市國土資源和房屋管理局昨天發(fā)布了今年6月房屋銷售情況統(tǒng)計明細，據(jù)統(tǒng)計，6月全市銷售的7522套新建住宅中，每平方米6000-8000元、總面積60-90平方米的套二房最搶手。

　　李滄、城陽成交最活躍

　　據(jù)統(tǒng)計，今年6月份新建商品住宅共成交7522套，辦公、商業(yè)等項目的成交量則為1030套。與5月份9877套的新建住宅成交量相比，6月份成交量明顯下滑，減少了2355套，環(huán)比減少了23.8%。與去年6月份6881套的交易量相比，增加了641套，同比增幅接近1成。

　　從新房銷售的區(qū)域看，四市及城陽區(qū)和李滄區(qū)依舊是成交最活躍的區(qū)域。李滄區(qū)以1119套的簽約量位居全市首位，城陽區(qū)則簽約1076套；黃島區(qū)簽約1067套，膠州市簽約847套，新市北區(qū)簽約841套。高新區(qū)和嶗山區(qū)則以150套和137套的簽約量位居全市最低位。

　　二手住房方面，全市簽約量為2318套，環(huán)比減少了174套。今年3月份，二手房簽約量高達9668套，和三月份相比，跌幅甚至逼近8成。其中，原市北區(qū)依舊是最活躍的成交區(qū)域，簽約516套；其次是原四方區(qū)和黃島區(qū)，成交量分別為381套和358套。市南區(qū)簽約355套，李滄區(qū)簽約326套，嶗山區(qū)簽約167套，城陽區(qū)簽約215套。

　　60-90平方米套二房占半數(shù)

　　從今年1到6月我市新建住宅銷售統(tǒng)計上看，面積在60-90平方米、單價在6000-8000元的新建剛需住宅一直是島城樓市最熱銷的。以今年5月新建住宅銷售情況為例，今年5月，全市共銷售新建住宅9877套，其中，單價在6000-8000元的新建住宅銷售量達到了2687套，不僅高居各價格區(qū)間榜首，而且占到了新建住宅銷售總量的27.2%。面積在60-90平方米的新建住宅銷售量為4644套，更是占到了新建住宅銷售總量的47%，接近半數(shù)。

　　時隔4個月又現(xiàn)“日光盤”

　　時隔4個月，近兩周，青島樓市又出現(xiàn)多個日光盤，在7月初的暗淡之后，青島樓市似乎進入了再次“發(fā)燒期”。記者采訪發(fā)現(xiàn)，這些久違了的“日光盤”大多位于李滄、城陽兩區(qū)，這些新入市樓盤之所以如此搶手，也基本符合半年來全市新房銷售的“鐵律”——單價在6000-8000元，最高不超過10000元；面積多在60-90平方米，最大不超過130平方米。而如果再具有良好的配套、便利的交通，這樣的樓盤不“日光”也難。

　　關(guān)注青島房地產(chǎn)市場的人肯定都有印象，早在今年3月，政策狂風(fēng)讓原本平靜的樓市瞬間波瀾大作，不僅僅市房地產(chǎn)交易大廳人氣爆滿，各新盤也隨之獲得了不錯的成績，3月底4月初開盤的多個項目，均收獲了開盤當(dāng)天售罄的好成績，見證了樓市的火熱。而當(dāng)時，青島樓市半年內(nèi)都僅有少量房源入市，高速的去化一時間讓青島樓市房源明顯“供不應(yīng)求”。目前，入市房源量少，樓市庫存不斷下滑，樓市“狼多肉少”局面再次出現(xiàn)。

　　記者 張貝 實習(xí)生 遲鳳姣