多家房產(chǎn)商爭(zhēng)相參與李哥莊鎮(zhèn)的小城市建設(shè),小區(qū)建得有模有樣。
文/片 本報(bào)記者 陳之煥
李樹(shù)森已經(jīng)在李哥莊鎮(zhèn)生活了58年,眼看著鎮(zhèn)里帽子工廠片片而起,高樓遍地,小鎮(zhèn)要變城市,未來(lái)出行要坐什么樣的車,生病要去什么樣的醫(yī)院,孫子上學(xué)去哪里……這一切都讓58歲的李樹(shù)森充滿向往。
A 生活
住上商品房,樓盤任意挑
李樹(shù)森的兒子李懷遠(yuǎn)準(zhǔn)備明年結(jié)婚,今年,已經(jīng)退休的李樹(shù)森與老伴一起為兒子挑選起新房。“家里有房子,可兒子結(jié)婚,還是應(yīng)該買套新房子給他。”李樹(shù)森告訴記者。
9月6日,記者與李樹(shù)森老兩口一起去看新房,走在寬敞的大道上,旁邊成排的樓房以及大量正在開(kāi)工建設(shè)的工地,怎么也讓人覺(jué)察不出這是一個(gè)小鎮(zhèn),完全是一個(gè)正在建設(shè)中的城市。在李哥莊最大的樓盤青島風(fēng)景,近百萬(wàn)平方米的一期樓盤已接近完工,二期正準(zhǔn)備開(kāi)建。整個(gè)樓盤有13個(gè)居住組團(tuán),各個(gè)組團(tuán)采用不同的建筑風(fēng)格。“這里的房?jī)r(jià)在3000—5000元/平方米,新式小區(qū),符合年輕人的要求。”李樹(shù)森說(shuō),看完這個(gè)樓盤他和老伴再去看其它樓盤,全鎮(zhèn)有26家樓盤,選擇余地很大。每個(gè)樓盤都配有車庫(kù)、供暖、燃?xì)獾?設(shè)施跟大城市的一樣,很方便。
李哥莊鎮(zhèn)位于青島市近郊、
膠州市東北部,總面積75平方公里,總?cè)丝?0萬(wàn)人。由于帽子產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá),10萬(wàn)人口中,有60%為外地人,在李哥莊工作、定居。也正是這樣的帽子小鎮(zhèn)吸引了11家地產(chǎn)商入駐,開(kāi)發(fā)出26個(gè)商業(yè)樓盤。28歲的李軍來(lái)自四川,在李哥莊一家制帽廠工作,月收入3600元。今年,李軍與妻子以4000元/平方米的價(jià)格在李哥莊買了房子,扎根李哥莊。
李樹(shù)森的兒媳婦是位貴州姑娘,大學(xué)畢業(yè)后來(lái)到李哥莊,在鎮(zhèn)上的一個(gè)帽子工廠做銷售經(jīng)理。“我們這的很多媳婦都是外地的,南方姑娘漂亮。”說(shuō)起兒媳婦,李樹(shù)森和老伴掩飾不住心中的滿意。
B 經(jīng)濟(jì)
對(duì)于58歲的李樹(shù)森來(lái)說(shuō),帽子已經(jīng)陪伴他走過(guò)了近30年,從自己成為帽子工廠的首批工人,到現(xiàn)在孩子們也在帽子廠工作,李樹(shù)森對(duì)帽子工廠有著特殊的感情。
“剛開(kāi)始那個(gè)時(shí)候基本上靠手工,工廠的設(shè)備也比較落后,甚至全鎮(zhèn)挨家挨戶縫帽子。”李樹(shù)森清楚地記得,當(dāng)時(shí)的金冠帽廠是個(gè)什么樣子,他第一次學(xué)習(xí)縫紉是什么樣的感覺(jué)。
從第一筆帽子訂單開(kāi)始,現(xiàn)在,制帽業(yè)已發(fā)展成為李哥莊的支柱產(chǎn)業(yè):全球每10頂棒球帽有3頂出自李哥莊,帽子產(chǎn)值占全鎮(zhèn)總產(chǎn)值的42.2%,全鎮(zhèn)1/3人口在帽子產(chǎn)業(yè)鏈條上生活。2012年,李哥莊鎮(zhèn)完成生產(chǎn)總值71億元；完成地方財(cái)政收入2.98億元；完成到賬外資3900萬(wàn)美元；外貿(mào)出口3.6億美元；農(nóng)民人均純收入1.71萬(wàn)元。預(yù)計(jì)到2016年,帽子產(chǎn)業(yè)在李哥莊可實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值130億元,年均增長(zhǎng)18%；農(nóng)民人均純收入將超過(guò)2.5萬(wàn)元。
李哥莊鎮(zhèn)目前共有制帽及配套企業(yè)226家,規(guī)模以上制帽企業(yè)38家,產(chǎn)值40億元,能夠生產(chǎn)20多個(gè)系列,620多個(gè)花色品種的帽子。按照每個(gè)試點(diǎn)小城市建設(shè)一個(gè)市級(jí)以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求,李哥莊鎮(zhèn)計(jì)劃總投資20億元,在轄區(qū)內(nèi)建設(shè)一個(gè)全國(guó)最大的帽藝博覽城。據(jù)悉,帽藝博覽城總建筑面積約32萬(wàn)平方米,其中一期工程將建設(shè)展覽展示中心、設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心及交易市場(chǎng)。帽藝城將集工業(yè)博覽、展覽展示、產(chǎn)品創(chuàng)意、交易功能于一體,成為國(guó)內(nèi)最大最專業(yè)的帽子批發(fā)零售中心和原輔材料物流集散地。
對(duì)于這個(gè)帽藝博覽城,58歲的李樹(shù)森心中充滿期待。
打造中國(guó)帽藝博覽城
C 展望
“現(xiàn)在李哥莊到青島要一個(gè)多小時(shí),等沽河公路修好,只要40分鐘就到了。”說(shuō)起道路來(lái),李樹(shù)森一臉笑容,因?yàn)闀r(shí)間縮短了,他就可以經(jīng)常見(jiàn)到在青島的妹妹一家人了。
李樹(shù)森說(shuō)的沽河公路位于沽河邊上,也是現(xiàn)在大沽河改造的一部分,公路建成后,李哥莊鎮(zhèn)到青島的車程只有40分鐘。不光是到青島近了,李哥莊鎮(zhèn)如今開(kāi)始著力打造5分鐘公交輻射圈,各村之間都通了公交車。“唯獨(dú)鎮(zhèn)上沒(méi)有公交,要是有了公交,去醫(yī)院也就方便了。”鎮(zhèn)里好多人和李樹(shù)森的想法一樣,都希望鎮(zhèn)上也通上公交車,方便通行。
除了道路交通,李哥莊鎮(zhèn)還計(jì)劃投資6億元,加快建設(shè)污水處理廠、省級(jí)規(guī)范化中學(xué)、全省第一家鎮(zhèn)級(jí)數(shù)字影院、一級(jí)甲等衛(wèi)生院等一批市政公共設(shè)施進(jìn)度。在推進(jìn)生態(tài)旅游的過(guò)程中,李哥莊鎮(zhèn)先后關(guān)閉多家污染嚴(yán)重的中小企業(yè),關(guān)停11家窯場(chǎng),建立污水處理廠,完成6公里“金冠韻河”整治,實(shí)現(xiàn)雨污分流,打造沽河金岸國(guó)家3A級(jí)景區(qū)。
“將來(lái)成了小城市,有好的醫(yī)院,我和老伴看病方便,沒(méi)事我們倆還可以溜達(dá)去圖書(shū)館,到影院看個(gè)電影,圖個(gè)新鮮,到大沽河岸走走,孫子能去好的學(xué)校上學(xué)。”說(shuō)到小城市,李樹(shù)森滿懷憧憬。
隨著大沽河開(kāi)始治理、膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)落戶膠東,李哥莊鎮(zhèn)也將成為空港經(jīng)濟(jì)極具活力的區(qū)域,這將為小城市的建設(shè)提供更多的動(dòng)力。下一步,李哥莊鎮(zhèn)將加快完成18平方公里的新一輪總規(guī)、控規(guī)的修編,編制空港經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)劃,完善新一輪的總體規(guī)劃,進(jìn)一步完善小城市建設(shè)。
修好路, 到青島僅40分鐘
李哥莊鎮(zhèn)
李哥莊鎮(zhèn)位于膠州市最東部,距膠州市政府16公里。總面積75平方公里,總?cè)丝?0萬(wàn)人,建成區(qū)面積13平方公里、人口6.52萬(wàn)人,轄41個(gè)村,3個(gè)居委會(huì),城市化率達(dá)65%。2012年,完成生產(chǎn)總值71億元；農(nóng)民人均純收入1.71萬(wàn)元。先后被評(píng)為全國(guó)首批118個(gè)發(fā)展改革試點(diǎn)鎮(zhèn)之一、國(guó)家“十一五”輕工業(yè)特色區(qū)域和產(chǎn)業(yè)集群先進(jìn)單位,享有中國(guó)制帽之鄉(xiāng)美譽(yù),制帽產(chǎn)業(yè)集群被評(píng)為中國(guó)縣域產(chǎn)業(yè)集群競(jìng)爭(zhēng)力100強(qiáng)。
[編輯: 林永麗]
