信報房師傅熱線電話80889439，接聽時間僅限上午9點半至10點半。市民也通過新浪微博私信“@城市信報房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發郵件至[email protected] 。山東崇杰律師事務所律師孫世強會定期在房師傅QQ群答復網友。房產糾紛和房屋法律問題也可撥打孫律師電話66065299咨詢。

　　辛先生：已經交付業主半年多的小區東籬桃源，至今進出小區沒有一條正式的道路，配套道路33號線什么時候開工？

　　房師傅：該道路由李滄區政府有關部門負責建設 ，經了解，目前該部門已完成道路施工招投標等前期工作，但目前正在進行道路建設用地確權工作，待該項工作結束后方可進場施工。

　　劉女士：四流南路143號的筒子樓，很多年一直沒有動靜，什么時候拆遷？

　　房師傅：四流南路143號已列入市北區危舊房改造計劃。目前，該項目正在進行規劃方案論證工作，待方案最終確定后，將盡快啟動房屋征收等前期工作。

　　商女士：李滄的交通商務區怎么又沒動靜了？有什么詳細規劃？

　　房師傅：新規劃的交通商務區位于李滄區重慶路以西，區域面積約36平方公里，已先行啟動交通商務核心區、安置區、煙墩山片區和樓山后四大片區的規劃和建設 。李滄區政府擬為火車站北站西廣場配建6條道路、火車站北站安置區配套6條道路，目前上述道路正在進行施工招投標等前期手續辦理工作，預計今年年底到明年年初上述配套道路將陸續開工。

　　王先生：李滄蘇家拆遷租房費，標準是怎樣的？啥時候發放？

　　房師傅：經向李滄區有關部門落實，蘇家社區改造項目拆遷時間為2011年3月，根據安置補償方案，被拆遷人實行自行過渡的方式，過渡期限為30個月(如遇春節順延2個月)。被拆遷人按時搬遷騰房后，拆遷人按照確認的拆遷補償面積，以每月12元/平方米的標準一次性發放臨時過渡費，超過規定的時限，超出部分按照雙倍標準發放。目前，已一次性發放了30個月的過渡費，簽約36個月后將按照每月24元/平方米發放雙倍過渡費，目前尚未到雙倍過渡費發放時間。

　　司女士：汾陽路立交橋何時開建？

　　房師傅：汾陽路立交橋及唐山路打通工程正在組織方案研究工作，近期暫無實施計劃。

　　張先生：嶗山區彭家莊什么時候拆遷？

　　房師傅：彭家莊社區改造項目目前已完成村莊土地調查、房屋搬遷安置成本測算工作，正在編制村莊改造初步方案。待前期準備工作全部完成后將進行土地開發整理及安置區項目管理招標工作，招標確認土地開發整理主體后將啟動安置區的拆遷工作。

　　楊女士：宣化路與金華路的老一木商場改造為何遲遲不動工？

　　房師傅：經了解 ，該地塊初步計劃是建文化活動中心，因部分居民未搬遷暫無法實施。

　　公先生：問一下公積金貸款業務辦理周期是多少，大約多久放款？

　　房師傅：目前，對符合貸款條件的申請人，若提交的申貸材料齊全，從貸款受理到貸款審批不超過15個工作日；之后是簽訂合同、合同各方蓋章、抵押登記報卷環節；辦妥抵押登記，市住房公積金管理中心收執抵押登記權證后，進入貸款資金按計劃發放環節。受公積金貸款量大幅增加影響，目前貸款受理到發放的周期，在一般情況下，大約在兩個半月左右，其中二手房貸款周期一般在1個月左右。

　　記者 李晨  

　　（來源：半島網-城市信報）

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