diào)制的咖啡,這里還會(huì)定期舉辦文化沙龍、各類展覽等。
專家觀點(diǎn)
整修老建筑 留住文化味
青島知名文史專家魯海先生認(rèn)為,老建筑被商業(yè)化利用起來是一種保護(hù),整修后做成博物館或是比較有文化氣息的場所都是不錯(cuò)的選擇,而如果作為居住使用,會(huì)對老建筑造成一定傷害。
[編輯: 林永麗]
