本報(bào)訊(記者 官印浩 通訊員 車玉娟) 近日，平度市城鄉(xiāng)建設(shè)局對各開發(fā)(建設(shè))、施工、監(jiān)理單位，各供熱企業(yè)，各有關(guān)單位下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)供熱設(shè)施設(shè)備安裝工程質(zhì)量管理規(guī)定的通知》。《通知》進(jìn)一步明確和規(guī)范了市政供熱設(shè)施建設(shè)的基本程序及有關(guān)審批流程，規(guī)范了房地產(chǎn)開發(fā)單位室內(nèi)供熱設(shè)施建設(shè)行為，明確了供熱計(jì)量系統(tǒng)的安裝要求及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　記者獲悉，根據(jù)《通知》，各供熱企業(yè)作為建設(shè)主體負(fù)責(zé)各自經(jīng)營范圍內(nèi)市政供熱設(shè)施的建設(shè)。供熱企業(yè)根據(jù)市政府批準(zhǔn)的年度供熱工程建設(shè)計(jì)劃，進(jìn)行供熱設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工工作。市政供熱設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，供熱企業(yè)應(yīng)持城市供熱設(shè)施設(shè)計(jì)方案到城建局公用處進(jìn)行審查。施工中應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同規(guī)定，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查；根據(jù)工程情況合理確定供熱設(shè)施建設(shè)工期，并組織施工單位嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)場施工，按合同約定時(shí)限完成施工；市政供熱設(shè)施項(xiàng)目竣工后，供熱企業(yè)應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成書面驗(yàn)收意見。工程于驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)到市行政審批中心建設(shè)局窗口辦理工程竣工備案手續(xù)。《通知》還規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并對本單位施工的市政供熱設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　同時(shí)，《通知》還規(guī)定，室內(nèi)供熱設(shè)施的建設(shè)由開發(fā)(建設(shè))單位作為建設(shè)主體。開發(fā)(建設(shè))單位完成項(xiàng)目初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后提報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查前，應(yīng)與公用處對接，由公用處組織開發(fā)(建設(shè))單位、供熱企業(yè)召開項(xiàng)目的供熱(含燃?xì)狻⒔o水)相關(guān)參數(shù)調(diào)度協(xié)調(diào)會，確定換熱站機(jī)房位置、面積以及供熱熱媒(含燃?xì)狻⒔o水)參數(shù)等設(shè)計(jì)條件，并形成書面材料，由各參與單位蓋章后，上報(bào)備案。單體工程施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，開發(fā)(建設(shè))單位應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位在供熱設(shè)計(jì)圖紙中明確選用的供熱設(shè)備材料、溫控裝置和用戶供熱計(jì)量裝置的技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，開發(fā)(建設(shè))單位不得隨意將暖氣片采暖系統(tǒng)調(diào)整為低溫?zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)，或?qū)⒌蜏責(zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)調(diào)整為暖氣片采暖系統(tǒng)。經(jīng)開發(fā)(建設(shè))、施工、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，由開發(fā)(建設(shè))單位書面告知城建局建管處質(zhì)監(jiān)站，質(zhì)監(jiān)人員對驗(yàn)收情況進(jìn)行監(jiān)督抽查，合格后方可繼續(xù)施工。

　　另外，記者了解到，供熱計(jì)量系統(tǒng)的安裝應(yīng)和室內(nèi)供熱設(shè)施安裝同時(shí)進(jìn)行。開發(fā)(建設(shè))單位會同供熱企業(yè)共同負(fù)責(zé)入戶裝置和熱計(jì)量表裝置的選型、購買、安裝工作，選用的熱計(jì)量表等設(shè)施應(yīng)已納入省、市供熱計(jì)量產(chǎn)品推薦目錄且在平度市城建局辦理了備案的推薦目錄上的設(shè)施設(shè)備；并應(yīng)安裝遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)采錄系統(tǒng)和遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)，方便供熱企業(yè)在設(shè)備投入運(yùn)行后的維護(hù)、管理工作 。對于供熱計(jì)量系統(tǒng)裝置的購置、安裝費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)(建設(shè))單位負(fù)責(zé)，開發(fā)(建設(shè))單位可將該費(fèi)用納入房屋建造成本，但不得向用戶再單獨(dú)收取。開發(fā)(建設(shè))單位在辦理施工許可前需將該費(fèi)用交給供熱企業(yè)，并由平度市建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)管。記者還了解到，為了規(guī)范開發(fā)單位的供暖行為，避免虛假宣傳，《通知》規(guī)定，開發(fā)(建設(shè))單位在銷售采用集中供熱的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同中與購房人約定集中供熱時(shí)間、條件等，并報(bào)公用處備案。

　　據(jù)悉，市政供熱設(shè)施的安裝質(zhì)量和室內(nèi)供熱設(shè)施的安裝質(zhì)量分別由平度市城建局公用處和建管處監(jiān)管，公用處和建管處應(yīng)根據(jù)各自職能，加大監(jiān)管力度，加強(qiáng)對供熱設(shè)施安裝工程的過程質(zhì)量控制，對重要部位、關(guān)鍵工序重點(diǎn)監(jiān)控，嚴(yán)格把關(guān)，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理，對相關(guān)責(zé)任主體視情節(jié)輕重依法予以處罰。對未整改或整改不徹底的項(xiàng)目，不得組織竣工驗(yàn)收，不予辦理驗(yàn)收備案。　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 孫瑤瑤]