據央視《每周質量報告》11月24日報道稱，調查發現多家知名房地產公司欠繳土地增值稅，且數目驚人。報道稱，2005年至2012年8年間，房地產開發企業應繳而未繳的土地增值稅總額超過3.8萬億元。

　　央視報道稱，45家上市房企存在巨額應繳而未繳的土地增值稅，SOHO中國、富力、萬科、招商地產、合生創展、金地集團等知名房企均榜上有名。其中欠繳最多的雅居樂地產控股有限公司欠繳達83億元。

　　長期關注我國房地產業發展的北京職業律師、注冊會計師、注冊稅務師李勁松，此前根據國家統計局、財政部以及國家稅務總局公布的房地產相關數據，對沒有征收到位的土地增值稅做了精心的分析測算，結果發現，2005年1月1日至2012年12月31日，這8年間全國房地產企業應該繳納的土地增值稅超過4.6萬億元，而實際上8年間國家征收到的土地增值稅為0.8萬億元。

　　中國科學院社會發展與公務創新研究部部長康小明對此重新做了核算，結果沒有出入。這就意味著2005年1月1日至2012年12月31日全國房地產開發企業應繳而未繳的土地增值稅總額超過3.8萬億元。

　　康小明表示，“這件事，數額確實是太嚇人了，如果能把房地產企業欠繳的應繳未繳的土地增值稅，及時足額地征繳回來，那么很多開發商的資金鏈，應該就扛不下去了。這將使得他們利用閑錢炒高地價，抬高房價的可能性大大降低。”

　　然而對國內知名的45家上市房地產公司的企業年報進行分析后發現，這些公司無一例外都有巨額應繳而未繳的土地增值稅。其中，應繳未繳土地增值稅金額排名前十大上市房企分別是(截至2012年12月31日數據)：

　　雅居樂地產控股有限公司83億元；SOHO中國有限公司64億元；廣州富力地產股份有限公司58億元；萬科股份有限公司58億元；深圳華僑城股份有限公司49億元；招商地產44億元；合生創展42億元；融創中國控股有限公司27億元；金地集團26億元；新世界中國地產24億港幣。據央視

　　 （來源：半島網-城市信報）

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