亟待維修的迎賓館房頂。臧磊 攝

公主樓。徐美中 攝

　　八大關內的花石樓、公主樓等多棟近代建筑最快將于下月動工維修。記者從有關部門獲悉，八大關近代建筑修繕工程已發出采購公告，要求投標企業具有文物保護工程施工二級及以上資質。據了解，此次維修資金，來源于國家文物局。另外，青島迎賓館也被列入此次維修計劃中。

　　發布

　　八大關老建筑要維修

　　昨日，記者從青島八大關近代建筑修繕工程一期的采購公告中發現，黃海路16號、黃海路18號、山海關路13號、居庸關路10號、香港西路10號等5棟建筑將要維修，其中，居庸關路10號、香港西路10號的招標控制價為1949706.65元，另外3棟建筑的招標控制價為1997733.52元。

　　光說路牌號，市民或許對這些建筑還比較陌生。居庸關路10號即為市民熟知的 “公主樓”，黃海路18號是花石樓，山海關路13號則為韓復榘別墅。由于都是歷史建筑，采購公告明確要求，投標企業應具有文物保護工程施工二級及以上資質的企業，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

　　說法

　　資金來自國家文物局

　　昨天下午，記者聯系上了負責此次招標的青島市房產經營公司，工作人員表示，他們是受市文物局委托進行此次招標，維修資金全部來自國家文物局。 “如果一切順利的話，最快下個月就可以開始施工了。 ”這名工作人員表示，這些老建筑都有很長的歷史，風吹日曬之下屋面和外墻都出現了不同程度的破損，需要進行維護。他們要求中標企業按照修舊如舊的原則維修，不能破壞建筑原有特點。

　　施工期間，花石樓是否會停止開放？針對這一問題，這名工作人員表示，需要等中標結果出來后，由中標企業和花石樓方面聯系商談，目前還無法確定是否會停止對外開放。

　　重點

　　迎賓館也將修補屋面

　　在此次修繕的名單中，還有建于1907年的迎賓館（德國總督府）。近日，青島迎賓館屋面維修項目也發布了公開招標公告，工程涉及迎賓館屋面修繕工程，屬修繕土建、裝飾、古建改造。作為國家重點保護文物，迎賓館的修繕要求更為嚴格。

　　據迎賓館工作人員介紹，經過多年的風吹日曬，迎賓館屋頂的瓦片大多老舊、酥碎，一旦碰上下雨天就容易漏水，迎賓館內部是以木質結構為主，被水浸泡后影響建筑安全，所以修繕非常必要。

　　從2011年起，迎賓館就已經開始準備修繕計劃，但因為工程難度大，維修部件特殊，一直在找合適的合作方。 “此次修繕主要是屋頂，修繕的重點是瓦片和金屬部件。 ”館長王建梅說，“經過粗略統計，屋頂的瓦片有25種左右，其中一種僅有4片，而金屬部件也都是當年德國時期留下的，破損嚴重。 ”據悉，為了訂購到原裝的瓦片，由國家文物部門、知名專家、學者組成的維修專家組專門召開了多次專題論證會，專家組也曾到淄博和佛山等地考察，但都沒找到合適的燒制廠。綜合考慮后，決定從德國招標訂購原裝瓦片。上個月，德國專家受邀來青實地考察，將數據帶回德國用于造瓦。 “前兩天他們已經寄來了瓦片樣品，我們將根據原有的顏色進行配對，確保修舊如舊。 ”王建梅告訴記者，施工招標控制價為185萬元，維修需要進口5萬多瓦片，加上人工、技術支持等，總投資約在500萬元左右。預計10月底之前能夠開工。“施工期間，整個迎賓館將閉館，修繕之后將重新開放。”

　　記者 徐美中 王婷 張貝