齊魯晚報(bào)12月11日訊(記者 邱曉宇) 11日,城陽(yáng)區(qū)棘洪灘兩幅地塊登上拍賣臺(tái),經(jīng)過(guò)一輪競(jìng)價(jià)以底價(jià)成交,總競(jìng)拍價(jià)1.73億元。兩幅地塊將配建379套人才公寓。

　　年底,沉寂一段時(shí)間的青島土地市場(chǎng)波云詭譎,近期南京路一號(hào)地塊開(kāi)拍當(dāng)天因故取消,基準(zhǔn)底價(jià)將從明年1月1日開(kāi)始上調(diào)的消息也讓人們猜測(cè),土地價(jià)格上調(diào)會(huì)不會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)也相應(yīng)高漲。在此背景下,城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道兩幅地塊11日登上拍賣臺(tái),這次的年末競(jìng)拍引起人們關(guān)注。

　　11日10點(diǎn),在城陽(yáng)區(qū)行政服務(wù)中心二樓的土地礦產(chǎn)交易大廳內(nèi),城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道兩地塊正式登上拍賣臺(tái)。兩地塊均位于棘洪灘街道宏平路西側(cè)、徐院路北側(cè)。1號(hào)地塊總面積59669平方米,拍賣起始價(jià)803元/平方米,配建106套人才公寓。2號(hào)地占地總面積155153平方米,拍賣起始價(jià)807元/平方米,配建273套人才公寓。最終,僅經(jīng)過(guò)一輪競(jìng)價(jià),兩幅地塊被碧桂園香港發(fā)展有限公司以底價(jià)競(jìng)得,總價(jià)1.73億元。

　　棘洪灘街道兩幅地塊周邊有龍湖、青特等大型房企開(kāi)發(fā)的樓盤,競(jìng)得兩幅地塊的碧桂園此前在煙臺(tái)海陽(yáng)開(kāi)發(fā)了十里金灘項(xiàng)目,并以“青島東”為噱頭進(jìn)行項(xiàng)目推廣。兩地塊被碧桂園收入囊中后,人才公寓的建設(shè)也成為其進(jìn)入青島的首個(gè)項(xiàng)目。

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　　英才來(lái)青,可住人才公寓

　　今年7月7日,青島市政府正式發(fā)布《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》),要求每年6月底前,青島都將開(kāi)工建設(shè)人才公寓,人才公寓布局要同步規(guī)劃建設(shè)教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化等公共服務(wù)設(shè)施,解決居住人員的交通出行、子女入學(xué)等問(wèn)題。

　　人才公寓的建設(shè)主要采取區(qū)(市)、功能區(qū)組織建設(shè),用人單位自建,按比例配建及市場(chǎng)運(yùn)作等4類模式。《規(guī)定》明確提出,新增建設(shè)用地規(guī)劃為住宅的,在完成保障性住房年度建設(shè)指標(biāo)的基礎(chǔ)上,應(yīng)按照不低于規(guī)劃住宅建筑面積20%的比例配建人才公寓。人才公寓分為產(chǎn)權(quán)型和租賃型兩種類型,以租賃型為主,主要面向符合“青島英才211計(jì)劃”中確定的引進(jìn)人才或經(jīng)認(rèn)定符合規(guī)定條件的來(lái)青投資創(chuàng)業(yè)人員。本科或高級(jí)工可申請(qǐng)65平方米,碩士或技師可申請(qǐng)75平方米；博士和博士后可申請(qǐng)90平方米；享受國(guó)務(wù)院特殊津貼或“泰山學(xué)者”可申請(qǐng)120平方米；兩院院士的住房標(biāo)準(zhǔn)則為180平方米。