半島都市報7月28日訊(記者 王愛科) 備受關注的首批保障性住房迎來了申購時刻。28日，青島市國土資源和房屋管理局發布今年第一批經濟適用住房和限價商品住房預銷售公告，30日起，對7個經濟適用住房項目和4個限價商品住房項目進行公開銷售。據了解，首批經適房和限價房房源共計2732套，其中7個經濟適用住房項目可售房源共計1251套，4個限價商品住房項目可售房源共計1481套。其中，經適房最低銷售均價為 3557元/平方米。位于市北區CBD 的凱景廣場經適房銷售均價為3933元/平方米。

    11個項目分布4區

    記者注意到，7個經濟適用住房項目中，3個位于市北區，1個位于李滄區，1 個位于嶗山區，兩個位于城陽區；4個限價商品住房項目市北區和李滄區各1個，另兩個位于城陽區。此外，去年公開銷售的限價商品住房項目尚有部分剩余房源，包括城陽區的正商藍海港灣項目和天一金色海灣項目，以及高新區的高新嘉園項目。已取得《青島市限價商品住房準予資格登記通知書》的申請人，可持該《通知書》直接到項目現場登記購房。

    價格方面，7個經濟適用住房項目的銷售均價在3557元/平方米至4990元/平方米之間；而限價商品住房的銷售價格要高出一大截兒，銷售均價在4920元/平方米至7113元/平方米。“每套住房的具體銷售價格，開發建設單位可根據批準的基準價格，按樓層、朝向、質量和樓幢位置等因素，在不高于15%的幅度內，確定每套住房的銷售價格，但平均銷售價格不得高于基準價格。”青島市住房保障中心相關負責人說。

    只能申請一個項目

    “這次公開銷售的房源，是面向本市市區行政區域內已取得《經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》的申請人。”青島市住房保障中心工作人員說，申請人參加購房登記只能選擇一個項目登記，登記后不得更改、撤銷。辦理購房登記時，申請人應持本人身份證明和《 經濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到場登記。本人無法到場需委托他人代為辦理購房登記手續的，受托人應持經公證部門公證的《授權委托書》和有關身份證明辦理。本次公開銷售購房登記時間自7月30日8時起至8月8日17時止(周六、周日正常受理)，超過規定時限的不予登記。購房登記順序與選房順序無關。

    全市14000戶有“證”

    據悉，目前島城共有 10000余戶申請家庭持有經適房準予資格登記通知書，4000余戶申請家庭持有限價房準予資格登記通知書。相比之下，保障房房源數量依舊偏少。“在今年保障房公開銷售公告和登記期間，會在網上公布不同分數段的申購家庭人數，以便廣大市民合理選擇。”青島市住房保障中心工作人員說。

    此外，符合保障性住房條件并享受定期生活補助的重點優撫對象家庭，在申購經濟適用住房和限價商品住房時加5分。公共租賃住房和廉租住房房源將在下一批保障房房源中落實。