記者從市北區(qū)政府了解到，櫸林山舊城改造項目是市北區(qū)今年確定的重點項目之一，也是今年全市最大的危舊房改造區(qū)域，該項目位于快速路以南、明霞路以東、太清路以西、標山路兩側部分區(qū)域，涉及住宅5000余戶，非住宅67戶，拆除舊房面積26.6萬平方米。該項目將于11月10日左右公示房屋征收補償方案，部分區(qū)域拆遷為從聚仙路到上清路段的快速路輔道拓寬需求騰地兒。

　　11月10日左右公示拆遷補償方案

　　“這房子實在不能住了，沒有上下水，沒有暖氣，廁所沒法上，臟水沒地兒倒，是全青島市數得著的破房子了。”11月3日上午，家住櫸林山片區(qū)上清路17號乙的徐桂長老人告訴記者，聽說這里要拆遷的消息，自己和老鄰居們都非常高興。

　　“從我們剛結婚那幾年就說過這房子要拆，一直到現(xiàn)在，俺老兩口都70多了，才算是真的要拆了”，11月3日上午，在上清路17號采訪的時候，記者偶遇了從黃島女兒家回到櫸林山片區(qū)自己家中的矯國梁老人和老伴初阿姨，老兩口專程跑回來就是為了把外頭自家的塑料水管給包起來，免得天冷的時候凍碎了。據初阿姨介紹，這里是印染廠的宿舍，在這個只有14平方米的房子里，初阿姨的兩個女兒一直都是睡吊鋪長大的。直到近幾年，女兒在黃島買了房子，老兩口才搬到了女兒家中，“這個房子才開始出租”。

　　可即便是出租，因為房子小，設施差，每個月二三百元的租金也招不來長租客，沒兩三個月就得換一戶。“該區(qū)域社區(qū)配套設施缺乏，居民改造意愿迫切，已經達到了調查摸底要求的比例，預計11月10日左右將按照法定程序公示房屋征收補償方案，征求居民意見，補償方案公示一個月左右，11月還將陸續(xù)選取評估機構，入戶調查摸底，到12月份下預征收通知。”市北區(qū)政府相關負責人介紹。

　　負責房屋征收工作的市北區(qū)延安路街道辦事處相關負責人表示，櫸林山舊城改造項目范圍位于快速路以南、明霞路以東、太清路以西、標山路兩側部分區(qū)域，占地面積17.28萬平方米，涉及住宅5000余戶，非住宅67戶，拆除舊房面積26.6萬平方米。

　　該動遷區(qū)域多數是上世紀六七十年代的老房子，面積大都為三四十平方米，小的甚至十幾平方米。該負責人告訴記者，目前櫸林山舊城改造項目調查情況明細表已經現(xiàn)場公示，居民正在進行核對。

　　部分區(qū)域為快速路輔道拓寬騰地

　　采訪中記者得知，因為涉及拆遷的戶數較多，動遷面積較大，動遷區(qū)域內從上世紀五十年代到2000年的房子都有，其中，成套、較新的房子都是插花分布的，還有部分房子動遷是為快速路輔道拓寬騰地兒，“從聚仙路到上清路段上橋只有一個單車道，整天堵車，這一塊拆出來快速路輔道就能拓寬到至少兩個車道?！笔斜眳^(qū)政府相關負責人告訴記者。

　　目前該項目安置意向為就地安置與異地安置相結合，貨幣補償與實物補償相結合，也就是說居民可以貨幣補償、就地安置、異地安置三種方式選其一。

　　該負責人告訴記者，目前櫸林山舊城改造項目已經完成了土地初審等多個階段，雖然最終規(guī)劃方案尚未確定，但該區(qū)域將建成集住宅、辦公、商業(yè)于一體的社會綜合體，大大提高居民的生活質量，完善城區(qū)功能。為方便居民咨詢有關問題，在聚仙路12號(寧夏路街道片區(qū))、延安路173號乙(延安路街道片區(qū))設立了現(xiàn)場辦公室，居民有疑問可前去現(xiàn)場辦公室或電話咨詢。文/圖 記者 郝春梅

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　　順昌路片區(qū)危舊房改造已啟動前十天騰房驗收獎勵一萬元

　　信報訊 11月3日，市北區(qū)順昌路片區(qū)危舊房改造項目正式啟動，在順昌路海興社區(qū)居委會記者看到，現(xiàn)場發(fā)布了征收決定及公告，啟動了這一片區(qū)的房屋征收與補償工作。

　　據了解，順昌路片區(qū)危舊房改造項目是市北區(qū)2013年危舊房改造重點項目之一。該項目位于瑞昌路以北、人民路以東、順昌路以西，涉及拆遷戶數1246戶，征收范圍內大部分是建于上世紀七十年代的筒子樓。該項目于8月29日開始簽訂預征收協(xié)議，采用就地房屋補償、異地房屋補償和貨幣補償三種方式。自簽訂預征收協(xié)議以來得到了廣大居民的大力支持和擁護。目前簽訂房屋征收協(xié)議率已達到預征收生效條件，具備正式啟動房屋征收與補償的條件。

　　根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》和青島市房屋征收相關政策的規(guī)定，經市北區(qū)政府研究決定于2013年11月3日發(fā)布征收決定及公告，正式啟動市北區(qū)順昌路片區(qū)危舊房改造項目的房屋征收與補償工作。截至目前是青島市2013年正式啟動房屋征收與補償工作戶數最多的項目。被征收居民于2013年11月3日開始辦理搬家騰房驗收手續(xù)，騰房驗收合格后按約定時間到指定地點領取相關獎勵及補償費用。

　　海倫路街道辦事處黨工委副書記夏進科告訴記者，所有的補償獎勵政策加在一起，該區(qū)域動遷居民最少能拿到五十六七萬元，另外根據搬家騰房時間的早晚，前十天搬家騰房可獎勵一萬元，第10天到第15天可獎勵五千元。

　　(通訊員 徐勇 記者 郝春梅)

（來源：半島網-城市信報）