3 餐飲和住宿成了最熱選擇

　　根據(jù)對(duì)這十幾個(gè)投資者的調(diào)查，記者了解到，餐飲和住宿成了最熱的選擇。“應(yīng)該說(shuō)餐飲和住宿是最迫切需要的，這也是因?yàn)?a href="http://so.www.aiborain.com/search?q=%E9%93%81%E8%B7%AF%E5%8C%97%E7%AB%99" target="_blank">鐵路北站這個(gè)因素造成的，畢竟，這個(gè)區(qū)域短期內(nèi)更多的還是流動(dòng)人口。”說(shuō)起鐵路北站，錦江之星青島負(fù)責(zé)人劉金玲表示，他們也啟動(dòng)了對(duì)鐵路北站區(qū)域的布局，“對(duì)于目前要在這個(gè)區(qū)域增加幾個(gè)店面還正在論證，不過(guò)，相信很快就會(huì)有結(jié)果。”

　　除了餐飲和住宿之外，還有一個(gè)商人顯得對(duì)這個(gè)區(qū)域非常關(guān)注，他是清潤(rùn)科技總經(jīng)理于延友。

　　“鐵路北站投入使用了，配套的商業(yè)絕對(duì)不會(huì)是小片的商業(yè)區(qū)，應(yīng)該是一個(gè)非常大的商業(yè)區(qū)，而我做的是空氣凈化等行業(yè)，如此大規(guī)模的商業(yè)區(qū)投入使用，并且是在短時(shí)間內(nèi)投入使用，我相信，我的這個(gè)空氣凈化行業(yè)會(huì)迎來(lái)一個(gè)集中爆發(fā)期。”于延友說(shuō)，所以，他會(huì)將工作重心朝這個(gè)片區(qū)來(lái)移動(dòng)。

　　另外，記者在采訪中了解到，不少零售業(yè)商人也開(kāi)始加入進(jìn)來(lái)。“零售業(yè)是個(gè)傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)，靠的就是客流量，而鐵路北站無(wú)疑是客流量非常大的區(qū)域。”一位打算入駐的人說(shuō)，“那里的房租估計(jì)會(huì)非常高，這個(gè)還要等配套商業(yè)設(shè)施建成后再考慮。”

　　未來(lái)將建兩個(gè)大廣場(chǎng)明年下半年投入使用

　　采訪中，記者從李滄交通商務(wù)區(qū)建設(shè)辦公室了解到，2014年，鐵路北站將進(jìn)行大規(guī)模的建設(shè)，其中就包括兩個(gè)廣場(chǎng)的建設(shè)。

　　“這兩個(gè)廣場(chǎng)，共投資30多億元，我們要把它不僅僅做成車(chē)流、人流的疏散廣場(chǎng)，我們要把它做成城市廣場(chǎng)，因?yàn)槲覀兒芏嗟膿Q乘空間是在地下進(jìn)行的，所以我們的廣場(chǎng)更多的是為周邊商務(wù)區(qū)工作人員提供休息、娛樂(lè)，明年下半年這就會(huì)使用。”李滄交通商務(wù)區(qū)建設(shè)辦公室主任劉云剛接受采訪時(shí)表示。根據(jù)施工計(jì)劃，交通商務(wù)區(qū)的安置區(qū)今年春節(jié)前要基本完成，明年上半年回遷，屆時(shí)將有2萬(wàn)多居民回遷。

　　另外，記者了解到，青島市游客集散中心也將在這里建設(shè)，且明年就會(huì)破土動(dòng)工。“再有三年的時(shí)間，我們交通商務(wù)區(qū)核心區(qū)的框架將基本形成，然后我們以核心區(qū)做引領(lǐng)，作為增長(zhǎng)期、發(fā)動(dòng)期，我們不斷向外輻射，我們的石化這些工業(yè)區(qū)的搬遷，已經(jīng)成為我們?nèi)嘘P(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，市政府的主要領(lǐng)導(dǎo)同志擔(dān)任搬遷組組長(zhǎng)，這又會(huì)騰出大量空間。”劉云剛表示，膠州灣的分散治理三年也即將完成，膠州灣東岸將成為島城的經(jīng)濟(jì)岸線、生活岸線和生態(tài)岸線。

　　同時(shí)，青島市規(guī)劃院副院長(zhǎng)宋軍表示，在李滄區(qū)的西部，膠州灣岸線以東，李村和我們新市北區(qū)的分界線以北，老機(jī)場(chǎng)以南，大約36平方公里將崛起一個(gè)交通商務(wù)區(qū)，“依托北客站形成這樣一個(gè)交通商務(wù)區(qū)，有高鐵動(dòng)車(chē)，還有多條地鐵相通，具備了形成這種商務(wù)聚集的條件，另外就是高鐵時(shí)代。”

　　在交通商務(wù)區(qū)的建設(shè)原則中，有一條是樂(lè)購(gòu)原則。“我們拿出75% 的建設(shè)面積用到服務(wù)業(yè)和商業(yè)的發(fā)展，提供男女老少高中低不同的群體，都能夠找到他們文化消費(fèi)、商業(yè)消費(fèi)的空間，我們準(zhǔn)備把交通商務(wù)區(qū)打造山東半島地區(qū)最大的shopping park(購(gòu)物公園)，我們通過(guò)不同的組合，通過(guò)景觀的塑造，通過(guò)城市空間的藝術(shù)化、品位化的規(guī)劃建設(shè)，成為一個(gè)使人流連忘返的文化、經(jīng)濟(jì)集散地，這是我們樂(lè)購(gòu)而達(dá)的一個(gè)主要理念”。劉云剛的這個(gè)提法，也給不少打算到北客站創(chuàng)業(yè)的人注入了一針強(qiáng)心劑。

　　文/圖 記者 王磊

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 張珍珍]