齊魯晚報10月29日訊(記者　邱曉宇)　金裕花園小區(qū)業(yè)主交了物業(yè)費,還要額外交納樓道公共照明電費,居民質(zhì)疑交費去向。物業(yè)解釋,0.42元/平方米的物業(yè)費都常常收不齊并不夠用,只能讓業(yè)主自行交納公共照明費用。

　　28日,家住萍鄉(xiāng)路26號金裕花園的劉先生向本報反映,小區(qū)物業(yè)公司收取物業(yè)費后,還額外收取樓道公共照明電費。記者來到金裕花園,隨機采訪了了幾位小區(qū)業(yè)主,他們均稱,除了物業(yè)費,物業(yè)公司的確每年都要額外收取樓道公共照明費。業(yè)主張女士說,小區(qū)物業(yè)費每平方米收0.42元,除此之外,每年還要分兩次收取樓道公共照明電費,共10元。“每戶10元不多,但小區(qū)一共500多戶,總數(shù)就5000元了,交上的錢有沒有用于充電誰都不知道。”劉女士說。業(yè)主趙先生認(rèn)為,沒有經(jīng)過全體業(yè)主的同意,這錢就不應(yīng)該收。

　　記者以業(yè)主的身份向金裕花園小區(qū)物業(yè)——青島友邦物業(yè)管理有限公司咨詢,公司宋經(jīng)理首先否認(rèn)額外收取樓道公共照明電費,隨后又解釋,樓道燈光以及門禁都要用電,物業(yè)費不夠交納這些電費。每戶每年交10元的標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的?宋經(jīng)理說,這筆收費相當(dāng)優(yōu)惠,業(yè)主每年交的公共照明電費都不夠,物業(yè)還要倒貼一部分。

　　青島市物業(yè)辦對友邦物業(yè)公司單獨收取樓道公共照明費一事進行了調(diào)查,物業(yè)辦工作人員介紹,按照《青島市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,物業(yè)費實際已經(jīng)包含了樓道的公共照明費用,除非業(yè)主與物業(yè)簽訂合同,雙方約定這部分費用單獨交納,否則不能額外收取,友邦物業(yè)公司的做法顯然不對。但金裕花園小區(qū)屬安置房區(qū)域,0.42元/平方米的物業(yè)費偏低,并且物業(yè)公司常常收不齊物業(yè)費,因此只能讓業(yè)主自行交付公共照明電費,其實有不少物業(yè)公司和業(yè)主之間存在這樣的矛盾,友邦物業(yè)公司甚至寧愿小區(qū)業(yè)主成立業(yè)委會把自己炒掉。對于這類矛盾,物業(yè)辦會協(xié)調(diào)其他部門盡快解決。

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