目前，麥島家園作為回遷房，有很多房屋閑置沒(méi)有房主。然而，正是這些無(wú)主房屋卻被人私自出租。近日，嶗山房管局上門(mén)清查，房屋屬非法侵占，限期租戶搬離。那么，房屋既屬非法侵占，又是誰(shuí)把房子租給了租戶？

　　120平米房子住16人，再有隔間

　　小成是青島大學(xué)一名大二學(xué)生，暑假臨近，想在青島做暑期工兼職掙錢(qián)。為降低租房成本 ，小成就和同學(xué)一起合租房子。“這是個(gè)套三房子，原來(lái)就有人居住，也是學(xué)生。他們是整體租下來(lái)，把剩下的空間再往外出租。”小成說(shuō)，“房子一共3間，一間住6人，另兩間各住4人。我和我同學(xué)兩人就住廚房。”

　　據(jù)小成介紹，房間里的床有上下床，也是租戶自己搬進(jìn)房間的。廚房都住了人，一般就在客廳做飯。現(xiàn)在除了洗手間不能住人，其余的地方都住人。因?yàn)榉课萦星閭H居住，房間還有隔間。

　　據(jù)其他租房學(xué)生介紹，房租3400元/月，押一付三，實(shí)際一次性付了3個(gè)月房租 。“我剛把東西搬到房間，剛到兩天，房租都還沒(méi)交，就被告知房屋不能住了 。”小成抱怨道，“我們都得把行李先放地下室，大家都得再去找房子，要不就無(wú)地可住。”

　　無(wú)主房屋被租，房租落在誰(shuí)手？

　　7月22日上午11時(shí)，記者趕到小區(qū)，麥島家園3號(hào)樓門(mén)口停放著一輛貨車，幾名學(xué)生正在往車上放行李。

　　一名學(xué)生告訴記者，“行李是從地下室拿出來(lái)的，現(xiàn)在就需要搬走，在另外一個(gè)小區(qū)又租了一個(gè)房子。”當(dāng)記者詢問(wèn)，房子為何不讓住了，學(xué)生說(shuō)道：“住的房子是無(wú)主房，并沒(méi)有房東。出租給我們房子的也是二手中介，現(xiàn)在房管局查房封了，我們也不能住了。”“這空房是物業(yè)出租給中介的，中介又給我們的。”另外一位同學(xué)說(shuō)道。

　　隨后，記者在小區(qū)里碰到一位清潔工人。他向記者介紹，麥島家園是回遷房，但現(xiàn)在房屋入住率并不高，有很多房屋閑置，并沒(méi)有房主。這些閑置房屋，就有人拿來(lái)對(duì)外出租，主要租給學(xué)生還有打工者。近日，房管局來(lái)清查房屋，凡是閑置房屋就被貼上封條，租戶限期搬離。就這幾天，看到有好幾輛貨車載滿行李離開(kāi)小區(qū)。這種情況，之前并沒(méi)有過(guò)。

　　當(dāng)記者詢問(wèn)是誰(shuí)把房屋租給租戶的，清潔工笑稱，“肯定是有關(guān)系的，才能拿到房子鑰匙，具體是誰(shuí)并不知情。現(xiàn)在樓上的好多房子都已被貼上封條。”

　　物業(yè)：“黑中介”強(qiáng)行撬房

　　隨后，記者來(lái)到3號(hào)樓，由樓梯步行，由一樓步行到十二樓。記者在多個(gè)樓道中發(fā)現(xiàn)，很多樓道口堆滿雜物，一些破舊紙箱、沙發(fā)等用品被隨意放置。有的樓道口被堵死，甚至連門(mén)都打不開(kāi)。有好多住戶直接把樓道當(dāng)成儲(chǔ)物地，把門(mén)堵死直接存放物品，甚至還有在樓道中加建圍欄的。

　　在樓層中，記者看到，很多房屋都被貼上封條，幾乎每個(gè)樓層都有被封房屋。甚至一個(gè)樓層就有多個(gè)房間被封。有的房屋門(mén)上貼有通知，麥島家園物業(yè)中心于7月10日張貼，限非法侵占房屋住戶2天內(nèi)搬出。一些房門(mén)上，有物業(yè)、房管局、執(zhí)法大隊(duì)等多部門(mén)在7月12日下發(fā)的告知，限7月15日前搬離。在一些房門(mén)上，有房管科的封條。

　　麥島家園一位物業(yè)管理人員告訴記者，這些空房都是“黑中介”撬開(kāi)房門(mén)，換了鎖芯，私自再對(duì)外出租。當(dāng)記者詢問(wèn)，中介是如何確定哪些是空房，物業(yè)難道沒(méi)有察覺(jué)。物業(yè)人員告訴記者，麥島家園一共15棟樓，每棟就400多戶。中介每天晚上在小區(qū)外溜達(dá)，看看房屋燈亮沒(méi)亮，就能確定哪些是空房。物業(yè)對(duì)空房之前也停水停電 ，不知他們又怎么弄到的水和電。

　　記者在采訪過(guò)程中，一位租房學(xué)生給了記者出租房屋人的電話。隨后，記者以租房學(xué)生同學(xué)的身份向出租人詢問(wèn)房子為何不讓租的情況。當(dāng)記者詢問(wèn)還有沒(méi)有其他房子可以租，過(guò)幾天怎么樣。出租房屋人說(shuō)，“現(xiàn)在麥島家園沒(méi)有房子能再出租，過(guò)幾天也不好說(shuō)。”

　　文/圖  見(jiàn)習(xí)記者 于偉

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 曹海霞]