信報(bào)房師傅熱線電話為80889439，接聽時(shí)間僅限上午9點(diǎn)至11點(diǎn)半。市民也通過新浪微博私信“@ 城市信報(bào)房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發(fā)郵件至[email protected]。山東崇杰律師事務(wù)所律師孫世強(qiáng)會(huì)定期在房師傅QQ群答復(fù)網(wǎng)友。房產(chǎn)糾紛和房屋法律問題也可撥打?qū)O律師電話66065299咨詢。

　　回女士：保障房的受理序號(hào)如何獲得？

　　房師傅：街道工作人員將申請(qǐng)材料錄入程序后生成申請(qǐng)受理序號(hào)，申請(qǐng)人可以從街道辦事處獲得受理序號(hào)，在青島住房保障網(wǎng)的查詢服務(wù)中錄入姓名、身份證號(hào)碼及受理序號(hào)可查詢申請(qǐng)進(jìn)度。

　　徐女士：今年限價(jià)房?jī)r(jià)格有點(diǎn)高，價(jià)格是怎么制定的？

　　房師傅：本市限價(jià)商品住房主要針對(duì)中等收入住房困難家庭供應(yīng)。限價(jià)商品住房的價(jià)格在土地出讓前，由市國土資源房屋行政管理部門、價(jià)格行政管理部門，根據(jù)同地段商品住房?jī)r(jià)格的20% 以上比例下浮確定。因區(qū)域不同，限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差異也存在較大差異。

　　石先生：好多小區(qū)都不同程度存在儲(chǔ)藏室地下室出租的情況，存在安全隱患和治安隱患，是不是應(yīng)該罰款？

　　房師傅：根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，地下室嚴(yán)禁出租用于居住。對(duì)于將地下室出租住人的行為，依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。

　　李女士：房?jī)r(jià)為何越調(diào)越高？何時(shí)青島的房?jī)r(jià)才能降下來？

　　房師傅：本市認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，積極采取措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，在一系列措施的綜合作用下，青島市房?jī)r(jià)水平總體平穩(wěn)，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，青島市房?jī)r(jià)漲幅水平在全國大中城市中始終處于中后位，調(diào)控成果持續(xù)顯現(xiàn)。青島今年繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購、差別化住房信貸政策和稅收政策，抑制投資投機(jī)性購房需求，努力保持住房?jī)r(jià)格基本穩(wěn)定。

　　魏先生：殘疾人申請(qǐng)廉租房有什么優(yōu)勢(shì)？

　　房師傅：青島市在完善廉租住房實(shí)物配租意見時(shí)，已征詢市殘聯(lián)、民政等相關(guān)部門意見，相關(guān)部門均表示重度精神殘疾人員，病情較為特殊，不具備獨(dú)立居住生活的能力，因此，綜合考慮安全等因素，對(duì)一、二級(jí)精神、智力等重度殘疾單身人員原則上不予實(shí)物配租，以發(fā)放租賃補(bǔ)貼的方式予以保障。此類人員根據(jù)政策規(guī)定，可以和父母或法定監(jiān)護(hù)人，以家庭名義共同申請(qǐng)廉租住房保障，經(jīng)審核符合廉租住房保障條件的，可參加實(shí)物配租輪候排序，按規(guī)定進(jìn)行配租。記者 李晨

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　　（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 谷莉敏]