信報房師傅熱線電話為80889439，接聽時間僅限上午9點至11點半。市民也可通過新浪微博私信“@城市信報房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發(fā)郵件至[email protected]。山東崇杰律師事務(wù)所律師孫世強會定期在房師傅QQ群答復(fù)網(wǎng)友。

　　

　　常女士：沾化路7號(乙)筒子樓明年有沒有拆遷計劃？

　　房師傅：經(jīng)市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局落實，沾化路7號(乙)已列入市北區(qū)危舊房零星片區(qū)改造計劃。目前，市北區(qū)已先期啟動首批零星片房屋征收工作。下一步，市北區(qū)將根據(jù)征收進展情況，適時啟動剩余零星片房屋征收工作。

　　徐女士：今年7月份第一次提取公積金貸款，下次需要間隔多長時間？

　　房師傅：按目前償還貸款提取公積金的規(guī)定，職工償還購房貸款的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲余額。在一個會計年度內(nèi)，每位職工的住房公積金賬戶最多允許提取兩次住房公積金。提取兩次后符合銷戶支取的，可以辦理銷戶支取。

　　孫先生：嶗山區(qū)保障房的價格為什么比其他區(qū)的貴？

　　房師傅：青島市經(jīng)濟適用住房建設(shè)模式主要有集中建設(shè)和配建兩種。其中，嶗山區(qū)部分經(jīng)濟適用住房項目多為集中建設(shè)模式，其基準(zhǔn)價格綜合考慮了項目成本、利潤和稅金等因素確定。成本包括整個項目的征地、拆遷、安置費，建安工程費，勘察設(shè)計費和前期工程費，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費等。市北、李滄區(qū)經(jīng)濟適用住房項目多為配建模式。2008年，市物價局、市國土資源房管局綜合考慮低收入家庭的承受能力、經(jīng)濟適用住房建設(shè)成本以及土地級差等因素，確定了原市內(nèi)四區(qū)經(jīng)濟適用住房項目銷售基準(zhǔn)價格。目前，市物價局等有關(guān)部門對經(jīng)濟適用住房基準(zhǔn)價格問題正在進行調(diào)研，并已進入調(diào)價程序中。

　　記者 李晨

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