和達(dá)·中心城的限價(jià)房項(xiàng)目引起了很多人的關(guān)注。

    11月27日起，島城第二批保障房入市，包括10個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目、9個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目開(kāi)始組織市民申購(gòu)登記。申購(gòu)首日，首批保障房項(xiàng)目申購(gòu)點(diǎn)僅迎來(lái)了不足千戶家庭登記。相比以往，申購(gòu)家庭多了些理性，沒(méi)有出現(xiàn)扎堆排隊(duì)的現(xiàn)象。由于保障房項(xiàng)目有些位于市區(qū)，有些位于郊區(qū)，配套、價(jià)格差異較大，這讓許多想在市區(qū)買套保障房的家庭頗為糾結(jié)，申購(gòu)首日“冷熱不均”非常明顯，城陽(yáng)區(qū)的保障房項(xiàng)目甚至出現(xiàn)“零申購(gòu)”的情況。

    僅為商品房?jī)r(jià)三成

    由于保障性住房用地是劃撥供應(yīng)，所以這些年來(lái)，保障性住房的價(jià)格一直非常穩(wěn)定。這次推出的許多保障性住房的價(jià)格，僅為商品房?jī)r(jià)格的三成。

    位于市北區(qū)杭州路的中海·臨安府項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售均價(jià)是3793元/平方米，而據(jù)銷售人員介紹，高層商品房項(xiàng)目的銷售均價(jià)是13000元/平方米。同一個(gè)項(xiàng)目中，經(jīng)適房的價(jià)格是商品房?jī)r(jià)格的三成多一些。

    家門口就是大超市

    多年來(lái)，交通、生活配套齊全的保障房項(xiàng)目，一直受申購(gòu)家庭的青睞，今年也不例外。

    位于市北區(qū)的和達(dá)·中心城限價(jià)商品房項(xiàng)目，其項(xiàng)目規(guī)劃中的商業(yè)部分，早早地打出了麥凱樂(lè)將要進(jìn)駐的消息，這引起了不少申購(gòu)家庭的興趣。

    此外，像和達(dá)·中心城、新都心苑等項(xiàng)目，交通規(guī)劃也成為項(xiàng)目的亮點(diǎn)，這兩個(gè)項(xiàng)目緊鄰地鐵M3號(hào)線，將來(lái)的出行也非常方便。

    婚房需求占半數(shù)以上

    27日，記者探訪位于市北區(qū)、李滄區(qū)的4個(gè)保障房申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，盡管申購(gòu)首日氣溫突降，但活躍在申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)的既有銀發(fā)老人，也有等待結(jié)婚的小情侶，婚房需求依舊很高。

    上午不到9點(diǎn)，已是滿頭白發(fā)的苗奶奶就抱著外孫女，來(lái)到了市北區(qū)宜昌路青建·宜昌新苑的申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)。“第一天想先來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看看情況，還沒(méi)有定下選哪個(gè)項(xiàng)目。”苗奶奶說(shuō)，看到項(xiàng)目申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)人并不太多，她也放心不少，等過(guò)幾天了解一下其他的項(xiàng)目，再做決定。

    “商品房的價(jià)格太高了，現(xiàn)在實(shí)在承受不了，想先買套經(jīng)濟(jì)適用住房作為婚房，等條件成熟了再換套大一些的商品房。”來(lái)自市南區(qū)的王新朋說(shuō)，他和女朋友看中了一套65平方米的房子。而在申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)，像他這樣的婚房需求還真不少，在中海·臨安府、新都心苑，申購(gòu)者都以年輕人居多。

    “首日辦理登記的市民家庭當(dāng)中，超過(guò)半數(shù)的申購(gòu)群體是年輕人，婚房需求的比例確實(shí)偏高。”青島市住房保障中心工作人員說(shuō)。

    城陽(yáng)多個(gè)項(xiàng)目“零申購(gòu)”

    由于保障房地段、配套的差異，保障房申購(gòu)首日，冷熱不均的現(xiàn)象非常明顯。

    根據(jù)青島市住房保障中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至17日下午5點(diǎn)30分，19個(gè)保障房項(xiàng)目共有803戶家庭辦理了申購(gòu)登記，其中經(jīng)適房登記了679戶，限價(jià)房登記了124戶。

    其中，青建·宜昌新苑項(xiàng)目一共有396戶家庭登記，房源數(shù)量是576套；中海·臨安府項(xiàng)目一共有114戶家庭登記，房源數(shù)是236套。其余項(xiàng)目不僅沒(méi)有出現(xiàn)登記數(shù)量過(guò)百戶的情況，甚至有不少項(xiàng)目登記數(shù)量是個(gè)位數(shù)，城陽(yáng)區(qū)的龍湖白沙河五期經(jīng)適房項(xiàng)目、茵悅家園限價(jià)房項(xiàng)目“零登記”，陽(yáng)光上城三期項(xiàng)目登記了1戶，中交陽(yáng)光嶼岸項(xiàng)目登記了8戶，水悅城項(xiàng)目登記了4戶。

    顯然，從申購(gòu)首日的情況來(lái)看，建于城陽(yáng)區(qū) 、黃島區(qū)的經(jīng)適房項(xiàng)目和限價(jià)房項(xiàng)目，依然受到多數(shù)申購(gòu)家庭的冷遇。